ステイツ博多駅

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物件概要

  • 駅

    博多駅より徒歩で6分

  • 路線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区堅粕5丁目5番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年6月

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    橋詰工務店

  • 新築時売主

    三愛建物

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立堅粕小学校

  • 中学校区

    福岡市立東光中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ステイツ博多駅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ステイツ博多駅」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 13:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】九州イチの都市なので大体は何でもある感じです。東京、大阪に比べればもちろん規模では小さいですが、実用的には十分な規模です。人が多すぎると疲れるので丁度良い感じでした。駅地下や駅ビルに飲食店もたくさん入っているので、旅行で来られてご飯が食べたくなったら駅で完結出来るくらいだと思います。露天のラーメンも美味しいですが店舗のラーメンを駅で食べれるので結構楽です。コロナが収束したら仕事帰りに一杯飲んでラーメン食べて帰るのが無駄無くできる駅ですね（笑） アクセス面では福岡空港も地下鉄ですぐなので今後博多に住んで、地元は遠方の人も帰省が相当楽だと思います。他県ではあまり無いのでようなアクセスの良さですね。 勿論新幹線も通っているのでそちらも大丈夫でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/18 13:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】お店が沢山あって、しかも駅も便利なのでよく利用しますとてもいいと思う気軽にお出かけできる！！

トイレはとても綺麗で綺麗で使っていてとても気持ちくなりますとてもいいと思います建物には警備員がたまにいて安心します

駅にはたくさんの建物があって駅の中を探索するのも楽しいです

お母さんたちが便利に使える授乳室がたくさんあり子供連れ日便利

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームYukiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/25 13:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】博多駅が近くJR、地下鉄利用者には最適。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    955万円

    79.0万円/坪

    ～

    1,014万円

    83.9万円/坪

  • 賃料査定

    6.3万円

    5,233円/坪

    ～

    6.9万円

    5,783円/坪

  • 表面利回り

    8.11％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ステイツ博多駅の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 7階 2K 南西
2 2024年1月 3階 2K 南東
3 2022年10月 7階 2K 南東
4 2022年5月 1階 2K 南西
5 2022年5月 2階 2K 南西
6 2022年5月 1階 2K 南西
7 2022年5月 2階 2K 南西
8 2021年10月 2階 2K 南西
9 2021年10月 6階 2K
10 2021年8月 2階 2K 南西
11 2021年8月 1階 2K 南西
12 2021年4月 6階 2K
13 2021年2月 2階 2K 南西
14 2020年6月 1階 2K 南西
15 2020年6月 1階 2K 南西
16 2020年5月 1階 2K 南西
17 2019年11月 3階 2K 南西
18 2019年10月 6階 2K 北東
19 2019年8月 3階 1R 南西
20 2019年6月 7階 2K 南西
21 2019年4月 1階 1DK 南西
22 2019年4月 7階 2K
23 2019年2月 3階 1R 南西
24 2019年2月 3階 1K
25 2019年2月 3階 1K 南
26 2019年2月 3階 1K
27 2018年10月 1階 1DK 南西
28 2017年12月 5階 2K 南西
29 2017年11月 5階 2K
30 2016年11月 4階 2K 南東
31 2016年10月 7階 2K 南東
32 2015年5月 8階 3K 南東
33 2015年1月 6階 2K 南西
平均 3階 46.87㎡ 6.59㎡ 1,025万円 ＠80万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ステイツ博多駅の過去の販売相場

赤線 ＝ ステイツ博多駅の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区堅粕の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ステイツ博多駅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 8階 39.56 2SK 南西
2022年11月 4階 39.56 2K
2022年11月 6階 39.56 2K 南西
2022年10月 6階 34.32 1DK 南西
2022年5月 7階 39.56 1DK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ステイツ博多駅の過去の賃料相場

赤線 ＝ ステイツ博多駅の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区堅粕の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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