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博多駅より徒歩で14分
東比恵駅より徒歩で16分
渡辺通駅より徒歩で16分
祇園駅より徒歩で21分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目33番3号 周辺地図はこちら
2013年11月
63戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
エース建物管理
福岡市立東住吉小学校
福岡市立東住吉中学校
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/27 17:03 |
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】博多駅から徒歩で10分圏内という立地の良さ。 |
幹線沿いではないですが、人通りはそれなりにあるので夜道を歩いていても不安は感じません。 |
外観はモダンなデザインで人が来たときでも自慢できるほどです。 |
築年数が浅いので部屋の壁や扉は全体的にきれいです。 |
徒歩５分以内の距離に夜１２時まで営業しているスーパーがあるので便利です。 |
近くに公園があり、天気が良い休みの日は公園でのんびりできる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/28 07:56 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】大きな博多駅の中にあります。 このJR鹿児島本線は、他の路線ではあまり行くことのできない、福間や東郷の方に行くことができるので便利です。また、他の鹿児島本線の駅も、改札口がきれいなのでいいと思いましたよ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】最寄駅周辺は博多バスターミナル、KITTE博多・博多マルイ 、ホテル日航福岡、ANAクラウンプラザホテル、西日本鉄道博多自動車営業所などのような商業施設がたくさんある。さらに、明治公園、藤田公園のちかくにある。 コンパクトcityである為、交通の便は非常に良く、博多区から隣の中央区にある天神まではバスで100円で行ける。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,539万円
188.6万円/坪
1,635万円
200.2万円/坪
賃料査定
6.2万円
7,694円/坪
6.9万円
8,504円/坪
表面利回り
5.00％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2021年2月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年2月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 30.03㎡ | 5.3㎡ | 1,662万円 | ＠183万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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8階 | 29.4 | 1K | |
| 2023年10月 | |
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2階 | 23.88 | 1R | 北東 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 29.4 | 1R | 北東 |
| 2023年9月 | |
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7階 | 30 | 1K | |
| 2023年9月 | |
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7階 | 29.4 | 1K | 北東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ピュアドームエスパルシア博多
博多徒歩9分 |
サヴォイステーション
博多徒歩9分 |
アイ・セレブ博多駅前
博多徒歩8分 |
エンクレスト博多駅前ART
博多徒歩8分 |
エステートモア博多公園通り
博多徒歩5分 |
ライオンズステーションプラザ博多
博多徒歩5分 |
トーカン博多第5キャステール
博多徒歩5分 |
ピュアドームステーションサイト博多
博多徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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