ザ・サッポロタワー琴似

外観

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物件概要

  • 駅

    琴似駅より徒歩で1分
    琴似駅より徒歩で10分

  • 路線

    『琴似駅』　JR函館本線　
    『琴似駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 住所

    北海道札幌市西区八軒一条西1丁目12番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年12月

  • 総戸数

    220戸

  • 階層

    地上40階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    奥村組

  • 新築時売主

    新日鉄都市開発

  • 設計事務所

    ドーコン

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    八軒小学校

  • 中学校区

    八軒東中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「イトーヨーカドー琴似店」約180m ●「八軒まりも公園」約170m ●「琴似駅前内科クリニック」約110m ●「北海道銀行八軒支店」約150m ●「ファミリーマート札幌琴似駅北口店」約150m ●「ツルハドラッグ琴似駅東口店」約190m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・サッポロタワー琴似の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・サッポロタワー琴似」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【琴似駅に対する口コミ】一番のポイントは、駅及び商業施設直結という点です。 吹雪でも全く困りません。 雨でも吹雪でも子どもとお散歩ができちゃいます。 外を通らずにイトーヨーカドーもセブンイレブンも、駅にも100円ショップにも、ツタヤやレストラン、美容院やジムまで行けるのはメリットが大きいです。 駅直結徒歩1分も嬉しいです。 快速なら５分で札幌駅に着いてしまいます。

商業施設はあらゆるものが揃っているので文句なしです。 駅側でない周囲は住宅地のため比較的落ち着いています。

外観が周囲のタワーマンションより格好良く、気に入っています。 管理人さんが月曜から土曜の日中は常駐しており、安心できます。 清掃の方も複数おり、いつも共用部は綺麗に保たれています。

天井高は高めで良いです。 柱はありません。家具が置きやすいです。 食器洗い乾燥機が据え付けてあるのが良いです。

イトーヨーカドー、ツタヤやスポーツジム、ローソンやセブンイレブン、ツルハやサツドラや100円ショップが5分前後で行く事ができ、便利です。 美味しいハンバーグのレストラン、フレンチやイタリアンもあり、美味しいホルモンのお店も、美味しい居酒屋もありレストラン環境は恵まれています。 少し歩けば、安い八百屋さんや市場があります。

小学校は子どもの足で徒歩10分くらいで、まあまあ近いです。 幼稚園も近いですし、沢山の幼稚園バスが走っているので幼稚園選びは困りません。 病院は、土日も診療している病院が複数ありますし、大きい病院も近いので、とても恵まれています。 マンション内のイベントも多めです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/18 10:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【琴似駅に対する口コミ】駅から出たらタクシー乗り場があるので便利です。飲食店、学校、病院等が多いので住みやすいです。

近くにイトーヨーカドーがあるので仕事帰りに寄れるのが有り難いです。夜でも街灯が多いので明るいかんじだと思われます。

居酒屋、びっくりドンキーなど充実してるので仕事帰り等食べて帰るのもありだと思われます。

少し歩けばゲオやTSUTAYA等があり便利です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかたきちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/18 11:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【琴似駅に対する口コミ】JR琴似駅直結だから便利！イトーヨーカドーとも空中回廊で繋がってますので、便利です！また、飲食店街も近くにたくさんあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかたきちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/07 07:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【琴似駅に対する口コミ】なんといってもJR駅直結の便利さです。周辺は適度な繁華街でご飯に不自由しません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームやーちゃんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/18 15:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

内覧したけど設備等はいいと思います食事等も心配なさそう

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームともさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2019/11/20 17:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【琴似駅に対する口コミ】空中歩廊のおかげで雨に濡れず、吹雪でも楽に駅に行けますし、買い物もとても楽です。生活に必要なものはなんでも近場で揃います。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/10 12:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【琴似駅に対する口コミ】JR直結、地下鉄駅も近くで商業施設、病院、学校も近く利便性が良い

何でも徒歩圏内なので利便性抜群、商業施設も選択肢がたくさんある。

至るところに監視カメラがあるし、オートロックでセキュリティは抜群。

角部屋は全面窓があるので明るく日照で暖かい。

大型スーパーがあるので便利。周辺には24時間営業のスーパーもある。

小中学校が近い。市民交流施設も充実しているので高齢者の進行も深い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【琴似駅に対する口コミ】快速電車も停車し、駅周辺のスーパー内に100円ショップが3件入っており、ちょっとした買い物のはしごも出来る。駅周辺には高層マンションが次々と建ち、利用者も増えている。地下鉄東西線の琴似駅も徒歩10分前後で移動でき、バスへのリンクもしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,791万円

    149.5万円/坪

    ～

    5,088万円

    158.7万円/坪

  • 賃料査定

    19.0万円

    5,945円/坪

    ～

    21.0万円

    6,571円/坪

  • 表面利回り

    4.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・サッポロタワー琴似の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 26階 2LDK 北東
2 2023年10月 10階 2LDK 南西
3 2023年10月 18階 4LDK 南西
4 2023年9月 5階 4LDK 南東
5 2023年9月 18階 4LDK 南西
6 2023年8月 3階 4LDK 南東
7 2023年7月 26階 2LDK 北西
8 2023年7月 12階 2LDK 南西
9 2023年7月 5階 4LDK 南東
10 2023年6月 3階 4LDK 南東
11 2023年6月 18階 4LDK 南西
12 2023年5月 18階 4LDK 南西
13 2023年4月 18階 4LDK 南西
14 2023年3月 18階 4LDK 南西
15 2023年3月 3階 4LDK 南東
16 2023年2月 18階 4LDK 南西
17 2023年2月 32階 3LDK 南西
18 2023年2月 18階 4LDK 南西
19 2023年1月 26階 2LDK 北西
20 2023年1月 6階 2LDK 南西
21 2022年12月 3階 4LDK 南東
22 2022年12月 18階 4LDK 南西
23 2022年9月 32階 3LDK 南西
24 2022年8月 6階 2LDK 南西
25 2022年7月 26階 2LDK 北西
26 2022年6月 11階 2SLDK 南東
27 2022年5月 38階 3LDK
28 2022年4月 38階 3LDK 南西
29 2022年2月 29階 2LDK 北西
30 2021年11月 33階 3LDK 南西
31 2021年6月 33階 3LDK 南西
32 2021年4月 27階 2SLDK 南東
33 2021年4月 13階 3LDK 南
34 2021年3月 31階 3LDK 南東
35 2021年2月 4階 4LDK 南
36 2021年2月 11階 3LDK 南東
37 2020年12月 37階 4LDK 南
38 2020年12月 13階 3LDK 南
39 2020年11月 18階 4LDK 南東
40 2020年10月 27階 2SLDK 南東
41 2020年9月 18階 4LDK 南東
42 2020年9月 31階 3LDK 南東
43 2020年8月 15階 3LDK 南西
44 2020年7月 15階 3LDK 南西
45 2020年5月 31階 3LDK 南東
46 2020年5月 15階 3LDK 南西
47 2020年4月 18階 4LDK 南東
48 2020年4月 15階 3LDK 南西
49 2020年3月 8階 4LDK 北東
50 2020年3月 31階 3LDK 南東
51 2020年3月 29階 2LDK 北西
52 2020年2月 18階 4LDK 南東
53 2019年11月 38階 3LDK 南西
54 2019年8月 6階 4LDK 南東
55 2019年3月 35階 4LDK 南東
56 2018年12月 11階 4LDK 南西
57 2018年10月 11階 4LDK 南西
58 2018年9月 35階 4LDK
59 2018年4月 35階 4LDK
60 2017年10月 35階 4LDK
61 2017年6月 26階 2LDK
62 2017年6月 5階 2LDK
63 2017年5月 25階 2LDK
64 2017年4月 18階 4LDK
65 2017年4月 35階 4LDK 南東
66 2017年4月 25階 2LDK 北西
67 2017年4月 9階 2LDK 南西
68 2016年12月 6階 2LDK 南西
69 2016年4月 9階 2LDK 南西
70 2016年4月 22階 3LDK 南東
71 2016年4月 40階 3LDK 南西
72 2016年3月 35階 4LDK 北西
73 2016年1月 17階 4LDK 南西
74 2015年12月 18階 2LDK 南東
75 2015年11月 22階 3LDK 南東
76 2015年11月 18階 2LDK 南東
77 2015年11月 18階 2LDK 南東
78 2015年11月 12階 4LDK 南東
79 2015年10月 18階 2LDK 南東
80 2015年10月 4階 4LDK 南東
81 2015年10月 19階 3LDK 南西
82 2015年9月 35階 4LDK 北西
83 2015年7月 26階 2LDK 北西
84 2015年6月 5階 4LDK 南東
85 2015年5月 22階 3LDK 南東
86 2015年3月 4階 2LDK 南西
87 2014年9月 5階 4LDK 南東
88 2014年4月 5階 4LDK 南東
89 2013年7月 40階 3LDK 南西
90 2013年6月 40階 3LDK 南西
平均 19階 99.87㎡ 28.35㎡ 4,408万円 ＠145万円
販売履歴を全て見る（全90件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・サッポロタワー琴似の過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・サッポロタワー琴似の売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区八軒一条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・サッポロタワー琴似の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 18階 105.49 4LDK 南西
2024年1月 5階 114.7 4LDK
2023年4月 4階 114.7 4LDK 南西
2023年4月 5階 77.98 2LDK 南西
2022年3月 32階 109.47 2LDK 南東
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・サッポロタワー琴似の過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・サッポロタワー琴似の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市西区八軒一条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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