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商業高校前駅より徒歩で2分
『商業高校前駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
熊本県熊本市中央区神水本町1番1号 周辺地図はこちら
2005年1月
35戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
光進建設
矢緒企画
合人社計画研究所
日勤
所有権
熊本市立砂取小学校
熊本市立出水中学校
| マンション偏差値 | 熊本市中央区ランキング | 商業高校前駅ランキング |
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  位
(340物件中)
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 位
(4物件中)
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※フェスティオ神水苑の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/27 17:49 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【商業高校前駅に対する口コミ】高校の前にもとまり通学にとても便利で、学校帰りにそのまま街にとても行きやすいです。街の周辺は土地が高いけれど、周りにいろんなお店があり住みやすい。 |
街にも電車が通っているので買い物をしいいきやすい。みんなマナー良くなる人が多く、席の譲り合いも多く見る。 |
ファミレスなど気軽に入りやすいお店などが多くある。 |
会社など学校がたくさんあり通勤通学に便利。 |
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売却査定
3,051万円
107.4万円/坪
3,240万円
114.0万円/坪
賃料査定
13.8万円
4,858円/坪
15.2万円
5,369円/坪
表面利回り
5.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 13階 | 4LDK | |||||
| 2 | 2020年9月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2017年6月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 6 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2013年7月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2013年6月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 83.32㎡ | 27.6㎡ | 2,593万円 | ＠102万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
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9階 | 56 | 1LDK | 南西 |
| 2022年6月 | |
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9階 | 56 | 1LDK | |
| 2019年3月 | |
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9階 | 56 | 1LDK | |
| 2019年3月 | |
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9階 | 56 | 1LDK | |
| 2018年11月 | |
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9階 | 56 | 1LDK | |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス神水本町
商業高校前徒歩1分 |
クレアドール神水シュペリ
商業高校前徒歩4分 |
クレアドール神水ガーデン
八丁馬場徒歩1分 |
アソシア神水ガーデンテラス
神水交差点徒歩1分 |
サーパス神水本町第２
商業高校前徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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