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祇園駅より徒歩で7分
博多駅より徒歩で9分
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区祇園町6番27号 周辺地図はこちら
1980年1月
23戸
地上8階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
不動建設
すまい
長谷工コミュニティ九州
所有権
商業地域
福岡市立博多小学校
福岡市立博多中学校
マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 祇園駅ランキング |
---|---|---|
位 (671物件中) | 位 (38物件中) | |
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※ロマネスク祇園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/04 22:48 |
5.0
5.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【祇園駅に対する口コミ】エスカレーターで移動出来て、看板も大きくて移動しやすいです。 目的地で路線が変わってくるのでキョロキョロしてしまいますが、いつも無事に乗れます。福岡に住んでいる友達は家賃と都会の利便性が釣り合っていて住みやすいと言っていました。 |
飲食店はもちろん、コスメやファッションなどお買い物ができる施設が駅と直結していてとても便利です。 都市部の中でもいいと思います。 電車内は座れることは少なくても、立っている人との距離は充分保たれていると思います。 |
有名なチェーン店はもちろん、博多のグルメ(ラーメンや明太子などのご飯)もとても充実しています。新幹線に持ち込めるようなお弁当も販売しています! |
駅の利用という点で見ていないのでよく分かりませんが、周りは緑も多く駅の外は歩きやすい広さだと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 21:20 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【祇園駅に対する口コミ】アクセスがいいのはもちろんですがお土産屋さんも多くてお店も多いので買い物も便利です。一本路地に入れば、静かな住宅街の地域も多い。飲食店も豊富。観光客や出張の方も多いですがゴミゴミしているといった印象はあまり無いです |
デメリット(1項目)
売却査定
1,220万円
100.9万円/坪
1,295万円
107.1万円/坪
賃料査定
7.6万円
6,342円/坪
8.4万円
7,010円/坪
表面利回り
7.70%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
2 | 2023年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
3 | 2022年7月 | 8階 | 1LDK | 北東 | ||||
4 | 2021年9月 | 6階 | 1SLDK | |||||
5 | 2021年8月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
6 | 2021年7月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
7 | 2021年2月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
8 | 2021年2月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
9 | 2020年9月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
10 | 2020年3月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
11 | 2020年2月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
12 | 2019年12月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
13 | 2019年6月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
14 | 2019年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
15 | 2019年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
16 | 2019年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
17 | 2019年3月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
18 | 2018年9月 | 6階 | 1LDK | |||||
19 | 2018年8月 | 6階 | 1LDK | |||||
20 | 2016年7月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
21 | 2016年7月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
平均 | 6階 | 49.2㎡ | 5.35㎡ | 1,403万円 | @94万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年11月 | 2階 | 40.56 | ワンルーム | 南西 | ||||||
2023年11月 | 6階 | 40.42 | 1LDK | 南東 | ||||||
2023年9月 | 2階 | 40 | ワンルーム | 北西 | ||||||
2023年6月 | 8階 | 34.4 | 1LDK | 北東 | ||||||
2023年6月 | 8階 | 34.4 | 1LDK | 北東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
第1プリンスビル
祇園徒歩6分 |
ホテルスカイコート博多
祇園徒歩2分 |
ロータリー大和
祇園徒歩7分 |
チサンマンション祇園
祇園徒歩3分 |
第一プリンスマンション
祇園徒歩6分 |
ルエメゾンロワール祇園
祇園徒歩2分 |
アルテハイム祗園
博多徒歩8分 |
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