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祇園駅より徒歩で3分
博多駅より徒歩で9分
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区祇園町4番3号 周辺地図はこちら
1980年10月
89戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
五洋建設
地産
山下設計
東急コミュニティー
巡回
所有権
商業地域
博多小学校
博多中学校
●「マックスバリュ葉形祇園店」約400m ●「藤田公園」約220m ●「セブンイレブン 博多駅前2丁目店」約90m ●「西日本シティ銀行」約450m ●「キャナルシティ 博多」約700m
マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 祇園駅ランキング |
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位 (671物件中) | 位 (38物件中) | |
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※チサンマンション祇園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/17 22:56 |
5.0
4.0
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-
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【祇園駅に対する口コミ】トップクラスのアクセスの良さですね。福岡空港へ地下鉄一本で行けますし。博多口方面にはバスターミナルとタクシー乗り場もあります。 最近できたららぽーと直通のバスもあって、福岡内なら大体の場所に通じてるんじゃないかなと思います。関東より土地代が安いので博多駅から徒歩10分でも7万円ぐらいで1LDKのマンションに住めたりします。 駅周辺にもコンビニやスーパーが並んでいますので便利です。 交通手段が多いので博多から数駅離れた安い物件に住むのもあり。 |
東急ハンズと大きめの無印があるのが嬉しいです。細々したものはいつもそこで買ってます。 あとは本屋さんが駅内とマルイ、バスターミナルに三つある。それぞれ遠くないので、暇な時は気になる本を探しにはしごしていましたね。博多口は良い方かな?一応交番もあるので…宗教勧誘や酔っ払いが多い天神とかよりはぜんぜんマシだと思います。夜も明るいしタクシー乗り場があるのですぐ帰れるかと。 夜の筑紫口方面は少し気をつけた方がいいかもしれないです。 |
飲食店やお土産ショップがたくさんあるので暇つぶしにいいですね。 最近紅茶特化のスターバックスがオープンしたので足を運んでみても良いんじゃないでしょうか。 キャナルシティ方面に歩いて行くと川沿いに出店がたくさん並んでいて楽しいです。 |
駅内に多機能トイレがあります。 アミュプラザではベビーカー、車椅子の無料貸し出しがあるそうですね。授乳室もあります。 博多駅な屋上には広場があってミニ電車に乗る事ができますよ。駄菓子屋さんがあるのも魅力的です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 03:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【祇園駅に対する口コミ】JR九州及び西日本の九州におけるターミナル駅であり、また地下鉄空港線の駅もあります。福岡空港駅や天神駅などへのアクセスが良好で概ね5分~10分程度で両駅へ向かうことができます。駅に直結する阪急や博多マルイ、アミュプラザ博多の中には多数の飲食店や商業店舗がテナントとして入居しています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ヒロさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/03/15 00:56 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【祇園駅に対する口コミ】とにかく生活全般に支障なし。充実しています |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 物件さがし野郎さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/16 01:25 |
5.0
5.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【祇園駅に対する口コミ】地下鉄祇園駅から徒歩5分 博多駅まで歩いても10分 中洲まで徒歩10分、天神まで徒歩15分 かなり便利です |
博多駅、キャナルシティ博多が至近距離。博多警察署が目の前で安心 |
一階に管理人さんがいる。いつもきれいに清掃してある。 |
年式は古いが、西方沖地震でまったく損害がなかった。頑丈。 |
外食はたくさんあって不自由しない。テレビや雑誌ででてくる店がある |
博多小学校校区。クラスごとの仕切りがなく開放的。行事ごとが多く、開放的で明るい。 |
ニックネーム | Keyさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/10 19:14 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
地下鉄、バス、祇園と博多駅を使い分けられるので、とても交通の便が良かったです。キャナルシティもすぐなのでとても便利でした。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,446万円
137.1万円/坪
2,598万円
145.6万円/坪
賃料査定
12.0万円
6,730円/坪
13.2万円
7,438円/坪
表面利回り
6.01%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年4月 | 9階 | 1LDK | 北東 | ||||
3 | 2024年2月 | 9階 | 1LDK | 北東 | ||||
4 | 2024年1月 | 9階 | 1LDK | 北東 | ||||
5 | 2023年12月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年11月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年11月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年9月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
9 | 2023年9月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
10 | 2023年9月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
11 | 2023年8月 | 9階 | 1DK | 北東 | ||||
12 | 2023年8月 | 9階 | 1DK | 北東 | ||||
13 | 2023年7月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
14 | 2023年6月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
15 | 2023年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
16 | 2023年3月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
17 | 2023年1月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
18 | 2022年12月 | 9階 | 1DK | 北東 | ||||
19 | 2022年10月 | 10階 | 3DK | 南西 | ||||
20 | 2022年8月 | 10階 | 3DK | 南西 | ||||
21 | 2022年5月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ||||
22 | 2022年4月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
23 | 2022年4月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
24 | 2021年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
25 | 2021年10月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
26 | 2021年10月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
27 | 2021年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
28 | 2021年9月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
29 | 2021年8月 | 10階 | 2DK | 南西 | ||||
30 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
31 | 2021年6月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
32 | 2021年5月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
33 | 2021年5月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
34 | 2020年12月 | 8階 | 2LDK | |||||
35 | 2020年11月 | 11階 | 2DK | 南東 | ||||
36 | 2020年11月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
37 | 2020年10月 | 3階 | 2DK | 北東 | ||||
38 | 2020年7月 | 8階 | 2LDK | |||||
39 | 2020年7月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
40 | 2020年4月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
41 | 2020年4月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
42 | 2020年2月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
43 | 2019年12月 | 11階 | 2DK | 北東 | ||||
44 | 2019年11月 | 5階 | 2DK | 南東 | ||||
45 | 2019年10月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
46 | 2019年8月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
47 | 2019年8月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
48 | 2019年7月 | 11階 | 2DK | 南西 | ||||
49 | 2019年7月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
50 | 2019年5月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
51 | 2019年5月 | 11階 | 2DK | 南西 | ||||
52 | 2019年4月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
53 | 2019年3月 | 11階 | 2DK | 南西 | ||||
54 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
55 | 2018年11月 | 4階 | 2LDK | |||||
56 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
57 | 2018年10月 | 6階 | 1SLDK | 南西 | ||||
58 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
59 | 2018年9月 | 11階 | 2DK | 北東 | ||||
60 | 2018年8月 | 4階 | 2SLDK | |||||
61 | 2018年8月 | 4階 | 2SLDK | |||||
62 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
63 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
64 | 2018年7月 | 4階 | 2SLDK | |||||
65 | 2018年7月 | 4階 | 2SLDK | |||||
66 | 2018年6月 | 11階 | 2DK | 南西 | ||||
67 | 2018年6月 | 4階 | 2SLDK | |||||
68 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
69 | 2018年5月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
70 | 2018年5月 | 11階 | 2DK | 北東 | ||||
71 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
72 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
73 | 2018年4月 | 6階 | 1SLDK | 南西 | ||||
74 | 2018年1月 | 11階 | 2DK | |||||
75 | 2018年1月 | 11階 | 2DK | 北東 | ||||
76 | 2018年1月 | 9階 | 1LDK | |||||
77 | 2018年1月 | 6階 | 1SLDK | |||||
78 | 2017年12月 | 6階 | 南西 | |||||
79 | 2017年12月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
80 | 2017年11月 | 11階 | 2DK | |||||
81 | 2017年11月 | 11階 | 2DK | |||||
82 | 2017年10月 | 6階 | 1SLDK | |||||
83 | 2017年10月 | 4階 | 4LDK | |||||
84 | 2017年10月 | 11階 | 2DK | |||||
85 | 2017年9月 | 11階 | 2DK | |||||
86 | 2017年8月 | 9階 | 1LDK | |||||
87 | 2017年8月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
88 | 2017年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
89 | 2017年7月 | 9階 | 1LDK | |||||
90 | 2017年6月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
91 | 2017年6月 | 9階 | 1LDK | |||||
92 | 2017年6月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
93 | 2017年6月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
94 | 2017年6月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
95 | 2017年5月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
96 | 2017年5月 | 2階 | 1LDK | |||||
97 | 2017年5月 | 11階 | 2DK | |||||
98 | 2017年5月 | 2階 | 1LDK | |||||
99 | 2017年4月 | 6階 | 南西 | |||||
100 | 2017年4月 | 9階 | 北東 | |||||
101 | 2017年4月 | 11階 | 2DK | 北東 | ||||
102 | 2017年4月 | 6階 | 1SLDK | 南西 | ||||
103 | 2014年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 6階 | 51.69㎡ | 7.38㎡ | 1,718万円 | @109万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 7階 | 29.26 | 1DK | 北東 | ||||||
2024年2月 | 5階 | 29.26 | 1DK | |||||||
2024年2月 | 9階 | 29.26 | 1DK | 南西 | ||||||
2024年1月 | 9階 | 29.26 | 1DK | 南西 | ||||||
2024年1月 | 7階 | 29.26 | 1DK | 北東 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルエメゾンロワール祇園
祇園徒歩2分 |
第一プリンスマンション
祇園徒歩6分 |
ホテルスカイコート博多
祇園徒歩2分 |
ロマネスク祇園
祇園徒歩7分 |
アルテハイム祗園
博多徒歩8分 |
第1プリンスビル
祇園徒歩6分 |
ロータリー大和
祇園徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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