購入をお考えの皆様
「アムール山王公園南２の新着物件が出たら教えて欲しい」
「アムール山王公園南２の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
博多駅よりバスで8分
東光寺北口バス停より徒歩で4分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区山王2丁目14番11号 周辺地図はこちら
2001年6月
43戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
中村建設
中村建設
大生設計室
マベック
日勤
所有権
準工業地域
那珂小学校
那珂中学校
●オートロック ●ペット可 ●「レッドキャベツ博多駅南店」約500m ●「山王公園」約500m
| マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 博多駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(671物件中)
|
 位
(375物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※アムール山王公園南２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/28 12:52 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】博多駅はとにかく楽しいです。美味しいご飯も食べれますし、ショッピングもできますし、お土産品も充実しています。特に理由を持たずに博多駅に行ったとしても十分1日楽しむことができると思います。中央改札を出てすぐのパン屋さんのクロワッサンが個人的に大好きでおすすめです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】博多駅は商業施設がかなり充実しており、都心部へのアクセスもかなり良いです。バスもかなり充実しているので、バスに乗って都心部に行く事も可能です。駅内はかなり綺麗に保たれており、国内トップクラスの衛生管理が保たれています。。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,546万円
122.1万円/坪
2,704万円
129.6万円/坪
賃料査定
11.0万円
5,277円/坪
12.1万円
5,833円/坪
表面利回り
5.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2018年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2016年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2014年3月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2014年2月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 74.66㎡ | 17.16㎡ | 2,398万円 | ＠106万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 |  |
|
|
|
|
|
10階 | 68.44 | 2LDK | 南 |
| 2021年8月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 83.85 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
9階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローズマンション山王
博多徒歩15分 |
サングレート山王公園
東比恵徒歩10分 |
アソシアグロッツォ博多サウスガーデン
東比恵徒歩14分 |
エンクレスト博多駅南CELES
西鉄バス「山王一丁目」バス停徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。