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博多駅より徒歩で9分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区住吉2丁目17番25号 周辺地図はこちら
1990年7月
60戸
地上10階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
中村建築社
ダイナ
応和管理
所有権
商業地域
福岡市立住吉小学校
福岡市立住吉中学校
マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 博多駅ランキング |
---|---|---|
位 (679物件中) | 位 (376物件中) | |
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※ダイナコートグランデュール博多の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/10 20:50 |
5.0
5.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】たくさんの方面に行けて駅構内もすごく広くて便利。駅からバスもたくさん出ていてアクセスがすごく良い。駅が大きいのでアクセスがよく住みやすいと思う。 |
駅の中に飲食店やアパレルなども多くあり駅だけでも一日中充分楽しむことが出来る博多口方面には警察署があり安心して歩ける。 |
コンビニもあり、パン屋さんもあるため充実している。 |
トイレは多目的トイレや、ベビールームなど多くあり、良い。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 21:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】博多口と筑紫口共に、各商業施設(JR博多シティ、博多阪急、アミュエストなど)に直結しており大変便利が良い。また、最近筑紫口側の都ホテルとも直結したため駅東方面へ向かう際にエスカレーターで移動出来るのはより便利で有り難い。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,108万円
174.6万円/坪
1,177万円
185.4万円/坪
賃料査定
4.6万円
7,359円/坪
5.1万円
8,133円/坪
表面利回り
5.16%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年5月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
2 | 2024年5月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
3 | 2024年3月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
4 | 2023年11月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
5 | 2023年10月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
6 | 2023年9月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
7 | 2023年4月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
8 | 2022年2月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
9 | 2020年1月 | 7階 | 東 | |||||
10 | 2019年7月 | 7階 | 東 | |||||
11 | 2019年5月 | 4階 | 1K | |||||
12 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
13 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
14 | 2019年1月 | 7階 | 東 | |||||
15 | 2018年6月 | 7階 | 東 | |||||
16 | 2018年5月 | 7階 | 東 | |||||
17 | 2017年10月 | 5階 | 1K | |||||
18 | 2017年8月 | 5階 | 1K | |||||
19 | 2016年1月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
20 | 2014年2月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
21 | 2013年7月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
平均 | 5階 | 21.29㎡ | 3.84㎡ | 743万円 | @117万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年9月 | 4階 | 19.44 | 1K | |||||||
2024年8月 | 6階 | 19.44 | 1K | 南東 | ||||||
2024年8月 | 6階 | 19.4 | 1K | |||||||
2024年6月 | 9階 | 19.44 | 1K | |||||||
2024年3月 | 9階 | 22.68 | 1K | |||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エンクレスト博多2
渡辺通徒歩4分 |
第2住吉ハイツ
博多徒歩12分 |
アセットヒルズディアフィオーレ博多
祇園徒歩8分 |
住吉ハイツ
博多徒歩15分 |
エンクレスト博多
博多徒歩10分 |
グランフォーレ博多マークプレイス
博多徒歩13分 |
エンクレスト博多LEGEND
博多徒歩15分 |
エンクレスト博多LIBERTY
渡辺通徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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