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渡辺通駅より徒歩で6分
天神南駅より徒歩で6分
西鉄福岡（天神）駅より徒歩で10分
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市中央区春吉2丁目13番19号 周辺地図はこちら
1995年6月
88戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
高木工務店
シックス
然総合管理
管理員不在
所有権
商業地域
福岡市立春吉小学校
福岡市立春吉中学校
| マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 渡辺通駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,183物件中)
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 位
(84物件中)
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※ピュアドーム天神アネックスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | まちんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/22 11:04 |
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5.0
4.0
無評価
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
立地は値段の割に神。 徒歩圏内にドラッグストア、スーパー（いせや）コンビニをはじめ、 テイクアウトOKの食べ物屋 夜もやってるカフェに居酒屋、バー、ちょっと歩けば天神。 何でもすぐそこにある 部屋に関しては １Kに住んでいるが窓が分厚めで防音もしっかりしているのが◎ (おそらく飛行機のエンジン音対策だろうか) この時期のセミの泣き声も割とカットされている。窓は閉めてさえいればうるさくて朝目が覚めるということもない 敷地に面した道路は細いのでトラックなどが通ることはまずないのもポイントで 1日中通して音が気になることはない こんな便利な場所でありながら比較的静かに過ごせるというのは大きい |
セキュリティは比較的しっかりしているとおもう エントランスから鍵で自動ドアを解錠する仕様 |
１Kに住んでいるが窓が分厚めで防音もしっかりしているのが◎ (おそらく飛行機のエンジン音対策だろうか) この時期のセミの泣き声も割とカットされている。窓は閉めてさえいればうるさくて朝目が覚めるということもない 敷地に面した道路は細いのでトラックなどが通ることはまずないのもポイントで 1日中通して音が気になることはない こんな便利な場所でありながら比較的静かに過ごせるというのは大きい 夏だが、室温は安定している 低い階だからだろうか。 |
正直、この充実度面が特に大きいと思う 立地は値段の割に神レベル。 徒歩圏内にドラッグストア、スーパー（いせや）コンビニをはじめ、 テイクアウトOKの食べ物屋 夜もやってるカフェに居酒屋、バー、ちょっと歩けば天神。 何でもすぐそこにある |
とくに思うことはない。単身者にとって悪いと感じることはない |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/18 13:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渡辺通駅に対する口コミ】建物内もとても綺麗です。地下鉄車内もとても綺麗です。改札抜けると天神地下街になっていて、地上に上がると西鉄福岡駅があり、とても便利です。しかし、天神北側とは真逆なのでそちら側に用事があるときは、少し歩かないといけません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | くま子さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/22 22:21 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渡辺通駅に対する口コミ】天神、博多まで徒歩で行ける。スーパー、銭湯、飲食店がありとても便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渡辺通駅に対する口コミ】都心のど真ん中に近い場所にある駅なので周辺には多数のコンビニ、ドラッグストア、飲食店があります。飲食店に関しては新しいお店が次々にオープンするため飽きません。電車もバスも本数が多いので大変便利に利用できます。夜もお店の明かりが明るくて人通りが多いので安全です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/05 06:41 |
4.0
3.0
3.0
2.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渡辺通駅に対する口コミ】天神、博多駅どちらも近い(歩いて行ける距離)。また、キャナルシティもすぐ近く。お酒を飲まれる方も歩いて帰れる距離。近くに24時間営業のスーパーあり。周辺に飲食店含め店舗が多いので、夜道も明るく比較的安全。 |
天神、博多駅どちらも近い(歩いて行ける距離)。また、キャナルシティもすぐ近く。お酒を飲まれる方も歩いて帰れる距離。近くに24時間営業のスーパーあり。周辺に飲食店含め店舗が多いので、夜道も明るく比較的安全。 |
建って20年以上は経っているが最近メンテナンス工事がされた。 管理人はいないが、定期的に清掃に来られているので比較的綺麗。駐車場は約10台。オートロック有。 |
北向き、南向きとがあるが、南向き部屋らベランダの日照はよい。 |
コンビニも24時間営業のスーパーも居酒屋も定食屋もカフェも近くに沢山あり充実。 |
学校・保育園・幼稚園ともに徒歩圏内。診療所・病院・救急病院もすぐ近く。公民館も近くの小学校の側にあり、公園も隣接。お祭り・子供会等の地域のイベント有り。 |
売却査定
783万円
136.3万円/坪
831万円
144.7万円/坪
賃料査定
4.7万円
8,234円/坪
5.2万円
9,101円/坪
表面利回り
7.40％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2021年8月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2021年7月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2021年6月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2019年10月 | 4階 | 1K | |||||
| 14 | 2019年10月 | 2階 | 1K | |||||
| 15 | 2019年7月 | 4階 | 1K | |||||
| 16 | 2019年7月 | 2階 | 1K | |||||
| 17 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 18 | 2018年10月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 19 | 2018年6月 | 6階 | 1K | |||||
| 20 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 21 | 2017年5月 | 6階 | 1K | |||||
| 22 | 2017年2月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 23 | 2016年6月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
| 24 | 2016年6月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
| 25 | 2016年6月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 26 | 2016年3月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 27 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 28 | 2016年3月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 29 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 30 | 2015年7月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
| 31 | 2015年6月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
| 32 | 2015年6月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 33 | 2013年8月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 34 | 2013年7月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 平均 | 4階 | 18.08㎡ | 3.71㎡ | 641万円 | ＠117万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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5階 | 18 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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4階 | 18 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 18 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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|
6階 | 18 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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4階 | 18 | ワンルーム | |
| 平均 | |
|
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アンピールマンション天神東
渡辺通徒歩8分 |
東邦マンション渡辺通り
渡辺通徒歩5分 |
エンクレスト天神３
天神南徒歩4分 |
エンクレスト天神モード
西鉄福岡（天神）徒歩7分 |
エンクレスト天神MODE
渡辺通徒歩5分 |
モントーレ天神
渡辺通徒歩4分 |
ダイナコート天神アベニュー
渡辺通徒歩5分 |
アンピールリーヴァス天神
渡辺通徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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