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博多駅より徒歩で15分
西鉄平尾駅より徒歩で17分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市博多区美野島3丁目14番3号 周辺地図はこちら
1990年9月
40戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
パルス
所有権
商業地域
福岡市立住吉小学校
福岡市立住吉中学校
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ギンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/13 14:48 |
4.0
3.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】近くに美野島商店街があり、買い物に便利です。 |
買い物には便利です ミスターマックス、美野島商店街 この辺でほぼ揃います |
オール電化なのでガス代もかからす良い バストイレ別なのが嬉しい |
学生さんや一人暮らしには十分かと思います。 |
商店街やミスターマックスがあるのでとても便利です |
美野島はとても住みやすい町だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/18 12:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】・駅直結の施設が充実しており、お土産屋、食べ物屋等も多く、色々と楽しめます。 ・福岡市営地下鉄他多数の沿線が入っているため、近隣及び遠方へのアクセスには便利だと思います。 ・博多ならではの雰囲気があり、観光スポットとしても楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】博多駅から直接JRや新幹線の駅、阪急百貨店、アミュプラザ、博多マルイなどの商業施設に行くことが出来、すぐ近くにはヨドバシカメラもある為、買い物には非常に便利です。博多が都心部ではありますが、天神や福岡空港にも地下鉄だけで行くことができる為、交通の便も非常に良いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
414万円
85.6万円/坪
439万円
90.9万円/坪
賃料査定
2.9万円
6,045円/坪
3.2万円
6,681円/坪
表面利回り
8.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2021年4月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 3 | 2021年1月 | 9階 | 1K | |||||
| 4 | 2020年12月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
| 5 | 2020年12月 | 9階 | 1K | |||||
| 6 | 2020年9月 | 9階 | 1K | 北東 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 9階 | 1K | 北東 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 9階 | 1K | 北東 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 9階 | 1K | 北東 | ||||
| 10 | 2020年6月 | 9階 | 1K | 北東 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
| 12 | 2018年1月 | 9階 | 1K | 北東 | ||||
| 13 | 2018年1月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2015年3月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2014年12月 | 9階 | 1K | 北東 | ||||
| 16 | 2014年12月 | 9階 | 1K | 北東 | ||||
| 17 | 2013年12月 | 9階 | 1K | |||||
| 平均 | 7階 | 18.41㎡ | 2.19㎡ | 463万円 | ＠83万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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7階 | 19.84 | 1K | |
| 2023年12月 | |
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9階 | 17.05 | 1K | |
| 2023年12月 | |
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9階 | 18.16 | 1K | 南東 |
| 2023年6月 | |
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9階 | 17.05 | 1K | |
| 2023年6月 | |
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9階 | 19.84 | 1K | 北東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プライムアーバン博多
博多徒歩15分 |
ステイツ博多駅南
博多徒歩17分 |
コアマンション美野島
博多バス8分 |
ピュアドーム博多リバーサイド
渡辺通徒歩10分 |
ダイアパレスグランステージ博多参番館
博多徒歩14分 |
アンピール美野島
博多徒歩15分 |
デュレジア博多テラス
博多徒歩15分 |
サヴォイラ・ピエルサフィール
西鉄平尾徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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