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琴似駅より徒歩で2分
琴似駅より徒歩で12分
八軒駅より徒歩で18分
『琴似駅』 JR函館本線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
『八軒駅』 JR札沼線(学園都市線)
北海道札幌市西区八軒一条西2丁目3番28号 周辺地図はこちら
1990年2月
32戸
地上10階建 地下1階
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
東海興業
フージャースコーポレーション
環境設計 下村・矢尾板都市建築研究所
フージャースリビングサービス
日勤
所有権
第一種住居地域
八軒小学校
八軒東中学校
自転車置場:32台
●教育施設
琴似あやめ保育園 約410m 徒歩6分
札幌琴似教会幼稚園 約370m 徒歩5分
札幌ルンビニー幼稚園 約910m 徒歩12分
八軒小学校 約600m 徒歩8分
八軒東中学校 約1000m 徒歩13分
●医療施設
ことに・メディカル・サポート・クリニック 約50m 徒歩1分
洞田内科クリニック 約50m 徒歩1分
琴似駅前内科クリニック 約90m 徒歩2分
琴似タワー皮膚科形成外科 約90m 徒歩2分
イムス札幌消化器中央総合病院 約210m 徒歩3分
琴似腎臓内科・泌尿器科 約310m 徒歩4分
琴似ファミリークリニック 約390m 徒歩5分
岡田内科・循環器科クリニック 約560m 徒歩7分
北海道内科リウマチ科病院 約910m 徒歩12分
札幌第一病院 約930m 徒歩12分
静和記念病院 約1120m 徒歩14分
〈歯科医院〉
琴似タワー歯科クリニック 約90m 徒歩2分
たかはし歯科医院 約180m 徒歩3分
ラ・大地歯科クリニック 約190m 徒歩3分
こまつ歯科診療室 約190m 徒歩3分
ミント歯科 約200m 徒歩3分
まつしま歯科医院 約310m 徒歩4分
反町歯科医院 約470m 徒歩5分
●金融・公共施設
北海道銀行・八軒支店 約180m 徒歩3分
北洋銀行 西区琴似中央支店 約940m 徒歩12分
札幌八軒一条郵便局 約270m 徒歩4分
北海道警察本部琴似庁舎 約130m 徒歩2分
西区役所八軒まちづくりセンター 約170m 徒歩2分
北海道職業能力開発促進センター 約530m 徒歩6分
西区役所 約1150m 徒歩15分
●買物施設
セイコーマート琴似駅北口店 約30m 徒歩1分
イトーヨーカドー 約200m 徒歩3分
ローソン 札幌八軒1条東 約310m 徒歩4分
5588コトニ 約310m 徒歩4分
ダイエー 琴似店 約810m 徒歩11分
マックスバリュ・琴似店 約830m 徒歩11分
ツルハドラグ 約830m 徒歩11分
●その他施設
コルテナI 約190m 徒歩3分
→TSUTAYA札幌琴似店
→コトニ足の湯
→ローソン
→セントラルウェルネスクラブ琴似
→多目的コミュニティルーム
→都市型保育園ポポラー
スポーツクラブZip琴似 約930m 徒歩12分
八軒まりも公園 約130m 徒歩2分
農試公園 約460m 徒歩6分
茨戸・東雁来自転車道 約520m 徒歩7分
琴似神社 約1280m 徒歩16分
マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 琴似駅ランキング |
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位 (418物件中) | 位 (140物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※デュオリスタ琴似の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/19 15:30 |
4.0
4.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】イトーヨーカ堂、animega、セイコーマートが徒歩8分。JR琴似駅まで徒歩8分 。 |
街並みは、近くに商業施設がたくさんあるためいいと思います。近くに公園2箇所あり。 |
管理人さんがいるので色々と安心できる。エレベーターは1台だが、部屋数がそこまで多くないので待つとかはあまりない。階段もちゃんとある。 |
日当たりはいいし、天井も一般の人だったら気になるレベルではない。和室もある。 |
スーパー・飲食店などはすべてが近くにある。徒歩8分 |
小・中学校は徒歩15分くらいだった。小学校までは信号1つもない。 近所に公園は2箇所ある。少し行けば区内で一番大きい公園もある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/15 13:56 |
3.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】駅構内が分かりやすく、迷いにくい設計になっています。居住環境が良いので、低い方ではないと思います |
駅周辺にも、デパートや百貨店があるため、良い環境だと思います不穏なニュースもあまり耳にしないので、治安はいいと思います |
有名な焼肉店があり、とても充実していると感じます |
スーパーマーケットなど、生活に必要な環境が揃っていると思います |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】駅から見て南側は琴似地区です。JR琴似駅から地下鉄琴似駅までの約750メートルの道路沿いに商店や飲食店、銀行などがひしめき合い、夜もにぎやかで夜道の怖さはあまりありません。JR札幌駅までは2駅で約7分、朝の通勤時はそれなりに混みますが地下鉄ほどではなく、駅前にはとても広い無料駐輪場があるので通勤、通学時に便利です。徒歩圏内に日常必要な施設はほぼ揃っています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,992万円
112.5万円/坪
3,177万円
119.4万円/坪
賃料査定
12.2万円
4,615円/坪
13.5万円
5,100円/坪
表面利回り
5.02%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
2 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
17 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
18 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
19 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
20 | 2019年5月 | 10階 | 2LDK | |||||
21 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | |||||
23 | 2018年8月 | 9階 | 3LDK | |||||
24 | 2018年8月 | 9階 | 3LDK | |||||
25 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
26 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
27 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
28 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
29 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
30 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
31 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
32 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
33 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
34 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
35 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
36 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | |||||
37 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 北西 | ||||
38 | 2016年11月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
39 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
40 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
41 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
42 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
43 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ||||
44 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
45 | 2016年10月 | 8階 | 3LDK | 北西 | ||||
46 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
47 | 2016年10月 | 8階 | 3LDK | 北西 | ||||
48 | 2016年2月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
49 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
50 | 2015年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
51 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
52 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
53 | 2015年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
54 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
55 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
56 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
57 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
58 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
59 | 2014年12月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
60 | 2014年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 4階 | 87.14㎡ | 5.7㎡ | 2,634万円 | @99万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 7階 | 89.12 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年7月 | 7階 | 89.12 | 3LDK | |||||||
2013年6月 | 3階 | 75 | 2LDK | 南東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルカサーノ琴似A棟
琴似徒歩1分 |
ザ・サッポロタワー琴似
琴似徒歩1分 |
アルカサーノ琴似B棟
琴似徒歩1分 |
ロジェ琴似ステーション
琴似徒歩2分 |
アルカサーノ琴似
琴似徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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