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博多駅より徒歩で7分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目20番10号 周辺地図はこちら
1998年12月
42戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
九鉄工業
すまい
JIN建築設計
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
商業地域
福岡市立東住吉小学校
福岡市立東住吉中学校
マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 博多駅ランキング |
---|---|---|
位 (671物件中) | 位 (375物件中) | |
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※ツインタワー博多駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.9
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/07 19:09 |
4.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】快速が止まる 新幹線が利用できる 地下鉄を利用し空港まで数分で行く事ができる商業施設が充実している・天神まですぐに行けるなどの利点があり、家賃や物価は福岡県の中では高いが利便性を考えるとコスパは良い |
スーパーや薬局、ATMなど他にも 様々な種類のお店がありこの駅に 行けばなんでも揃えることが出来る すぐ近くに交番があるため何かあっても安心 構内が綺麗 街灯が多く夜も明るい |
様々なジャンルの飲食店が豊富 博多駅構内にはもちろん、駅周辺にも 飲食店が充実している ご飯が美味しいと有名な福岡県の中心的な立地にある駅であるため、 美味しいお店が沢山ある |
多機能トイレが多くある ホームに上がるまでエレベーターや エスカレーターがあり負担が少ない |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/14 22:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】近隣の商業施設も充実しており、駅構内でもショッピングやグルメも楽しめる。特に博多ラーメンのお店も多数あるため、観光客には嬉しい。立ち飲みや安価で昼から飲める店もある。また福岡空港や市内繁華街へも地下鉄で数駅で移動でき、大変便利である。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,474万円
171.5万円/坪
3,689万円
182.1万円/坪
賃料査定
10.6万円
5,270円/坪
11.8万円
5,824円/坪
表面利回り
3.76%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年9月 | 11階 | 2LDK | 北東 | ||||
2 | 2023年7月 | 11階 | 2LDK | 北東 | ||||
3 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
14 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 北東 | ||||
17 | 2019年8月 | 3階 | 3DK | 北東 | ||||
18 | 2019年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
19 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
20 | 2018年2月 | 8階 | 3LDK | 北東 | ||||
21 | 2017年11月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
22 | 2017年11月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
23 | 2017年10月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
24 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | |||||
25 | 2017年5月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
26 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
28 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2014年10月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||
30 | 2014年9月 | 9階 | 3LDK | 北西 | ||||
31 | 2014年5月 | 9階 | 3LDK | 北西 | ||||
32 | 2014年4月 | 9階 | 3LDK | 北西 | ||||
33 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
平均 | 6階 | 69.49㎡ | 18.04㎡ | 3,041万円 | @144万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 5階 | 65.66 | 3LDK | |||||||
2022年11月 | 12階 | 92.77 | 4LDK | 南西 | ||||||
2020年1月 | 9階 | 67.46 | 3LDK | 南東 | ||||||
2017年7月 | 12階 | 92.77 | 4LDK | 南西 | ||||||
2017年2月 | 13階 | 92.77 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ピュアドームパレス博多
博多徒歩10分 |
アクタス博多Vタワー1番館
博多徒歩8分 |
ピュアドーム博多ルネサンス
博多徒歩10分 |
ダイアパレスグランデージ博多駅前
博多徒歩9分 |
エンクレスト博多駅前2
博多徒歩5分 |
エステムコート博多駅前アヴェール
博多徒歩8分 |
サヴォイブロードストリート
博多徒歩8分 |
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