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すすきの駅より徒歩で5分
豊水すすきの駅より徒歩で5分
『すすきの駅』 札幌市営地下鉄南北線 札幌市電
『豊水すすきの駅』 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市中央区南七条西4丁目424番12号 周辺地図はこちら
1974年8月
80戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東急建設
京急興業
サン総合管理
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | すすきの駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,218物件中)
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 位
(30物件中)
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※すすきのプラザビルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/18 22:01 |
3.0
5.0
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-
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【すすきの駅に対する口コミ】真駒内駅方面と麻生方面の2種類のため迷うことなく使いやすい。 駅をでて地上に上がるとすぐにタクシー乗り場があるため旅行などで中央区にホテルを借りている場合使用しやすい。大通りすすきのが近く中心部で働いている人や居酒屋などにいったりする人はとても楽 |
大通りの地下歩行空間につながっているため、大体のお店が近くにある。駅をでてすぐ近くに交番があるためなにかあったときに警察に相談しやすい。 |
飲食店がとても栄えているためいろいろなジャンルのお店があり困らない。居酒屋カフェなどどんな種類もある。 |
駅を降りて直ぐではなく少し歩く距離にはなってしまうが小学校保育園がある。 |
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| ニックネーム | ににさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/03 04:22 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅近でコンビニも近く街中に徒歩ですぐ行ける！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/15 01:01 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【すすきの駅に対する口コミ】改札を出て地上に出ると、すぐに居酒屋や飲食店が立ち並んでいます。 また、ファーストフードやコーヒーショップなども充実しているので、暇つぶしにどこでも立ち寄れる観客です。 また、少し足を運ぶと大通りにも行けるので、一人のときでも友達との待ちあわせにも利用しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【すすきの駅に対する口コミ】札幌の都心なので商業施設が充実している。仕事帰りにお惣菜を買っていきたい場合もバラエティが豊富。レストランやカフェも数多くあるので友人と会うのにも便利。常に人がたくさんいるので、人気のない道を通って帰るよりは怖くないと感じる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
120万円
44.4万円/坪
128万円
47.1万円/坪
賃料査定
1.1万円
4,133円/坪
1.2万円
4,567円/坪
表面利回り
11.41％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2018年3月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
| 3 | 2017年10月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
| 4 | 2017年8月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2016年9月 | 6階 | 1DK | 北 | ||||
| 6 | 2014年3月 | 5階 | 1DK | 北 | ||||
| 7 | 2013年10月 | 5階 | 1DK | |||||
| 8 | 2013年7月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2013年6月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 10 | 2013年6月 | 5階 | 1DK | |||||
| 平均 | 6階 | 34.58㎡ | 0㎡ | 386万円 | ＠37万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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9階 | 31 | ワンルーム | |
| 2024年2月 | |
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9階 | 44.22 | 2DK | |
| 2024年1月 | |
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10階 | 49.3 | 2DK | 北 |
| 2023年11月 | |
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|
8階 | 51.61 | 2LDK | |
| 2023年9月 | |
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5階 | 26.11 | 1DK | |
| 平均 | |
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グレートヒルアクアフロント
豊水すすきの徒歩3分 |
秀和南八条レジデンス
西線９条旭山公園通徒歩2分 |
第１リバーサイドマンション
豊水すすきの徒歩2分 |
クレアホームズ南円山サウスウエスト
円山公園徒歩13分 |
D'クラディアSOUTHSEVEN
豊水すすきの徒歩1分 |
第２リバーサイドマンション
豊水すすきの徒歩2分 |
秀和南7条レジデンス
西線６条徒歩2分 |
ダイアパレスガレリアシティ
円山公園徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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