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円山公園駅より徒歩で11分
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区南七条西25丁目10番1号 周辺地図はこちら
2005年7月
27戸
地上10階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
原田建設工業
日本グランデ
エムエムエスマンションマネージメントサービス
所有権
商業地域
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 円山公園駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,219物件中) | 位 (255物件中) | |
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※グランファーレ円山公園南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ishikoroさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2015/03/04 02:16 |
4.0
4.0
4.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【円山公園駅に対する口コミ】円山公園駅まで15分以内でありまた、徒歩1分圏内にバス停があり札幌駅などへのアクセスも容易である |
目の前が山であり、また周囲に公園が幾つもあるので緑が豊富 |
約築10年になるが外観が綺麗 宅配ボックスも付いている |
南側の部屋に限るが日差しはとても強く入ってくる |
近辺にスーパーやショッピングモール、飲食店など買い物には基本困らない |
周囲に小・中学校や幼稚園(徒歩15分圏内)があり基本的に通学は楽 |
売却査定
3,008万円
121.3万円/坪
3,194万円
128.8万円/坪
賃料査定
13.5万円
5,458円/坪
14.9万円
6,032円/坪
表面利回り
5.51%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2020年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2020年2月 | 7階 | 1SLDK | 南西 | ||||
3 | 2019年8月 | 7階 | 1SLDK | 南西 | ||||
4 | 2019年7月 | 7階 | 1SLDK | 南西 | ||||
5 | 2019年2月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
6 | 2018年12月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
7 | 2018年6月 | 7階 | 1LDK | |||||
8 | 2018年6月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
9 | 2017年9月 | 6階 | 1LDK | |||||
10 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2015年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2013年10月 | 5階 | 2LDK | |||||
13 | 2013年8月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
平均 | 6階 | 81.99㎡ | 18.12㎡ | 2,630万円 | @105万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 7階 | 78.88 | 2LDK | |||||||
2023年2月 | 7階 | 78.88 | 2LDK | 南西 | ||||||
2020年4月 | 5階 | 78.35 | 2LDK | 西 | ||||||
2019年2月 | 5階 | 78.35 | 2LDK | 西 | ||||||
2017年3月 | 10階 | 98.3 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コートハウス南7条
西18丁目徒歩12分 |
ダイアパレスガレリアシティウエストウイング
円山公園徒歩13分 |
エクセルシオール南7条
西線6条徒歩2分 |
ダイアパレスガレリアシティイーストウィング
円山公園徒歩12分 |
すすきのプラザビル
すすきの徒歩5分 |
ル・ケレス南円山
円山公園徒歩12分 |
秀和南八条レジデンス
西線9条旭山公園通徒歩2分 |
円山ハイデンス
円山公園徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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