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博多駅より徒歩で15分
西鉄バス「住吉」バス停より徒歩で2分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区住吉4丁目10番15号 周辺地図はこちら
2017年3月
54戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
旭工務店
えんホールディングス
C・N・C総合計画事務所
えん建物管理
巡回
所有権
福岡市立住吉小学校
福岡市立住吉中学校
| マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 博多駅ランキング |
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  位
(671物件中)
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 位
(375物件中)
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※エンクレスト博多LEGENDの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/16 15:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】駅ビルや駅前の地下街など店舗数が多くとても充実している。地下街でつながっているビルも多く、雨の日に濡れずに移動できたのは助かった。また駅前の広場では定期的にイベントがあり、ファーマーズマーケット・クリスマスマーケット・B級グルメ等楽しむことができる。特に青を基調としたクリスマスイルミネーションのライトアップは人気が高く、多くの人が訪れ写真を撮ったり楽しんでいた。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | やまださん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/18 19:30 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
水まわり設備は全て綺麗でオシャレ。床や建具の色も白で統一されており綺麗。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】地下を通り職場へ向かうが職場の前に地下街の登り口があるため、雨に濡れずに地下鉄から会社まで通勤する事が可能です。また、地下や博多駅内にありとあらゆるショップが立ち並ぶため、必要なものはほとんど手に入れる事が可能です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,944万円
200.9万円/坪
2,064万円
213.3万円/坪
賃料査定
7.6万円
7,911円/坪
8.4万円
8,743円/坪
表面利回り
4.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 6階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 6階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 平均 | 4階 | 31.73㎡ | 6.12㎡ | 1,855万円 | ＠193万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 31.73 | 1LDK | 南西 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 31.73 | 1LDK | 北東 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 32.93 | 1LDK | 北東 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 31.73 | 1LDK | 南西 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 31.73 | 1LDK | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステートモア博多２
博多徒歩14分 |
ピュアドームグランディー博多
博多徒歩8分 |
サヴォイバンヤンツリー
博多徒歩10分 |
エンクレスト博多LIBERTY
渡辺通徒歩12分 |
住吉ハイツ
博多徒歩15分 |
サヴォイザ・セントラルガーデン
博多徒歩15分 |
LANDICS
渡辺通徒歩10分 |
大蔵マンション博多
博多徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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