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下祇園駅より徒歩で8分
『下祇園駅』 JR可部線
広島県広島市安佐南区祇園3丁目25番4号 周辺地図はこちら
2004年2月
22戸
地上12階建
RC(鉄筋コンクリート)
熊谷組
第一交通産業
合人社計画研究所
所有権
商業地域
広島市立祇園小学校
広島市立祇園中学校
マンション偏差値 | 広島市安佐南区ランキング | 下祇園駅ランキング |
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位 (219物件中) | 位 (36物件中) | |
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※グランドパレス祇園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 20件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/05 20:20 |
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下祇園駅に対する口コミ】・広島駅まで20分 ・通勤ラッシュの際も座れる ・駅の目の前にタクシー乗り場がある ・送り迎えの車もとめやすい家賃は広島市の中心部と比較すると2万円くらい安いかと思います。 駐車場付きで、5~6万円程度と友人に聞きました。 |
・駅構内にコンビニや自販機がある ・駅構内にイスが5つ以上あるので座って待てる ・駅を出てすぐの場所に本屋がある ・郵便局が近い ・イオンモール祇園があるベッドタウンのため治安は非常に良いです。 |
駅から徒歩10分くらいのところに「スギタベーカリー」という地元で人気のパン屋さんがある。 |
・大きな公園が知っているだけで3つあった ・イオンモールがあるので子育て世代が多かった |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/02 09:36 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下祇園駅に対する口コミ】近くにイオンモールがあって大きな道があるから便利 |
近くのイオンモールにいけばだいたいなんでもあるよ新しいからよくは見えるし、街灯もあるから条件はいい |
目の前に小さめのパン屋があったりカフェがあったりする |
公園が祇園地区にいっぱいありますよ!!! |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/30 10:40 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下祇園駅に対する口コミ】イオンから徒歩5分ほどなのでとても交通の便が良いです近くに駅やイオンや学校があり、とても便がいいです。 |
駅舎が新しくなり、トイレがとてもきれいで使いやすくなりました。イオンからも近く便利です。特に治安が悪いということは聞いたことがないです。 |
出てすぐのところにパン屋やインド料理のお店があります。またイオンの中にもフードコートがあるので飲食店には困りません。 |
駅にはエレベーターが設置されていて、ベビーカーや車いすなどに配慮されています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/29 20:24 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下祇園駅に対する口コミ】徒歩圏内にイオンやドラッグストアがあり、非常に便利利便性は◯ 市内にも近いので住みやすいと思います。 |
近くにイオンモールとウォンツがあります。最近スパもイオンの駐車場内にできて、娯楽が充実しております。悪くはないと思います。ただ、自転車のマナーは悪いです。 |
美味しいラーメン屋さんやインドカレー屋さんがあります。休日は人が多いです。 |
駅周辺にはクリニックも多く、幼稚園や保育園も充実しています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/25 22:24 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下祇園駅に対する口コミ】今年から改札が2つになり混雑しにくくなりました。 明日もあるので時間まで待つのにも便利です比較的住みやすくいい場所にあると甘います。 |
駅にセブンイレブン、駅前にパン屋さんや書店があるのでさまざまな用途で便利です。近くにイオンもあります。駅は綺麗です!とても! 治安もいいと思います。 |
駅前のパン屋さんは安くて美味しいです!近くにはラーメン屋さんなどもあります |
幼稚園、保育園も近くにあるので良いと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/11 14:09 |
5.0
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5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下祇園駅に対する口コミ】駅がきれいになりました。広島駅までのアクセスが良いです。ファミリーで住むなら妥当な金額かなと思います。 |
少し歩けばイオンモール、駅前の通りには飲食店・パン屋さんなどがあります。駅近くの郵便局の方はみなさん親切です。比較的細い道沿いにあり、落ち着いた印象です。 |
スイーツ店・パン屋さん・美容室・小さめの書店・カレー屋さんなど、いろいろな種類の個人店があります。 |
ファミリー層が多く、近くに小学校や一貫校もあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/28 03:10 |
4.0
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3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下祇園駅に対する口コミ】1本で横川・広島にいけます。横川までは約10分、広島までは約20分程で行けます。私の家は下祇園から少し離れているので、下祇園近辺の家賃相場が分からないですが、利便性を考えたらかなり良いとおもいます。 |
近くにパン屋・郵便局・コンビニ・本屋・美容室・飲食店があり、少し歩けばイオンモールがあります。近くに交番があります。駅の自転車置き場は、ボランティアらしき方が毎朝いらっしゃいます。 |
居酒屋が充実しており、味や雰囲気もそれなりに良いです。 |
幼稚園や学校などは割と近くに揃っています。駅は新しくなってエレベーターが完備されているので、ベビーカーや車椅子でも安心だと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/22 23:00 |
5.0
5.0
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4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下祇園駅に対する口コミ】広島駅まで20分ほどで着くのでよい。最近駅舎が新しくなり、駅の両側から改札で入れるようになった。飲食店、スーパーが多く、イオンモールもあるためとても便利だと思う |
徒歩すぐで郵便局、パン屋、本屋、お菓子屋さんが近くにある。 また、徒歩5分でイオンモール祇園があり、便利ですある程度の時間までは店も開いていて、明るい |
ジャパン屋というパン屋さんがおいしい。種類豊富、値段もリーズナブル。 |
学校は多いと思う。公園はあまり思い浮かばないが、イオンモールの中の遊び場などはある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/05 12:32 |
4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下祇園駅に対する口コミ】タクシー乗り場があり、徒歩圏内にバス停もある。広島駅まで20分程度で着く。イオンモールがあり、とても住みやすい街である割に、家賃もそう高くない。 |
徒歩圏内にイオンモールがある。また周辺には病院、スーパー、コンビニなどが充実している。景観は悪くない。人通りも多く、ひとりきりになることは少ない。 |
個人営業の飲食店は多い印象。またチェーン店も徒歩圏内に存在する。 |
子育て世帯に人気の区であり、幼稚園や保育園などは比較的充実している。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/02 02:01 |
3.0
5.0
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5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下祇園駅に対する口コミ】電車が多い10分ぐらい待ったら電車はすぐ来るイオンもあるから生活はしやすいと思うドンキーもある |
すぐに乗れる電車の本数も多いから素晴らしい治安はいいから住んでも安心して生活できる |
近くにイオンがあるドンキーホーテも歩けばすぐ |
保育園も多い学校も近くにあるからいいと思う |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/03 10:29 |
4.0
3.0
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3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下祇園駅に対する口コミ】駅には狭いけど数台分の車の乗降スペースがあります暮らしやすい街に小さいけど必須の駅です。駐輪場は広くて良い |
隣に小さな本屋があります。暇つぶしにはぴったりですもともとこの近辺祇園は治安の良いところでありケーキのお店のも多いので良い印象は受けます |
小さい駅だが周りに小規模で安い飲食店がありJaPan屋というお店で美味しい!その他定食屋も安くて美味しい。 |
すぐ近くにAICJ高校中学校があり、塾も多いです 公園も多くあります |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/06 17:47 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下祇園駅に対する口コミ】改札付近のスペースが広く、混雑時も人がごった返すという感じではないです。飲食店などもどんどん増えていて、住みやすく人気の場所です。 |
目の前にベーカリーがあるほか、駅構内にもちょっとしたコンビニがあります。イオンモール周辺は夜間でも明るく、人通りも多いです。 |
駅目の前のベーカリーはリーズナブルで人気があります。人気のラーメン屋さんなども近くにあります。 |
近くのイオンモールはおむつ替えシートや遊びスペースがあるなど、子連れにやさしいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/20 21:03 |
3.0
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2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下祇園駅に対する口コミ】そこまで不便を感じない。これからリニューアルされるのでもっと良くなる。綺麗な住宅やマンションは沢山ありますよ! |
イオンモールが近くにあるのでとても便利ですよ。そこまで目立った事件は少ない。不審者の情報もほとんど入ってきません。 |
イオンモールに沢山ありますね。大抵のものは食べれると思います。 |
保育園などは普通にかよえるとおもいます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/14 11:14 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下祇園駅に対する口コミ】駐車場があって、駐輪場のスーペースもある住みやすい、人がいっぱいいるためひとには会える |
横に本屋さん、前に塾横にマンションなどある駅の近くに郵便局がある 歓楽街ではないためいうて静か |
周辺にイオンモールがあるため利用しています |
手すりがあるため歩けない人のためにもいい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/10 16:51 |
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下祇園駅に対する口コミ】改札までの距離が近く、広いから改札まで行きやすいいろんなみせもあるから全体的に住みやすそう |
駅の隣にセブンイレブンがあるから買い物しやすいいろんな店があるからまわりが明るくて良さそう |
少し行くとラーメン屋があって美味しそう。 |
駅の前にアンパンマンの自販機があるのがいい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/13 10:49 |
5.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下祇園駅に対する口コミ】広島駅まで15分程度なので助かっている。人口増加で利用者が多い。広島駅にも近く、イオンモールもあり住みやすいと思う。 |
セブンイレブンが併設されている。イオンにも近い。新興住宅地がおおく整備されてきた。今後の建て替えにも期待している。 |
近辺に飲食店は比較的多い。コンビニも多い。 |
近くに学校も幼稚園もある。駅は階段がないため車椅子でも使用しやすい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/10 14:00 |
1.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下祇園駅に対する口コミ】広島駅やどこに行くのに関しても早くて近くて便利だと思う学校などが充実していて困ることはないのに住宅などがたくさんあり家賃も安い |
イオンから近い駅がきれいで駅員の態度が素晴らしい近くには警察署などがあるのでなにかあったときにも困らないと思う |
近くにイオンがありマクドナルドや様々な飲食店があります |
近くには学校がたくさんあり教育面には困らない塾などもたくさんある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/18 13:36 |
4.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下祇園駅に対する口コミ】広島駅まで15分くらい。便利です。 ホームがひとつしかない長閑な駅ですが、ここ最近は人口が増えてきた為、現在はホームの増設を行っています。 どんな駅になるのか楽しみです。 全体的にいいと思います。イオンモールのおかげです。 |
イオンモールがあって便利。スーパーマーケットたくさんあります。 病院もたくさんあります。歓楽街は無いと思います。 治安はいいと思います。 |
イオンモール内にたくさんあります。 流行のものは押さえてる感じです。 |
いろいろな幼稚園バスのルートには入っている感じです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/06 21:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下祇園駅に対する口コミ】駅構内にはコンビニがあって比較的本数が多いです。駅周辺には大型ショッピングセンターなど商業施設が充実していて人口も多いです。買い物などとても便利です。とても利用しやすい駅なのでオススメの駅の一つです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下祇園駅に対する口コミ】イオンモール祇園という大型の商業施設があります。食品、薬、医療、衣類など生活していくうえで必要なものは全て揃うので、とても便利です。最近すべり台などの簡易的な遊具が、入り口付近に設置され、子供たちが遊んでいます。 広島駅まで15分と近いです。 |
デメリット(1項目)
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2013年9月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ||||
平均 | 7階 | 76.98㎡ | 21.92㎡ | 2,100万円 | @90万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
コープ野村祇園
下祇園徒歩3分 |
ベリスタ祇園
下祇園徒歩6分 |
クレスティア祇園
西原徒歩15分 |
ロイヤルシティビュー祇園
下祇園徒歩9分 |
スカイハイツ祇園弐番館パークサイド
下祇園徒歩4分 |
クレアホームズ祇園ザレジデンス
下祇園徒歩2分 |
サーパス祇園
下祇園徒歩7分 |
ヴェルコート祇園B棟
下祇園徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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