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祇園駅より徒歩で7分
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区堅粕1丁目21番1号 周辺地図はこちら
2008年3月
70戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
所有権
福岡市立堅粕小学校
福岡市立東光中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祇園駅に対する口コミ】小さな駅ですが博多駅の一つ前で、博多駅までも地下道で移動が出来るため、駅間のスポットへの諸用がある際はとても便利です。地上に上がると、コンビニエンスストアがいくつかあり、郵便局や銀行、ビジネスホテルも徒歩圏にあるので便利です。キャナルシティ博多までも徒歩10分弱と便利な立地です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ゆうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/26 09:51 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祇園駅に対する口コミ】祇園駅までのアクセスが良い。博多駅まで歩ける点もよい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,000万円
150.4万円/坪
1,062万円
159.7万円/坪
賃料査定
4.6万円
7,004円/坪
5.1万円
7,741円/坪
表面利回り
5.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 12階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 11階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 11階 | 1K | 南東 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2021年9月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2020年6月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 10 | 2020年6月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2019年10月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2019年5月 | 15階 | 1K | 南東 | ||||
| 15 | 2017年4月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 21.63㎡ | 5.81㎡ | 963万円 | ＠147万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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13階 | 22.76 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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9階 | 22.76 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 22.76 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 22.76 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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9階 | 22.76 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コアマンション博多ステーションプラザ
博多徒歩12分 |
ステイツ博多駅２
博多徒歩6分 |
朝日プラザ博多５ターミナルスクエア
博多徒歩6分 |
プレスタイル博多イースト
吉塚徒歩12分 |
エステムコート博多・祇園ツインタワーファーストステージ
祇園徒歩7分 |
ステイツ博多駅
博多徒歩6分 |
アンピール博多駅
博多徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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