ライオンズマンション博多

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物件概要

  • 駅

    博多駅より徒歩で5分
    祇園駅より徒歩で7分

  • 路線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　
    『祇園駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目30番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年6月

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    共同建築設計事務所九州支社・秦建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立東住吉小学校

  • 中学校区

    福岡市立東住吉中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション博多の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション博多」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/30 00:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】九州の陸の玄関口なので、利用者は多い。 在来線、地下鉄へのアクセスは、完璧。 地下鉄で福岡空港まですぐ着く。駅周辺は便利なので家賃は、それなりにする。アクセスは本当に良い。

駅の中に生鮮食品売り場があり、生活雑貨を買い物して帰宅できる。駅構内に、交番があり、何かあったらすぐに対応してくれる。

軽食からがっつり系、居酒屋も近くにあり、何を食べてもうまい。

近くに公園はある。遊具の設置がないので遊ぶなら駅の中から電車の展望スペースがある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/12 20:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】駅から近い。商業施設キャナルシティ博多が目の前。

商業施設が目の前。病院も目の前。 歯医者は建物内。 警察署も近い。

セキュリティ対策は十分。エントランスもきれい。

大規模改修で水回りが整備済み。外壁工事の回収済み。

付近におしゃれな店が多い。 飲食店も多い。

病院や幼稚園、託児所など十分。警察署が近い。救急車もすぐにくる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームモルカーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/09 13:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

電子キーのオートロックでエントランスや廊下の綺麗さはすごく感心します。宅配ボックスもあり電子パネルで確認できるのですごい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 10:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】・近くにはバスターミナルがあり、色んな所へバスで移動できる ・だいたいの区間を博多駅の電車で行ける ・デパートがいっぱい ・地下のお土産屋さん美味しいのがたくさん(個人的にはデザートがおすすめ) ・天神までが150円(安い) ・天神行きのバスが1分毎に来る ・近くにはヨドバシカメラがある ・コンビニが沢山あるので途中喉が渇いた時すぐ買いに行ける ・銀行の種類豊富

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,710万円

    152.9万円/坪

    ～

    1,816万円

    162.3万円/坪

  • 賃料査定

    7.3万円

    6,561円/坪

    ～

    8.1万円

    7,251円/坪

  • 表面利回り

    5.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション博多の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 8階 3DK 南
2 2023年9月 6階 1R 北
3 2023年5月 9階 1R 北東
4 2023年3月 3階 2LDK 南
5 2023年3月 3階 2SLDK 南
6 2023年3月 5階 1R 西
7 2023年2月 9階 1R 北東
8 2022年12月 5階 1R 西
9 2022年6月 13階 1LDK 西
10 2022年5月 3階 1LDK 東
11 2022年2月 5階 1K
12 2022年2月 9階 2LDK 南
13 2021年12月 4階 2LDK 南
14 2021年12月 5階 1R 南
15 2021年12月 9階 2LDK 南
16 2021年11月 11階 1R 南
17 2021年10月 5階 1R 南
18 2021年6月 9階 3DK 南
19 2021年5月 10階 2LDK 南
20 2021年3月 9階 3DK 南
21 2021年3月 14階 1R 北
22 2020年12月 14階 1R 北
23 2020年10月 4階 3DK 東
24 2020年9月 4階 3DK 南
25 2020年9月 10階 2LDK 西
26 2020年8月 5階 1R 北
27 2020年2月 3階 1R
28 2019年12月 13階 2LDK 南西
29 2019年11月 4階 2LDK
30 2019年9月 5階 3LDK 南
31 2019年6月 13階 2LDK 南西
32 2019年4月 10階 4LDK 西
33 2019年3月 10階 4LDK 西
34 2019年2月 10階 4LDK 西
35 2019年2月 10階 4LDK 西
36 2019年2月 9階 1LDK 西
37 2019年2月 10階 4LDK 西
38 2018年12月 13階 2LDK 南西
39 2018年11月 6階 1DK 南
40 2018年11月 6階 1DK 南
41 2018年11月 6階 1DK 南
42 2018年11月 6階 1DK 南
43 2018年9月 5階 1DK 南
44 2018年9月 4階 2LDK 南
45 2018年9月 13階 2LDK 南東
46 2018年8月 4階 2LDK
47 2018年8月 11階 1LDK
48 2018年7月 4階 2LDK 南
49 2018年6月 11階 1DK 西
50 2018年6月 13階 2LDK
51 2018年4月 3階 2LDK 東
52 2018年4月 3階 2LDK
53 2018年4月 4階 2LDK
54 2018年4月 4階 2LDK 南
55 2018年3月 4階 3DK
56 2018年3月 13階 2LDK
57 2018年3月 4階 2LDK 南
58 2018年2月 4階 2LDK 南
59 2018年1月 4階 2LDK
60 2017年11月 8階 1R
61 2017年10月 4階 2LDK
62 2017年10月 12階 1R 北東
63 2017年9月 10階 1R 南
64 2017年9月 4階 3DK
65 2017年9月 13階 2LDK
66 2017年8月 4階 2LDK 南
67 2017年5月 12階 1R 北東
68 2017年3月 4階 2LDK 南
69 2017年3月 4階 3DK 南西
70 2017年3月 13階 2LDK 南西
71 2017年2月 13階 2LDK 南西
72 2017年1月 4階 2LDK 南
73 2016年12月 4階 3DK 南西
74 2016年11月 12階 1R 北東
75 2016年10月 4階 2LDK 南
76 2016年10月 12階 3LDK 南
77 2016年6月 4階 2LDK 南
78 2016年5月 3階 1R 北
79 2016年3月 4階 2LDK 南
80 2016年2月 5階 1R 北
81 2016年1月 6階 1LDK 西
82 2015年12月 13階 2DK 西
83 2015年11月 5階 南
84 2015年10月 7階 1DK 南
85 2015年10月 5階 1R 南
86 2015年9月 7階 1DK 南
87 2015年9月 10階 1LDK 北
88 2015年7月 7階 2LDK 南
89 2015年2月 5階 1DK 南
90 2015年1月 5階 1DK 南
91 2014年9月 9階 3DK 南西
92 2014年5月 5階 1R 北東
93 2013年12月 7階 1DK
94 2013年11月 8階 3LDK 西
95 2013年9月 3階 1R 東
96 2013年9月 8階 3LDK 西
97 2013年9月 11階 1R 北
98 2013年7月 5階 1R
平均 7階 48.34㎡ 8.75㎡ 1,880万円 ＠123万円
販売履歴を全て見る（全98件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション博多の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション博多の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅前の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション博多の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 5階 45.91 3DK
2024年2月 8階 20.5 ワンルーム
2023年12月 3階 20.52 ワンルーム
2023年12月 8階 43.99 2LDK 北東
2023年11月 13階 19.68 ワンルーム
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション博多の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション博多の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅前の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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