朝日プラザ博多

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物件概要

  • 駅

    博多駅より徒歩で12分

  • 路線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目33番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年7月

  • 総戸数

    156戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 新築時売主

    朝日住建

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立東住吉小学校

  • 中学校区

    福岡市立東住吉中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※朝日プラザ博多の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日プラザ博多」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆううたぁぁんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/03/02 21:18

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】博多とあってJRの駅がとても近くにあるため、仕事等の通勤通学に使うのにはとても便利になります

周りに店などがあってとても環境に恵まれていると思います

シンプルなところが好きという方にはオススメです

エレベーターもちゃんとついていて、段差も少なくとてもいい場所です

飲食店は割と多い方なので外食の際は結構便利だと思います

学校は少し遠いので。人によってのは行く学校が異なると思うので学校名は記入しませんがいろんなところへ行けます

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/08/22 17:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム結城さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/22 20:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

常備管理人がいます。困ったことがあったら、相談できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/13 16:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】たくさん専門店があり。コインロッカーも沢山あり、トイレ、地下鉄、JR在来線、新幹線、西鉄、バスターミナル等々、わかりやすい。食べ物やお土産も買いやすく、人が多い割には、荷物やベビーバギーを押しての移動がしにくいとは感じなかった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆうちょさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/01 07:08

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】近くには博多駅もあり通勤通学には大変便利です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】駅に商業施設が近接している。 (マルイ・アミュプラザ ・阪急) 路線が多く福岡市内どこへでもアクセス可能。(JR九州・JR西日本・地下鉄) 新幹線が通っており県外へのアクセス良好。 空港まで地下鉄で約10分と距離が近く便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/10/05 21:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】福岡の中心でもある博多駅まで、徒歩圏内で便利。

周囲にはコンビニが多い。また、飲食店もあるため、単身者にも住みやすい環境。

管理人による清掃が行き届いており、駐輪場の自転車などもきちんと並べてくれている。

スラブ厚も十分あるため、近隣の騒音はほとんど気にならない。

商店街やスーパー、コンビニ、飲食チェーン店などが近く、便利である。すべて徒歩圏内。

学校や保育園、病院、クリニックなども徒歩圏内にある為、家族向けにも良い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/30 20:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】博多駅まで歩いて15分くらいでしょうか？

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,487万円

    120.0万円/坪

    ～

    1,579万円

    127.4万円/坪

  • 賃料査定

    7.1万円

    5,785円/坪

    ～

    7.9万円

    6,394円/坪

  • 表面利回り

    5.90％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日プラザ博多の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2LDK 南西
2 2024年3月 10階 1R 北東
3 2024年3月 5階 1R 北東
4 2024年3月 10階 1R 北東
5 2024年2月 8階 1LDK 南東
6 2024年2月 3階 2LDK 南西
7 2023年12月 8階 2DK 南東
8 2023年11月 4階 2LDK 南西
9 2023年10月 7階 1R 南東
10 2023年9月 7階 1R 南東
11 2023年9月 4階 3DK 南西
12 2023年3月 5階 1R 南東
13 2023年3月 7階 1R 南東
14 2022年11月 6階 1R 北東
15 2022年10月 7階 1R
16 2022年9月 5階 1R 南東
17 2022年9月 6階 1R 北東
18 2022年4月 7階 1R
19 2022年3月 10階 1R 北東
20 2022年2月 10階 1R 北東
21 2022年1月 10階 1R 北東
22 2021年10月 7階 1R
23 2021年7月 2階 1R 北東
24 2021年7月 2階 1R 北東
25 2021年6月 6階 1K 南
26 2021年3月 4階 1R 南東
27 2021年1月 7階 1R 南東
28 2020年11月 7階 1R 南東
29 2020年8月 4階 1R 南東
30 2020年5月 2階 1R 南東
31 2019年7月 4階 1R 南東
32 2019年6月 3階 1R 北東
33 2019年6月 3階 1R 北東
34 2019年5月 7階 1R 北東
35 2019年3月 7階 1R 北東
36 2018年12月 4階 1R 南東
37 2018年10月 3階 STUDIO 西
38 2018年4月 6階 2DK 西
39 2018年1月 2階 1R 東
40 2018年1月 3階 1K 南
41 2017年9月 6階 2DK 西
42 2017年5月 5階 2LDK
43 2017年3月 9階 2DK 南東
44 2016年7月 5階 1K 南東
45 2016年2月 10階 2LDK 南西
46 2016年2月 3階 2LDK 南西
47 2015年6月 3階 2LDK
48 2015年1月 3階 2LDK 南西
49 2014年11月 3階 3DK 南西
50 2014年9月 10階 2DK 南東
51 2014年9月 3階 1R 南東
52 2014年7月 10階 2K 南東
53 2014年5月 3階 1R 南東
54 2014年5月 2階 1R 南東
55 2014年3月 5階 1R 南東
56 2014年3月 8階 1R 北東
57 2014年2月 6階 1R 南東
58 2014年2月 2階 1R 南東
59 2014年2月 5階 1R 南東
60 2014年2月 9階 1R 北東
61 2013年12月 11階 3LDK 南西
62 2013年11月 2階 1R 南
63 2013年9月 2階 1R 南東
64 2013年9月 5階 1R
65 2013年9月 3階 1R
66 2013年9月 8階 1R
67 2013年9月 9階 1R
68 2013年8月 6階 1R 南
69 2013年8月 2階 1R
70 2013年6月 11階 1R 南東
71 2013年6月 5階 1R
平均 5階 26.91㎡ 4.73㎡ 676万円 ＠82万円
販売履歴を全て見る（全71件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日プラザ博多の過去の販売相場

赤線 ＝ 朝日プラザ博多の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅前の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

朝日プラザ博多の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 20.44 ワンルーム
2024年4月 6階 50.04 2LDK
2024年3月 2階 17.92 ワンルーム
2024年3月 4階 20.44 ワンルーム 南
2024年2月 2階 17.92 ワンルーム
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日プラザ博多の過去の賃料相場

赤線 ＝ 朝日プラザ博多の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅前の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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