アソシア神水ガーデンテラス

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物件概要

  • 駅

    神水交差点駅より徒歩で1分

  • 路線

    『神水交差点駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　

  • 住所

    熊本県熊本市中央区神水本町21番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年2月

  • 総戸数

    126戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    福田組

  • 新築時売主

    ランディックアソシエイツ

  • 設計事務所

    雅禧建築設計事務所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    熊本市立砂取小学校

  • 中学校区

    熊本市立出水中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 熊本市中央区ランキング 神水交差点駅ランキング

位 (340物件中) 位 (7物件中)

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※アソシア神水ガーデンテラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アソシア神水ガーデンテラス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム宝子さん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/04 14:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神水交差点駅に対する口コミ】【熊本市電　神水交差点駅】 駅周辺は車道歩道ともに道路幅が広く見通しも良い。

マンションの西にガーデンチャペルのあるマリエール神水苑があり深緑や花の樹が多い。 街路樹や歩道のツツジもきれいに整備されている。

駐輪場横にペットの足洗い場があるので便利。

キッチンにビルトインで食洗器が付いている。

マンションの西隣がイタリアンのGIGI。 ローソン熊本神水一丁目店まで歩いて3分程度。

社団法人熊本市保育園連盟きよめ保育園分園や神水幼稚園まで歩いて5分程度。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームSandyさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/23 15:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神水交差点駅に対する口コミ】駅からの道は、概ね大通りを歩いて帰ってこれるので、女性も安心です。

駅前は見通しもよく人も多いので、心配にはならないと思います。

宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場があり、便利です。建物自体も新しくて、きれいです。

新しくて水回りや内装など、室内設備が綺麗です。オシャレでシックな感じです。

日常生活には困らないレベルのスーパー、コンビニなどがあります。

学校・保育園・幼稚園までの距離が近いようです。通学にはいいでしょう。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/20 12:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神水交差点駅に対する口コミ】神水交差点は、電車が5分ごとくらいには来るので乗りやすいし困らないです。家賃はちょうどいいと思います普通くらいです

めだったお店や施設があるわけではないけど最寄りなので愛用してます綺麗！！とかはないけど治安はぜんぜんいいです

パン屋さんとかいい感じの隠れ家っぽい飲食店があるのでよいです

公園がたくさんあるのでたくさん利用してます！！！

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,714万円

    161.6万円/坪

    ～

    3,944万円

    171.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    5,726円/坪

    ～

    14.5万円

    6,328円/坪

  • 表面利回り

    4.34％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アソシア神水ガーデンテラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 11階 2LDK
2 2024年3月 7階 2LDK 南西
3 2024年2月 4階 3LDK 南
4 2024年2月 4階 3LDK 南
5 2024年2月 12階 2SLDK 南
6 2023年11月 7階 3LDK 南
7 2023年10月 13階 2SLDK 西
8 2023年9月 7階 3LDK 南
9 2023年9月 7階 3LDK 南
10 2023年8月 12階 2SLDK 南
11 2023年7月 6階 3LDK 南
12 2023年5月 13階 2SLDK 南
13 2023年5月 5階 4LDK 南
14 2023年3月 7階 3LDK 南
15 2023年2月 3階 4LDK 南
16 2023年2月 12階 2SLDK
17 2023年1月 7階 3LDK 南
18 2022年11月 3階 4LDK 南
19 2022年10月 7階 3LDK 南
20 2022年9月 3階 3LDK 東
21 2022年8月 3階 2LDK 南
22 2022年6月 2階 3LDK 南
23 2022年4月 11階 3LDK 南
24 2022年2月 13階 2LDK 南
25 2021年12月 2階 3LDK 南
26 2021年11月 11階 4LDK 南
27 2021年10月 2階 3LDK 南
28 2021年8月 10階 3LDK 南
29 2021年7月 2階 3LDK
30 2021年6月 12階 2SLDK 東
31 2021年6月 5階 3LDK 南
32 2021年6月 12階 2SLDK 東
33 2021年5月 11階 4LDK 南
34 2021年2月 10階 3LDK 南
35 2018年10月 6階 3LDK 南
平均 7階 75.93㎡ 15.37㎡ 3,499万円 ＠152万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アソシア神水ガーデンテラスの過去の販売相場

赤線 ＝ アソシア神水ガーデンテラスの売買相場 緑線 ＝ 熊本市中央区神水本町の売買相場 青線 ＝ 熊本市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アソシア神水ガーデンテラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 11階 82.8 3LDK 南
2023年2月 6階 76.08 3LDK 南
2022年2月 11階 82.8 3LDK
2021年10月 6階 76.08 3LDK 南
2021年7月 11階 82.8 3LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アソシア神水ガーデンテラスの過去の賃料相場

赤線 ＝ アソシア神水ガーデンテラスの賃料相場 緑線 ＝ 熊本市中央区神水本町の賃料相場 青線 ＝ 熊本市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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