サンデュエル桑野中央

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物件概要

  • 駅

    郡山駅よりバスで10分
    桑野三丁目バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　

  • 住所

    福島県郡山市桑野3丁目17番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年5月

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    サンシティ

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    大島小学校

  • 中学校区

    郡山第五中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※サンデュエル桑野中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンデュエル桑野中央」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【郡山駅に対する口コミ】最寄駅は郡山駅で、駅周辺は買い物や食事が出来るお店が多くあります。

国道49号と、うねめ通から1本中に入った場所にあり騒音はほとんど感じません。

共用施設の清掃はしっかり管理されています。また、ペット飼育が可能な点もポイントです。

10年以上住んでいますが、部屋の設備に古さを感じません。

徒歩圏内にヨークベニマルやコンビニがあり、便利です。また、家族で利用出来る飲食店も充実しています。

マンション内のコミュニケーションがしっかりされており、生活しやすいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかんなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/26 21:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩圏内にベニマル、ビバホーム、24時間営業のウエルシア、飲食店、コンビニ、TSUTAYAなどがあり生活便利。居酒屋などにも歩いて飲みにいける。月極駐車場も周辺に多いので台数が増えても安心。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/04 10:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【郡山駅に対する口コミ】綺麗なところまた、駅の路線の運行数がとても多く最高福島の中心都市だと思っています。いわきからあずままで色々なところにいけます。構内はお土産も充実しておりフードコートやショッピングモールもあります。良い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmiccoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/02 21:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

開成山公園まで徒歩圏内ヨークベニマルまで徒歩圏内

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームgoldさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/07 11:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー、コンビニ、小中高が徒歩圏内。開成山公園と言う大きな公園のすぐ近くにあります。平坦で、車がない人でも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【郡山駅に対する口コミ】駅ビルの中に商業施設のエスパルが入っていたり、近隣にはファッションビルや家電量販店、ホテル、デパートなど、お買い物や出張にも便利です。電車は長期の連休や年末年始など特別な時を除けばそんなに混雑はしていません。都心へも新幹線で乗り換えなしで行けるので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,761万円

    104.0万円/坪

    ～

    1,870万円

    110.5万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    6,500円/坪

    ～

    12.1万円

    7,185円/坪

  • 表面利回り

    7.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンデュエル桑野中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 3LDK 北西
2 2024年2月 4階 3LDK 西
3 2024年2月 3階 3LDK 北西
4 2023年12月 4階 3LDK 西
5 2023年12月 2階 2LDK 西
6 2023年11月 4階 3LDK 北西
7 2023年11月 3階 3LDK 北西
8 2023年11月 2階 2LDK 西
9 2023年11月 3階 3LDK 西
10 2023年9月 3階 3LDK 西
11 2023年8月 3階 3LDK 北西
12 2023年8月 7階 4LDK 南
13 2023年4月 4階 3LDK 南
14 2023年3月 4階 3LDK 南
15 2023年2月 4階 3LDK 南
16 2022年12月 6階 3LDK
17 2022年11月 6階 3LDK
18 2022年10月 4階 3LDK 南
19 2022年7月 4階 3LDK 南
20 2022年6月 3階 2LDK 西
21 2022年6月 6階 3LDK
22 2022年5月 6階 3LDK
23 2022年4月 4階 3LDK 南
24 2021年10月 3階 3LDK 南東
25 2021年8月 2階 3LDK 西
26 2021年6月 2階 3LDK 南
27 2021年6月 2階 3LDK 西
28 2020年12月 3階 3LDK 南西
29 2020年12月 2階 3LDK 西
30 2020年11月 10階 4LDK 南
31 2020年10月 3階 3LDK 南西
32 2020年8月 3階 3LDK 北西
33 2020年7月 10階 4LDK 南
34 2020年6月 10階 4LDK 南
35 2020年6月 2階 2LDK 西
36 2020年4月 3階 3LDK 北西
37 2019年8月 1階 3LDK 南
38 2019年5月 8階 3LDK 南
39 2019年4月 8階 3LDK 南
40 2019年4月 8階 3LDK 南
41 2019年3月 8階 3LDK 南
42 2019年3月 8階 3LDK 南
43 2018年12月 11階 4LDK 南
44 2018年11月 6階 2SLDK 南
45 2018年10月 8階 3LDK
46 2018年8月 2階 3LDK
47 2018年5月 2階 3LDK
48 2018年2月 2階 3LDK
49 2017年4月 8階 3LDK
50 2016年3月 8階 3LDK
51 2015年11月 5階 4LDK 南
52 2014年10月 6階 3LDK 南
53 2013年12月 5階 3LDK 南
54 2013年12月 2階 3LDK 南
55 2013年6月 8階 3LDK 南
平均 4階 70.14㎡ 21.11㎡ 2,136万円 ＠100万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンデュエル桑野中央の過去の販売相場

赤線 ＝ サンデュエル桑野中央の売買相場 緑線 ＝ 郡山市桑野の売買相場 青線 ＝ 郡山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンデュエル桑野中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 11階 88.24 4LDK 南
2024年1月 4階 55.81 2LDK 西
2023年12月 5階 63.24 3LDK 南
2023年11月 2階 56.2 2LDK 西
2023年7月 4階 55.81 2LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンデュエル桑野中央の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンデュエル桑野中央の賃料相場 緑線 ＝ 郡山市桑野の賃料相場 青線 ＝ 郡山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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