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博多駅より徒歩で10分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目8番32号 周辺地図はこちら
1980年3月
19戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
五洋建設福岡支店
自主管理
所有権
商業地域
福岡市立東住吉小学校
福岡市立東住吉中学校
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/01 17:58 |
3.0
5.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】空港からたった二駅で主要都市に行けるのが良いです。 何でもそろっていますが、繁華街ですので住むには向かないと思います。 |
九州一の大都市ですので、欲しいものは何でもあります。平日の日中は、人が多く酔っ払いもいないので、治安は大変良いです。 |
食べたいものは何でもあります。又、この頃は生醤油を置いているお店が増えたので、お刺身も美味しく頂けるようになりました。 |
華やかで何でもあり、衣食住には困りません。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/10 09:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】ここが、例の博多!と思えるくらい十分すぎるほど大きい駅。お土産も沢山販売されていて産地の名産物もすぐわかり、たくさん購入できて楽しい。人の出入りも多いので人気のお土産もわかる。飲食店も多く、楽しい。階段、エレベーター、エスカレーターの位置もわかりやすく迷いにくい。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,055万円
67.2万円/坪
1,120万円
71.3万円/坪
賃料査定
6.2万円
3,993円/坪
6.9万円
4,413円/坪
表面利回り
7.28%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
8 | 2021年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
9 | 2021年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
10 | 2018年8月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
11 | 2013年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
平均 | 3階 | 51.05㎡ | 4.32㎡ | 1,027万円 | @63万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年9月 | 3階 | 41 | 1LDK | 南西 | ||||||
2021年9月 | 3階 | 38.75 | 1LDK | 南西 | ||||||
2021年9月 | 3階 | 38.75 | 1LDK | 南西 | ||||||
2021年9月 | 3階 | 41 | 1LDK | 南西 | ||||||
2020年12月 | 3階 | 41 | 1LDK | 西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エンクレスト博多駅南2
博多徒歩10分 |
イトーピア博多マンション
博多徒歩9分 |
プレスタイル博多駅南2
博多徒歩10分 |
グランバッソ博多
博多徒歩7分 |
アプローズ竹下駅東2
竹下徒歩12分 |
アソシアグロッツォ博多サザンテラス
東比恵徒歩13分 |
レジデンシャルヒルズ博多南
博多徒歩12分 |
ラシュールイン博多
博多徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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