エンクレスト天神MODE

外観

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物件概要

  • 駅

    渡辺通駅より徒歩で5分
    天神南駅より徒歩で5分

  • 路線

    『渡辺通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『天神南駅』　福岡市地下鉄七隈線　

  • 住所

    福岡県福岡市中央区春吉2丁目10番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年2月

  • 総戸数

    156戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    上村建設

  • 新築時売主

    大和ハウスパーキング

  • 設計事務所

    テクノアート一級建築士事務所

  • 管理会社

    えん

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    福岡市立春吉小学校

  • 中学校区

    福岡市立春吉中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 福岡市中央区ランキング 渡辺通駅ランキング

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※エンクレスト天神MODEの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エンクレスト天神MODE」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/02/18 01:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渡辺通駅に対する口コミ】地下鉄、バス共に便利な場所にあり、大通りも近いです。

都心に近いですが、比較的静かなエリアです。

新しくてとても綺麗です。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンありで安心。

ＴＶモニター付インターホンや浴室乾燥暖房機など充実の設備が魅力です。

近くにはスーパー、業務用スーパー、市場などあり便利。

都会過ぎて子育ての環境には向いてないかなと感じます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームピノさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/29 23:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

設備が充実していてとても使い勝手が良かったです。隣や上の階の音が聞こえてくることも一切なく、快適に生活できました。住んでいる方は20代〜30代の若い方が多かったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/03/22 20:41

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渡辺通駅に対する口コミ】天神の地下鉄が二つになった事で多方面に移動ができる。少し離れたら一人暮らしの賃貸は安いとこもあります。

駅近くに量販店やコンビニにパチンコ屋や店舗が多いのがいい。夜も街灯はついてて大通り沿いは安全だと思う。交番もある

今泉方面が近くラーメンや定食や居酒屋は多い。

会社帰りの居酒屋や遊戯場は多くホテルも多いので終電逃した方には便利。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/09 18:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渡辺通駅に対する口コミ】自宅の最寄りが七隈線なので、天神に行くときに利用してますが、とてもきれいな駅です。近くには大丸や少し歩くとロフトがあり便利です。天神駅に比べると利用者は少ないので終電でもそこまで混まないイメージです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/06/29 11:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渡辺通駅に対する口コミ】福岡天神の繁華街から近く、徒歩で天神まで10分で着くこと。

近くに福岡で人気のコーヒーショップがある。

外観は常に掃除されていて、管理人さんもよくいらっしゃるので安心したこと。

ベランダも広く、内装も白で物凄く可愛い所。

近くに24時間スーパーがあるので、とても便利。

近くに、深夜保育園があり、大変便利なとこ。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,767万円

    216.4万円/坪

    ～

    1,876万円

    229.8万円/坪

  • 賃料査定

    7.0万円

    8,683円/坪

    ～

    7.8万円

    9,596円/坪

  • 表面利回り

    4.91％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エンクレスト天神MODEの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 7階 1K 北西
2 2023年11月 6階 1K 南東
3 2023年5月 6階 1K 南東
4 2022年10月 6階 2K 南東
5 2022年8月 7階 1K 南東
6 2021年8月 7階 1K 南東
7 2021年6月 3階 2K 南東
8 2021年6月 14階 2K 南東
9 2020年11月 7階 1K 南東
10 2020年5月 3階 1DK 南東
11 2018年9月 3階 1K 北西
12 2018年4月 3階 1K 北西
13 2018年3月 3階 1K 北西
14 2018年3月 7階 1K 北西
平均 5階 27.73㎡ 5.7㎡ 1,774万円 ＠212万円
販売履歴を全て見る（全14件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エンクレスト天神MODEの過去の販売相場

赤線 ＝ エンクレスト天神MODEの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区春吉の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エンクレスト天神MODEの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 9階 25.55 1K
2024年4月 9階 25.55 1K
2024年4月 13階 25.55 1K
2024年4月 8階 25.55 1K 南東
2024年3月 10階 25.55 1K 北西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エンクレスト天神MODEの過去の賃料相場

赤線 ＝ エンクレスト天神MODEの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区春吉の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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