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岡山駅より徒歩で7分
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
岡山県岡山市北区野田屋町1丁目11番1号 周辺地図はこちら
2004年3月
130戸
地上32階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店
両備ホールディングス
岡山市立岡山中央小学校
岡山市立岡山中央中学校
| マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 岡山駅ランキング |
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  位
(306物件中)
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 位
(182物件中)
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※グレースタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/29 03:41 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】新幹線と在来線の駅なので各方面へのアクセスがしやすい近くに大型ショッピングモールや商店街、駅があるので買い物や移動にとても便利 |
駅前には大型ショッピングモールや商店街があるので買い物には困らない新しい施設やショッピングモールがあるので治安はいいと思う |
駅ビルに沢山の飲食店があるので 地域のグルメなどを食べやすい |
多目的トイレや専用席などがあるので利用しやすいと思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/09 10:30 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】駅構内も改札を出てからも、お土産屋さんはかなり充実しています。また、駅直結のさんすてや一番街を始めとする駅周辺にはホテル、飲食店、コンビニ、服屋さんもたくさんあり、時間をつぶすのに困ることはありません。トイレもたくさんあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | themusic1977さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/31 00:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】駅は大変近いし、街のシンボル的存在です。設備も充実していますし、不満らしい不満は全く感じられません。住人の質も高いです。眺望だけでなく、快適性を感じながら生活できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】近くに商業施設がたくさんあり、ショッピングも食事にも、飲み会にもとても便利です。新幹線を利用するにも便利で、他県にもアクセスしやすいところも魅力です。さらには、山陰や四国にもつながっているため、選択肢は豊富です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,886万円
176.0万円/坪
4,126万円
186.9万円/坪
賃料査定
14.3万円
6,510円/坪
15.8万円
7,196円/坪
表面利回り
4.53％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 21階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 27階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 23階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年7月 | 23階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年12月 | 12階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2019年6月 | 18階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年6月 | 18階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年10月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2017年5月 | 15階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2015年12月 | 25階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2014年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 17階 | 77.09㎡ | 16.05㎡ | 4,155万円 | ＠177万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 51.79 | 1LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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24階 | 83.73 | 2LDK | 東 |
| 2023年6月 | |
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16階 | 71.5 | 2SLDK | 東 |
| 2023年1月 | |
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24階 | 83.73 | 2LDK | 東 |
| 2022年9月 | |
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5階 | 62.33 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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14階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ポレスター野田屋町
岡山徒歩8分 |
グレースタワー２
岡山徒歩10分 |
ダイアパレス野田屋町
柳川徒歩3分 |
ポレスター野田屋町弐番館
柳川徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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