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栗林公園駅より徒歩で5分
『栗林公園駅』 琴電琴平線
香川県高松市桜町2丁目698番3号 周辺地図はこちら
2005年12月
32戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
第一種住居地域
高松市立栗林小学校
高松市立桜町中学校
| マンション偏差値 | 高松市ランキング | 栗林公園駅ランキング |
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  位
(343物件中)
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 位
(31物件中)
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※サーパス桜町さくら小路の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/07 12:15 |
3.0
4.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【栗林公園駅に対する口コミ】昼間には15分に一本くるのであまり待たなくてすむ。繁華街まで一駅なので、地価は少し高め。昔からここに住んでいた人が多い地区な印象。物価は特に変わらない |
近隣にスーパーマーケットやコンビニもあり、物は揃いやすい。またマンションなどもある。観光名所である栗林公園まで徒歩5分ほど。住宅地も近く、通勤や通学に便利繁華街ともある程度距離があるためそこまで気にならない。夜でもある程度の人通りはあるので安心して歩ける |
マックがあり、高校生にも人気。マリオンクレープなど、若者向けのお店もある。 |
栗林小学校、桜町中学校、高松第一高校など、教育機関は充実。それに伴い塾などとある。幼稚園はあまりない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/27 23:14 |
3.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【栗林公園駅に対する口コミ】瓦町まで一駅なので、中心部まですぐに行くことができます。中古マンションなどは、古くなってもある程度の価格で売れるようです。 |
ハローズやコープなどのスーパーがあるので、買い物には困りません。人通りの多い道が多いので、治安について不安を感じることは少ないです。 |
美味しいカフェやパン屋、レストランなど何でもあります。 |
栗林小学校、桜町中学校、高松一校が近くにあり、幼稚園や保育所もたくさんあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/22 04:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【栗林公園駅に対する口コミ】家に近く使いやすい 行先もよく行く場所でありがたい住みやすいです 家賃も低くこの上なく住み心地が良いです |
栗林公園に行って和むことが何よりのメリットです治安はとてもいいです 不審者や酔っ払いはほとんど見かけません |
飲食店はそこそこ充実していると感じています |
栗林公園でのなごみが暮らしの癒しとなっています |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/03 10:32 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【栗林公園駅に対する口コミ】ちょっと歩く必要はありますが中央通りまで出れば栗林公園の前にバス停があります。高松市内では子供連れの家庭の方には良い環境だと思います。 |
少し歩く必要がありますがスーパーはフジやハローズやコープがあります。高松市内では比較的子供のいる家庭も多いでしょうし、あまり治安の悪いイメージは無いです。 |
すぐ近くにも飲食店がありますし、少し足を延ばせばモスバーガーやマクドナルドやガストも有ります。 |
すぐそばには桜町中学校や高松第一高校もありますし、近くに栗林小学校もあり文教地区として良い場所だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/21 10:27 |
5.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【栗林公園駅に対する口コミ】そんなに混雑しておらず、改札までの距離もそんなに遠くないのが良いところだと思います。高松市にしては家賃が安く、住みやすい環境だと思います。 |
少し歩けば高松第一高等学校があるので、通学を希望する人にはいい環境だと思います。駅や駅周辺は綺麗に保たれていると思います。酔っぱらいも少ないです。 |
手打ちうどん大蔵 といううどん屋さんが美味しいと思います。たくさんの飲食店があるのでおすすめです。 |
付近には龍雲中学校や高松第一高等学校などの学校がたくさんあるので便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【栗林公園駅に対する口コミ】徒歩3分程度のところに「ファミリーマート高松桜町店」や「フジ楠上店」があるので、少し小腹が空いたときにすぐ買って食べることができるのでいいと思いました。また、「ハローズ 栗林公園店」も近くにあるのでいいと思いました。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,258万円
103.8万円/坪
2,398万円
110.2万円/坪
賃料査定
11.0万円
5,088円/坪
12.2万円
5,623円/坪
表面利回り
6.00％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 77.28㎡ | 13.4㎡ | 2,405万円 | ＠102万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 |  |
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1階 | 76.65 | 3LDK | 南西 |
| 2013年9月 | |
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4階 | 80.81 | 3LDK | |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファガーデン桜町２
栗林徒歩2分 |
桜町マンション
栗林徒歩2分 |
ダイアパレス桜町
栗林徒歩2分 |
アルファステイツ桜町２
栗林徒歩2分 |
ロイヤルガーデン桜町レジデンス
栗林公園徒歩3分 |
アルファタワー桜町
栗林公園徒歩2分 |
サーパス桜町第3
栗林公園徒歩6分 |
ロイヤルガーデン栗林公園
栗林公園徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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