サングレート山王公園

外観

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物件概要

  • 東比恵駅より徒歩で10分
    博多駅より徒歩で12分

  • 路線

    『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線 
    『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線 

  • 住所

    福岡県福岡市博多区山王1丁目211番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年8月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    吉川工務店

  • 新築時売主

    タイヘイ

  • 設計事務所

    アームスデザイン&デベロップ

  • 管理会社

    タッケン管理サービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    春住小学校

  • 中学校区

    東住吉中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「サニー駅南店」約450m ●「山王公園」約230m ●「ファミリーマート筑紫通比恵町店」約180m ●「ローソン筑紫通比恵町店」約360m ●「市立博多図書館」約650m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サングレート山王公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サングレート山王公園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 11

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/12/02 10:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東比恵駅に対する口コミ】福岡空港や博多駅まで一駅で着くことと、5〜10分おきに地下鉄が来るのでとても便利です。終電も0時過ぎまであります。地下鉄は雨の日でも時間通りに来るので遅延などもほぼありません。出入り口も複数あるのでとても便利です。駅から徒歩10分以内にもマンションが多いです。一人暮らしからカップルやファミリー向けの広さの物件もあります!一人暮らしの物件の相場も中心部に近いのに5.5万くらいです。

出入り口付近に複数のコンビニ(ローソン、Family Mart、ゼブンイレブン)、銀行、ビジネスホテルもあります。駅から徒歩5分以内に24時間営業のスーパーもあり、生活するのも、旅行で泊まるのにも便利です。駅近くの会社が多いので出入り口の治安も良く、夜遅くに帰っても安心して利用することができています。酔っ払いなども少ないです。出入り口出てからも車通りやコンビニなど24時間営業している店舗が多いので明るさも十分あります。

居酒屋や、ファミリーレストラン、ラーメン屋が地下鉄出入り口から徒歩5分以内にあります。どのお店も価格帯はリーズナブルです。

駅から近くに小学校、高校があります。駅のトイレも綺麗で、清潔感あります。出入り口や改札後も階段だけでなく、エスカレーター、エレベーターが設置してあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/04/03 19:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東比恵駅に対する口コミ】博多駅から1つ先の駅です。福岡空港にも近いです。博多駅に近いので、新幹線などを利用する人にとっては便利だと思います。

駅のすぐ近くにアパホテルもあり、宿泊施設は充実しています。そして横断歩道渡ればセブンイレブンもあります。特段危険な場所ではないと思います。雰囲気は高といった雰囲気です。

飲食店は少ないものの、とんこつラーメンの匂いがしておいしい匂いがしてました。

博多駅に近いので、旅行などに行きやすいのではないかなと思いました。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/03/03 23:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東比恵駅に対する口コミ】福岡空港まで1駅・博多駅までも1駅・天神までも10分程度で着く。5分に1本くらいのペースで電車がくること。周りの飲食店や治安の良さ、利便性の良さに比べて家賃が安め。とてもいい

少し歩けば博多駅で、なんでも買い物できる。不自由がない。東比恵駅の近くもレストラン・スーパーなど多く、飽きない。都会すぎず田舎すぎずちょうどいい。どこの出口でも大丈夫な治安の良さ。駅周辺も綺麗だし、駅を出てすぐコンビニがあるので万が一のときは逃げれる。精神的に安心できる。

ファミレスから居酒屋まで揃っている。おべんとうやさんもある。

公園などが多く、保育園も近くにある。駅にエレベーターもある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/27 09:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東比恵駅に対する口コミ】交通の利便性は抜群に最高です。空港は地下鉄一駅で着きますし、また反対に一駅行くと博多駅に着きます。博多駅から一駅離れていることもあり、家賃はそれほど高くないです。

サニーというスーパーが近くにあります。また、博多駅まで徒歩15分くらいなので、困ることはありません。治安が悪いと感じたことはないです。警察署が近くにあります。

大きな会社のビルがたくさんあるので、会社員向けの飲食店がたくさんあります。

小学校、幼稚園や保育園も近くにあります。また、近くに山王公園という比較的大きい公園もありたくさんの子供たちが遊んでいます。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/20 23:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東比恵駅に対する口コミ】始発からひと駅ということもあり、博多・天神方面でも座ることができる博多から近いのに、ある程度家賃が安くなる

サニーなどのスーパーが所々にあるので便利。博多にもひと駅だから便利大通りに面しているため暗いと感じることはない

「水餃子と胡椒シュウマイの二兎」というお店は特におすすめ!

大きな公園から小さな公園まで子どもの遊び場は多い

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/05 13:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東比恵駅に対する口コミ】博多駅まで1駅で、JR鹿児島本線へ乗り換えしやすい。始発から1駅目なので朝の通勤時でも座れる。場所を選べば博多駅にも近く、安い家賃を選べる。

博多駅に近く歩いても行くことができるのでショッピングには困らない。博多駅に近いので、夜歩いて帰っても危険は感じない。大通りから1本中の道になるとかなり暗くなるはなるが、それでも危険はないと思う。

飲食店はあまり多くはないが、チェーン店や居酒屋がいくつかある。ラーメン屋も駅のすぐ近くにある。

住宅も多く落ち着いている町だと思う。近い公園では山王公園という大きい公園もある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/11 13:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東比恵駅に対する口コミ】どこへでも行けて利便性に優れていて良かった家賃はそれなりにするがコスパはいいと思う

色々施設もあって迷った時にはここに行けば何でも揃う特に目立った治安のわるさがなく良かったです

ラーメン街道みたいなのがあって良かった。

都市部にある駅なので子育て世代にはぴったりの場所だった

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/12 15:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東比恵駅に対する口コミ】天神にも博多にも1本で行ける。地下鉄のため遅れもない。博多駅と福岡空港の間のため、どちらにも1駅で着く。上りであれば博多で大多数が降り、下りであれば空港が始発のためどちらに乗っても座れる。駅周辺の生活で使うスーパーや銀行、コンビニは揃っているため住むのには便利。一人暮らし用の部屋も多く、中心街より家賃も安い。博多から徒歩で20分のため終電がなくなっても歩いて帰れる。

駅の横がスーパー。ファミレスも銀行もコンビニも徒歩5分圏内のため、住むには困らない。駅周辺は夜でも明るい。近くに交番もあり、飲み屋街も無いため治安は良いと感じる。

近くに三日月屋というクロワッサン専門店があり、博多駅や空港でも売っている。美味しい。少し行けばチョコレートショップという福岡を代表するチョコレート専門店もある。本店のため店舗が大きく、美味しい。

駅自体は綺麗でエスカレーター・エレベーターともにある。 駅の近くに山王公園大きな公園があり、よくランニングに来ている人がいる。桜の名所になっており、人気が高い。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/10 11:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東比恵駅に対する口コミ】福岡空港と博多の間の駅なので利便性は高い。立地の割に、価格が安い事が、この地域の魅力

東比恵自体はあまり何もない為、博多まで出る事が前提。博多に出たら揃う。歓楽街は、ないのだが、街の全体が、古い住宅街になっている。

博多が近いので博多までいけば、ある程度揃う。

交通手段が、色々とある為、子育ては、博多に出る事が前提

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/22 13:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東比恵駅に対する口コミ】商業施設もたくさんあり、退屈しません。一日中過ごせるくらいショッピングもご飯もなんでもあります。サラリーマンの方がメインで使われる駅かなと思います。電車は特に土日が混雑しますが、そこまで気になりません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/07 17:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東比恵駅に対する口コミ】福岡で1番大きな駅なので、全て揃っていてとても便利です。新幹線と在来線の乗り継ぎ、地下鉄への乗り継ぎも出来て、バスターミナルも近いです。JR博多シティやアミュプラザ、その他お土産屋さんにも改札からそのまま行けるので雨の日にも助かります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,982万円

    137.0万円/坪

    3,166万円

    145.4万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サングレート山王公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年9月 3階 2LDK 南東
2 2022年5月 5階 3LDK 南東
3 2017年8月 2階 3LDK
4 2017年4月 2階 3LDK 南東
5 2015年5月 4階 3LDK 南東
6 2014年4月 8階 4LDK 南東
7 2014年2月 8階 4LDK 南東
平均 4階 81.63㎡ 15.79㎡ 3,048万円 @124万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サングレート山王公園の過去の販売相場

赤線 = サングレート山王公園の売買相場 緑線 = 福岡市博多区山王の売買相場 青線 = 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サングレート山王公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年5月 3階 70.22 2LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サングレート山王公園の過去の賃料相場

赤線 = サングレート山王公園の賃料相場 緑線 = 福岡市博多区山王の賃料相場 青線 = 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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