プレスタイル博多イースト

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物件概要

  • 駅

    吉塚駅より徒歩で12分
    博多駅より徒歩で13分

  • 路線

    『吉塚駅』　JR鹿児島本線　JR篠栗線　
    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区堅粕3丁目18番32号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年12月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    旭工務店

  • 新築時売主

    楽人プレジャーズ

  • 設計事務所

    セクション・Ｄ・アーキテクツ

  • 管理会社

    リアリティマネージメント

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    堅粕小学校

  • 中学校区

    東光中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「マックスバリュ吉塚店」約640m ●「堅粕北公園」約300m ●「福岡市民病院」約1060m ●「セブンイレブン博多堅粕３丁目店」約200m ●「ファミリーマート吉塚３丁目店」約240m ●「博多堅粕郵便局」約350m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレスタイル博多イーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレスタイル博多イースト」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉塚駅に対する口コミ】・博多駅までくると、駅の中に商業施設や飲食店街が多数あり、駅の中だけで1日中遊べる。 ・平日の朝の通勤ラッシュ以外は基本座れるくらい空いており、快適である。 ・平日、休日関係なく、１時間に最低３本の電車はくるため、待ち時間も少ない。さらに、休憩可能なスペースもある駅も多く存在しているため、電車が来るまで座って待ったり、外の冷たい風に当たらない配慮もある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/08 10:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉塚駅に対する口コミ】駅構内にお店も多く、新規出店の話題店等もあり短時間の時間潰しには最適。駅の大きさも大きすぎず、探しているお店へのアクセスも煩雑でないため快適。九州各地への出発拠点にもなっており、バスセンターへのアクセスも分かりやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/09 20:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

博多駅(少し遠いですが)とブランチ博多(新しくて綺麗)が徒歩圏内なので、お買い物は便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,669万円

    131.5万円/坪

    ～

    1,773万円

    139.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.4万円

    5,841円/坪

    ～

    8.2万円

    6,455円/坪

  • 表面利回り

    5.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレスタイル博多イーストの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 2LDK 南西
2 2022年1月 6階 2LDK 北西
3 2022年1月 4階 2LDK 北東
4 2021年1月 9階 2LDK 南
5 2020年4月 6階 2LDK 東
6 2020年1月 6階 2LDK 南
7 2019年7月 6階 2LDK 南
8 2019年1月 6階 2LDK 南
9 2019年1月 5階 南東
10 2018年11月 8階 南東
11 2018年11月 5階 南東
12 2018年11月 6階 2LDK 南西
13 2018年11月 6階 2LDK 南西
14 2018年7月 6階 2LDK 南西
15 2018年7月 6階 2LDK
16 2018年5月 6階 2LDK 南西
17 2018年5月 8階 南東
18 2018年5月 5階 南東
19 2018年5月 6階 2LDK 東
20 2018年5月 6階 2LDK 南西
21 2018年5月 6階 2LDK 南西
22 2018年5月 10階 2LDK 南西
23 2018年4月 6階 2LDK 南西
24 2018年3月 2階 2LDK 南西
25 2018年3月 2階 2LDK 南西
26 2018年1月 6階 2LDK 南西
27 2018年1月 6階 2LDK 南西
28 2017年11月 5階 南東
29 2017年11月 8階 南東
30 2017年11月 6階 2LDK 南西
31 2017年11月 6階 2LDK 南西
32 2017年10月 6階 2LDK
33 2017年9月 6階 2LDK 南西
34 2017年8月 3階 2LDK 南西
35 2017年7月 6階 2LDK 南西
36 2017年6月 6階 2LDK
37 2017年4月 6階 2LDK 南西
38 2017年3月 2階 2LDK 南西
39 2017年2月 8階 2LDK 南西
40 2017年1月 9階 2LDK 南西
41 2016年12月 3階 2LDK 北東
42 2016年10月 9階 2LDK 南西
43 2016年9月 9階 2LDK 南西
44 2016年8月 8階 2LDK 南西
45 2016年8月 10階 2LDK 南西
46 2016年6月 3階 2LDK 北東
47 2016年3月 3階 2LDK 北東
48 2016年3月 9階 2LDK 南西
49 2015年9月 9階 2LDK 南西
平均 6階 42.36㎡ 9.01㎡ 1,709万円 ＠133万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレスタイル博多イーストの過去の販売相場

赤線 ＝ プレスタイル博多イーストの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区堅粕の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレスタイル博多イーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 41.95 2LDK 南東
2024年4月 5階 41.95 2LDK 南西
2024年4月 6階 41.95 2LDK 南西
2024年3月 5階 41.95 2DK 南西
2024年2月 3階 42.5 2LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレスタイル博多イーストの過去の賃料相場

赤線 ＝ プレスタイル博多イーストの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区堅粕の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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