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長野駅より徒歩で19分
『長野駅』 しなの鉄道北しなの線 JR北陸新幹線 JR信越本線 JR飯山線 長野電鉄長野線
長野県長野市栗田715番52号 周辺地図はこちら
2004年5月
67戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
第二種住居地域
芹田小学校
櫻ヶ岡中学校
| マンション偏差値 | 長野市ランキング | 長野駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(98物件中)
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 位
(52物件中)
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※サーパス栗田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長野駅に対する口コミ】Ｈ２７年に駅ビルやバスロータリーが大改装されたばかりで、とてもきれい。駅ビルへのアクセスだけでなく、大通りを挟んだ商業街にも、地下通路、ペデストリアンデッキでつながっているので、安全に快適にショッピングができる。周辺施設には、駅ビルＭＯＤＯＲＩ、ながの東急など、複数のファッションビルがあり、飲食店も多岐にわたってあるので、一日つぶすこともできる。 徒歩で３０分、バスで１０分ほどで、観光名所の善光寺にもアクセスできる。善光寺の門前町からは歴史を感じられ、土産物、飲食なども充実している。 東京までのアクセスは、新幹線を利用すれば２時間弱で着ける。 車があれば、特別なイベントがない限り、駅周辺のコインパーキングや立体駐車場に苦労せず止められ、駐車場の広い郊外型の店舗が多数あるので、非常に便利。高速道路のＩＣも２０分ほどの場所にある。国道は広く、運転しやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/24 21:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長野駅に対する口コミ】駅のデザイン性、駅ナカの店舗種類の豊富さ、駅周辺のグルメ店の多さは素晴らしいの一言に尽きる。ぜひとも駅周辺のグルメ食べ歩きをしてほしいくらいだ。個人的には、そばの食べ比べをしてみてほしい。 アクセス面では、東京まで新幹線一本という利便性の高いものとなっている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さえこさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/17 13:56 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
立地がとても良い。近くに激安大型スーパーがあり、コンビニも二つある。小中学校も近くて子育てにはとても便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/30 22:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長野駅に対する口コミ】2015年の北陸新幹線金沢延伸に伴い、駅が大幅にリニューアルされました。駅ビル『MIDORI』はビル内のお店が増え、特にお土産売り場はかなり選択肢が増えました。観光客にはとても利用しやすい環境が整っていると思います。駅自体広くバリアフリーのため、身体の不自由な方も使いやすいと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,593万円
119.1万円/坪
2,753万円
126.5万円/坪
賃料査定
12.0万円
5,533円/坪
13.3万円
6,115円/坪
表面利回り
5.69％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2018年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年8月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 15 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 78.45㎡ | 15.44㎡ | 2,805万円 | ＠118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 |  |
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9階 | 71.51 | 3LDK | 西 |
| 2021年12月 | |
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5階 | 75.84 | 3LDK | 西 |
| 2021年10月 | |
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8階 | 72.33 | 3LDK | 西 |
| 2021年8月 | |
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5階 | 75.84 | 3LDK | 西 |
| 2021年4月 | |
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8階 | 72.33 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドハイツ東公園
長野徒歩14分 |
グランドハイツミュウゼ
長野徒歩15分 |
サーパスシティ長野駅前
長野徒歩3分 |
グランドハイツ栗田
長野徒歩5分 |
レ・コンフォーティ長野駅東
長野徒歩6分 |
メゾン栗田
長野徒歩5分 |
イーストハイツ
長野徒歩8分 |
サーパス栗田中央
長野徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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