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商業高校前駅より徒歩で1分
『商業高校前駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
熊本県熊本市中央区神水本町1番30号 周辺地図はこちら
1999年11月
85戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
日勤
所有権
商業地域
熊本市立砂取小学校
熊本市立出水中学校
| マンション偏差値 | 熊本市中央区ランキング | 商業高校前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(340物件中)
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 位
(4物件中)
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※サーパス神水本町第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/05 07:11 |
3.0
3.0
無評価
無評価
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【商業高校前駅に対する口コミ】市電の商業高校前がすぐすば。熊本中心部に簡単に行けます。 |
小学校、図書館共に近く、治安については問題ありません。 |
駐車場、駐輪場等、必要性があるものはあります。 |
築年数を考えると、妥当なものであると思います。 |
スーパーなどについては少し距離があります。車があれば気にならない距離です。 |
小学校が前にあります。市電の通る道を渡る必要がありますが、歩道橋があり、安全です。 |
売却査定
2,137万円
99.6万円/坪
2,270万円
105.8万円/坪
賃料査定
9.7万円
4,521円/坪
10.7万円
4,996円/坪
表面利回り
5.56％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2016年3月 | 8階 | 3DK | |||||
| 23 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2016年1月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 73.25㎡ | 13.24㎡ | 1,824万円 | ＠82万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 |  |
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6階 | 77.43 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス神水本町
商業高校前徒歩1分 |
フェスティオ神水苑
商業高校前徒歩2分 |
クレアドール神水ガーデン
八丁馬場徒歩1分 |
クレアドール神水シュペリ
商業高校前徒歩4分 |
アソシア神水ガーデンテラス
神水交差点徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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