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祇園駅より徒歩で2分
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区祇園町2番24号 周辺地図はこちら
1984年12月
50戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
高木工務店
新生住宅
新生建築設計事務所
コミュニティ
巡回
所有権
商業地域
福岡市立博多小学校
福岡市立博多中学校
マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 祇園駅ランキング |
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位 (671物件中) | 位 (38物件中) | |
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※ルエメゾンロワール祇園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/02 13:57 |
3.0
5.0
-
-
5.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【祇園駅に対する口コミ】空港線の本数が多い 博多駅まで徒歩圏内(雨天時は地下道で移動可)博多駅と天神の間に位置し、空港まで地下鉄で3駅、中洲には徒歩圏内と近いので土地は高いが、 とにかく利便性はよい |
区役所 キャナルシティ 博多阪急 アミュ 病院は、小児科以外は徒歩圏内に大体ある近くに博多警察署があることが犯罪の抑止力になっているのか? |
徒歩圏内の博多駅南側を含めると、かなりの件数がある 居酒屋、ホテル、カフェ、喫茶店、パン屋 昼にはキッチンカーも出る |
認可外の小規模保育園が点在している 残業や、夜勤にも対応してくれる園がある |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【祇園駅に対する口コミ】乗り換え無しで天神、博多、空港まで行けますし、天神や博多には歩いてでも行ける範囲なので、非常に便利な地域です。駅の近くには24時間スーパーもあるので買物にも困りません。また病院も複数あるので病気や怪我の時でも安心できます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,392万円
115.2万円/坪
1,479万円
122.3万円/坪
賃料査定
8.0万円
6,628円/坪
8.8万円
7,325円/坪
表面利回り
7.05%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
2 | 2024年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
3 | 2023年10月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
4 | 2023年9月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
5 | 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年7月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
7 | 2023年4月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
8 | 2023年3月 | 1階 | 1LDK | |||||
9 | 2023年2月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
10 | 2022年10月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
11 | 2022年8月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
12 | 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 北東 | ||||
13 | 2022年6月 | 1階 | 1LDK | |||||
14 | 2022年5月 | 1階 | 1LDK | 北東 | ||||
15 | 2022年4月 | 1階 | 1LDK | |||||
16 | 2022年3月 | 1階 | 1LDK | |||||
17 | 2022年2月 | 1階 | 1LDK | |||||
18 | 2021年12月 | 1階 | 1LDK | 北東 | ||||
19 | 2021年11月 | 1階 | 1LDK | 北東 | ||||
20 | 2021年10月 | 1階 | 1LDK | 北東 | ||||
21 | 2019年10月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
22 | 2019年10月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
23 | 2019年6月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
24 | 2019年4月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
25 | 2019年2月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
26 | 2017年7月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
27 | 2017年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
28 | 2015年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
29 | 2014年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
30 | 2014年5月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
31 | 2014年4月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
32 | 2014年2月 | 4階 | 南西 | |||||
33 | 2013年10月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
34 | 2013年10月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
35 | 2013年10月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
36 | 2013年9月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
37 | 2013年9月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
38 | 2013年9月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
39 | 2013年8月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
40 | 2013年7月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
41 | 2013年6月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
42 | 2013年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
43 | 2013年6月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
44 | 2013年6月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 33.47㎡ | 5.77㎡ | 921万円 | @91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 1階 | 21.52 | ワンルーム | |||||||
2024年2月 | 2階 | 26.07 | ワンルーム | 西 | ||||||
2024年2月 | 5階 | 20.1 | ワンルーム | |||||||
2023年12月 | 7階 | 24 | 1K | |||||||
2023年11月 | 3階 | 24 | 1K | 南西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
第1プリンスビル
祇園徒歩6分 |
ホテルスカイコート博多
祇園徒歩2分 |
第一プリンスマンション
祇園徒歩6分 |
ロマネスク祇園
祇園徒歩7分 |
ロータリー大和
祇園徒歩7分 |
チサンマンション祇園
祇園徒歩3分 |
アルテハイム祗園
博多徒歩8分 |
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