トピレック博多

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物件概要

  • 駅

    竹下駅より徒歩で15分
    博多駅よりバスで8分

  • 路線

    『竹下駅』　JR鹿児島本線　
    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目8番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年9月

  • 総戸数

    244戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不動建設

  • 新築時売主

    トピー不動産

  • 設計事務所

    久米建築事務所

  • 管理会社

    西部ガスリビング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    那珂小学校

  • 中学校区

    那珂中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※トピレック博多の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「トピレック博多」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームポーターさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2012/03/31 18:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹下駅に対する口コミ】博多駅、竹下駅に近い。博多阪急、ヨドバシカメラが近い。

山王公園が近い。区民プールが近い。

ゴミ収集場所があるので、いつでもゴミだしができる。

マンション裏にスーパー、コンビ二がある。百貨店、大手電化製品売り場が近い。

小学校、幼稚園が近い。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームちびねこさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/05/02 00:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーやドラッグストア、コンビニが近くにたくさんあるので、買い物には便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/28 11:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹下駅に対する口コミ】まさに福岡の玄関口。空港からのアクセスが抜群。バスターミナルやマルイとも隣接しており博多駅に行けば必要なものはなんでも揃うのではないか。電車や新幹線などもたくさん出ていて色んなところへ行くことができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームママさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2019/04/14 23:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

２階フロアに古いけど子供が遊べる場所がある。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹下駅に対する口コミ】九州新幹線の開通に合わせて駅がリニューアルされ、阪急や東急ハンズが駅ビルの中にできました。今でも駅周辺は開発が進んでおり、マルイも進出しています。安くておいしい飲食店もたくさんあってとても活気のある街だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,221万円

    87.9万円/坪

    ～

    1,297万円

    93.3万円/坪

  • 賃料査定

    6.4万円

    4,626円/坪

    ～

    7.1万円

    5,113円/坪

  • 表面利回り

    6.45％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トピレック博多の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 2DK 北西
2 2024年4月 6階 3DK 南東
3 2024年3月 4階 3DK 南西
4 2024年3月 9階 1LDK 北西
5 2024年3月 9階 1LDK 北西
6 2024年3月 9階 1LDK 北西
7 2024年2月 4階 3DK 南西
8 2024年1月 2階 2LDK 南東
9 2023年12月 9階 1LDK 北西
10 2023年11月 6階 2DK 北西
11 2023年10月 4階 3DK 南西
12 2023年9月 9階 1LDK 北西
13 2023年9月 6階 2DK 北西
14 2023年7月 2階 2LDK 南東
15 2023年6月 7階 2DK 南
16 2023年5月 3階 1LDK 南西
17 2023年4月 9階 1SLDK 南東
18 2023年4月 3階 1LDK 南西
19 2023年3月 10階 3DK
20 2023年3月 10階 3DK
21 2023年2月 2階 2LDK 南東
22 2023年1月 10階 1LDK 南西
23 2022年11月 5階 1LDK 北西
24 2022年11月 9階 2SLDK 南東
25 2022年11月 5階 1R 北東
26 2022年10月 9階 2SLDK 南東
27 2022年10月 7階 1LDK 北東
28 2022年10月 5階 1R 北東
29 2022年10月 4階 1LDK 北西
30 2022年10月 5階 1LDK 北東
31 2022年9月 10階 1LDK 南西
32 2022年8月 4階 1LDK 北西
33 2022年8月 10階 1LDK 北西
34 2022年8月 10階 2LDK 南東
35 2022年7月 7階 1LDK
36 2022年6月 6階 2LDK 南東
37 2022年6月 4階 1LDK 北西
38 2022年5月 5階 2DK 北東
39 2022年5月 5階 2DK 北東
40 2022年5月 6階 2LDK 南東
41 2022年4月 8階 1LK 北西
42 2022年4月 5階 2DK 北東
43 2022年4月 5階 2DK 北東
44 2022年4月 10階 3DK
45 2022年3月 9階 2DK 東
46 2022年3月 6階 2LDK 南東
47 2022年2月 2階 2DK 南東
48 2022年1月 4階 2DK 北西
49 2021年12月 2階 2DK 東
50 2021年11月 10階 3LDK 南
51 2021年11月 10階 2LDK 南東
52 2021年11月 9階 2LDK
53 2021年10月 10階 2LDK 南東
54 2021年8月 9階 1LDK 南西
55 2021年7月 10階 1LDK
56 2021年7月 8階 2LDK 南
57 2021年7月 4階 2DK 北西
58 2021年5月 2階 3LDK 南東
59 2021年5月 10階 2LDK 南東
60 2021年5月 9階 2LDK
61 2021年4月 3階 2LDK 南西
62 2021年4月 2階 3LDK 南東
63 2021年4月 10階 1LDK
64 2021年4月 9階 2LDK
65 2021年4月 7階 1LDK 南東
66 2021年3月 2階 3LDK 南東
67 2021年3月 4階 1LDK 南東
68 2021年3月 10階 2LDK 南東
69 2021年3月 9階 2LDK
70 2021年2月 5階 2DK 北西
71 2021年1月 9階 2LDK 南東
72 2020年12月 4階 1LDK 南東
73 2020年11月 10階 2DK 北西
74 2020年10月 10階 2DK 北西
75 2020年10月 10階 2DK 北西
76 2020年10月 10階 2LDK
77 2020年10月 10階 2DK 北西
78 2020年10月 10階 1LDK
79 2020年9月 3階 1LDK 北西
80 2020年9月 9階 3DK 南東
81 2020年9月 10階 2LDK
82 2020年9月 8階 1LDK 南東
83 2020年8月 10階 2DK 北西
84 2020年8月 10階 2DK
85 2020年8月 10階 2DK 北西
86 2020年7月 2階 2LDK 北東
87 2020年7月 3階 3DK 南西
88 2020年6月 8階 1LDK 南東
89 2020年6月 10階 2LDK
90 2020年5月 10階 2DK 北西
91 2020年5月 10階 2DK 北西
92 2020年5月 10階 2DK 北西
93 2020年5月 4階 3DK 北東
94 2020年4月 10階 2DK 北西
95 2020年4月 10階 2DK 南東
96 2020年4月 10階 1LDK
97 2020年3月 10階 2DK 北西
98 2020年3月 4階 3DK 北東
99 2020年3月 7階 3DK 南
100 2020年3月 7階 3DK 南
101 2020年3月 5階 3DK 南
102 2020年1月 2階 2LDK 北東
103 2019年12月 5階 3DK 南
104 2019年11月 10階 2DK 北西
105 2019年8月 10階 1LDK
106 2019年8月 9階 1LDK 南
107 2019年8月 6階 2DK
108 2019年6月 3階 1DK 南東
109 2019年4月 3階 1DK 南東
110 2019年3月 3階 1LDK 北西
111 2018年12月 9階 2LDK 南東
112 2018年11月 10階 1LDK
113 2018年11月 3階 1K 南東
114 2018年9月 10階 3DK
115 2018年9月 2階 2LDK 北東
116 2018年9月 3階 1LDK 北
117 2018年8月 10階 3LDK 北西
118 2018年8月 10階 3LDK 北西
119 2018年8月 3階 1K
120 2018年7月 10階 3LDK 北西
121 2018年7月 3階 1SLDK 北西
122 2018年6月 10階 3LDK 北西
123 2018年5月 3階 1K
124 2018年4月 10階 3LDK 北西
125 2018年4月 10階 3LDK 北西
126 2018年3月 3階 2DK 北西
127 2018年2月 10階 3DK
128 2018年1月 9階 2DK
129 2017年11月 5階 2DK
130 2017年10月 10階 3DK
131 2017年10月 10階 2K 北東
132 2017年9月 10階 2K 北東
133 2017年9月 7階 2LDK 南東
134 2017年7月 7階 2LDK
135 2017年6月 5階 2DK 北西
136 2017年5月 2階 3DK 北東
137 2017年5月 2階 2DK 北東
138 2017年5月 8階 3DK 南
139 2017年4月 2階 3DK 北東
140 2017年4月 10階 3DK
141 2017年2月 9階 1DK 北東
142 2017年2月 2階 3DK 北東
143 2017年1月 9階 3DK 南西
144 2016年12月 9階 1LDK 北西
145 2016年11月 3階 3DK 北東
146 2016年10月 2階 3DK 北東
147 2016年9月 10階 3LDK 南東
148 2016年8月 2階 3DK 北東
149 2016年8月 9階 1DK 北東
150 2016年6月 5階 1R 北東
151 2016年4月 5階 2DK
152 2016年3月 5階 2DK
153 2016年2月 5階 2DK
154 2016年1月 5階 2DK
155 2016年1月 3階 2DK 北西
156 2015年11月 8階 3DK 南西
157 2015年11月 10階 3DK 北東
158 2015年10月 8階 1LDK 南東
159 2015年10月 10階 3DK 北東
160 2015年9月 8階 1LDK 南東
161 2015年7月 2階 3LDK 南東
162 2015年7月 3階 2DK 北西
163 2015年6月 6階 3DK 南東
164 2015年5月 2階 3LDK 南東
165 2015年2月 3階 1SLDK 北西
166 2015年2月 6階 3DK 南東
167 2015年1月 8階 1LDK 南西
168 2015年1月 10階 3SLDK 南東
169 2014年12月 9階 1DK 北東
170 2014年11月 9階 1DK 北東
171 2014年10月 8階 2DK 北西
172 2014年9月 9階 1DK 北東
173 2014年9月 3階 3DK 北東
174 2014年9月 4階 2DK 北西
175 2013年12月 5階 3DK 南
176 2013年12月 5階 3DK 南東
177 2013年10月 6階 3DK 東
178 2013年7月 1階 2DK
179 2013年6月 5階 3DK
平均 6階 53.56㎡ 6.4㎡ 1,070万円 ＠66万円
販売履歴を全て見る（全179件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トピレック博多の過去の販売相場

赤線 ＝ トピレック博多の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅南の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

トピレック博多の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 10階 49.19 1LDK
2024年4月 9階 44.09 1LDK
2024年1月 10階 49.19 1LDK 北東
2023年12月 2階 52.25 ワンルーム 北東
2023年11月 3階 46.75 1LDK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トピレック博多の過去の賃料相場

赤線 ＝ トピレック博多の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅南の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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