メゾンド祇園

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物件概要

  • 駅

    祇園駅より徒歩で2分
    博多駅より徒歩で13分

  • 路線

    『祇園駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区御供所町2番48号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年8月

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    高木工務店

  • 管理会社

    マイムコミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立博多小学校

  • 中学校区

    福岡市立博多中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「メゾンド祇園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームトヨトヨさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/04/19 05:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【祇園駅に対する口コミ】地下鉄祇園駅の真裏です。 大博通りの一本裏っていうだけでとても静かです。 交通便に不自由はしません。西鉄バスも近いし、おまけに前原方面行の昭和バスやJR高速バスの停留所までそろってます

御供所町というところはとてもいい町で、昔は寺町でした。今でも東長寺をはじめ、数々の寺社が残っていて、そのせいか商店街でもありながら静かさを保っています。

外観は立派なものです、ブルーの大きな分譲マンションのよう。実際、賃貸と分譲とが混在しているマンションのようですが。 賃貸の方は、室内に洗濯機置き場がないかわりに一階にコインランドリーが１００円で使えます。

可もなし不可もなし。自分は賃貸の部屋の方しか知らないけど、部屋によっては日当たりが悪いところもあります。清潔さは問題ないんだけど・・・

まわりにコンビニもラーメン屋も安い定職やも沢山あって、外食には不自由しません。スーパーも近所に二軒ありますし、ちょっと足を伸ばせばすぐに中洲川端商店街で、いくらでも食べるところはあります。

目の前が幼稚園です。 お寺さんの併設の幼稚園なんだけど、ここの子供達は明るくて行儀の良い子が多いなあと感じていました。通わせている父兄の人、特にお母さんたちもマナーがしっかりしていて常識のある人ばかりです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/04 08:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【祇園駅に対する口コミ】福岡の都心部ということもあり大きな駅です。隣接する建物にはKITTEやOIOI、バスターミナル等があります。飲食店はもちろん買い物をする場所や遊ぶところもあり非常に便利だと思います。１日中駅周辺を見て回るのもいいかもしれません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームりゅうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/10/10 17:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

宅配ボックスが設置されてよくなったのと家賃が安いところ、駅が近いところがメリットですメリットとしてはそのくらいかなと思います。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【祇園駅に対する口コミ】キャナルシティ博多やマルイ、阪急が近接しており便利である。 路線が多く福岡市全域にアクセス可能であるだけでなく、新幹線や空港線などもあり本島へのアクセスも抜群である。 空港まで約5分で到着する便利さが魅力である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/12 05:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【祇園駅に対する口コミ】歩いてすぐにところに祇園駅があり、すぐに地下鉄を利用できます。

近くに歴史あるお寺があり、独特の雰囲気があります。

オートロックなどの設備が一応ありました。

変わった作りでなく、使い勝手も非常に良かったです。

近くに大きめのスーパーもあります。また、歩いてすぐのところにコンビニがあり便利です。

博多山笠と言われる福岡では有名な祭りが近隣で行われ、とても活気があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    329万円

    64.1万円/坪

    ～

    349万円

    68.0万円/坪

  • 賃料査定

    3.3万円

    6,489円/坪

    ～

    3.6万円

    7,172円/坪

  • 表面利回り

    12.42％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾンド祇園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年9月 6階 1R 南東
2 2024年8月 6階 1R 南東
3 2024年8月 6階 1R 南東
4 2024年4月 1階 1R 南東
5 2024年2月 10階 1R 南西
6 2024年1月 10階 1R 南西
7 2023年12月 10階 1R 南西
8 2023年10月 11階 1R 南東
9 2023年9月 10階 1R 南西
10 2023年8月 10階 1R 南西
11 2023年7月 5階 1R 東
12 2022年11月 1階 1R 南西
13 2022年11月 1階 1R 南西
14 2022年10月 1階 1R 南西
15 2022年10月 1階 1R 南西
16 2022年9月 2階 1R 南東
17 2022年9月 1階 1R 南西
18 2022年8月 2階 1R 南東
19 2022年4月 4階 1R 南東
20 2022年4月 4階 1R 南東
21 2022年3月 4階 1R 南東
22 2022年2月 5階 1R 南
23 2022年1月 6階 1R 南
24 2022年1月 6階 1R 南
25 2022年1月 6階 1R 南
26 2021年12月 6階 1R 南
27 2021年11月 2階 1R 南
28 2021年8月 5階 1R 南
29 2020年7月 1階 1R 南東
30 2020年3月 1階 1R 南西
31 2020年2月 1階 1R 南西
32 2020年2月 1階 1R 南西
33 2020年1月 1階 1R 南西
34 2020年1月 1階 1R 南西
35 2019年7月 1階 1K
36 2019年5月 3階 1R 南東
37 2019年1月 1階 1K
38 2017年10月 6階 1R 南東
39 2015年3月 2階 1R 東
40 2015年1月 1階 1R 南東
41 2014年12月 1階 1R 南東
42 2014年9月 2階 1R 東
43 2014年5月 9階 1R 南西
44 2014年3月 5階 1R 南西
45 2013年7月 5階 1R
46 2013年7月 6階 1R
47 2013年6月 4階 1K
48 2013年6月 6階 1R
49 2013年6月 5階 1R
50 2013年6月 1階 1K 南東
平均 4階 15.99㎡ 1.04㎡ 339万円 ＠70万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾンド祇園の過去の販売相場

赤線 ＝ メゾンド祇園の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区御供所町の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メゾンド祇園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年9月 2階 16.2 ワンルーム 南
2024年8月 4階 16.2 ワンルーム 南
2024年8月 7階 16.5 ワンルーム 北東
2024年8月 7階 16.2 ワンルーム 北東
2024年7月 1階 16.2 1K 北西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾンド祇園の過去の賃料相場

赤線 ＝ メゾンド祇園の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区御供所町の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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