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祇園駅より徒歩で2分
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区御供所町4番3号 周辺地図はこちら
2006年3月
168戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
旭工務店
えん
えん
所有権
商業地域
福岡市立博多小学校
福岡市立博多中学校
| マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 祇園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(671物件中)
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 位
(38物件中)
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※エンクレスト御供所の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/23 10:29 |
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祇園駅に対する口コミ】西鉄バス『奥の堂』バス停がマンションの目の前にあり、バスの本数が多いので天神・博多へのアクセスが非常に良い。地下歩道を10分ほど歩くとJR博多駅まで徒歩で行ける点も良い。大通りに面しているので夜道も怖くない。 |
コンビニが近くに数店舗あり、スーパーも徒歩10分圏内にある。 |
最近の新築と比べるとデザイン性も一昔前の雰囲気ではあるが、駐車場の数が新築にはない数が用意されており魅力的に感じる。大家さんも親切で何か相談すれば必ず対応して下さり、整備もしっかりしてくれる。 |
バルコニーは日当たりが良く洗濯が乾きやすいです。 |
コンビニがすぐ近くにあるので夜間でも買い出しに行ける。 |
病院、区役所が近い。具合が悪くなっても一人で歩いて行ける距離に病院があるので便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/07 23:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祇園駅に対する口コミ】博多駅とは地下通路で繋がっているため、夏は暑くなく冬は寒くなく博多駅に徒歩で移動できます。祇園駅周辺はオフィス街で、昼はとても賑わっています。コンビニはもちろん、美味しいランチのお店もたくさんあります！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | いざるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/07 13:23 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
激安のスーパー、個人営業の美味しい八百屋、肉屋、魚屋が徒歩5分以内。飲食店多数 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たかともさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/21 20:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祇園駅に対する口コミ】目の前がバス停。博多駅は散歩と考えれば歩ける距離。そんなにうるさくもなく最高でした。サニーも近くで買い物も問題なし。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Kanaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/07 15:40 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祇園駅に対する口コミ】なんといってもアクセスが良いです。 博多・天神どちらも近く、駅も呉服、祇園どちらも使えます。 福岡ということでバスもとても便利ですが、バス停は目の前です。 |
福岡の中心ですが、神社が多い地域で山笠なども行われる場所なので楽しいです。 |
共用部など綺麗にしてあるのでそこまで気になる点はありません。 |
添乗高めなので部屋広く見えます。 日当たりも良好です。 |
スーパーも飲み屋街もコンビニもなにも困るものがありません。 |
子供はいないので分かりませんが、保育園や公園などはよく見かけていたので育てやすい環境かと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祇園駅に対する口コミ】福岡の都心部といわれる博多と天神まで徒歩でも行くことができる（約15分）。マックスバリュや川端商店街にも近く、日常生活に必要不可欠な買い物も不便しない。坂道が少ないので自転車での移動も快適。比較的にぎやかなところなので夜道も怖くない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | なしさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/06/18 16:08 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
1,244万円
171.5万円/坪
1,321万円
182.1万円/坪
賃料査定
5.7万円
7,914円/坪
6.3万円
8,746円/坪
表面利回り
5.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2019年9月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2019年7月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 5 | 2019年1月 | 13階 | 2K | 北東 | ||||
| 6 | 2018年9月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 7 | 2018年7月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2018年5月 | 13階 | 2K | 北東 | ||||
| 9 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 10 | 2018年3月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
| 11 | 2018年3月 | 13階 | 2K | 北東 | ||||
| 12 | 2017年6月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 13 | 2017年6月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
| 14 | 2017年6月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 15 | 2017年6月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
| 16 | 2017年5月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 17 | 2017年5月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
| 18 | 2017年5月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 19 | 2017年5月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
| 20 | 2016年11月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 21 | 2016年11月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 22 | 2016年5月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 23 | 2016年5月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 24 | 2016年5月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 25 | 2016年4月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
| 26 | 2016年1月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 27 | 2015年11月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 28 | 2015年10月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 29 | 2015年10月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
| 30 | 2015年7月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 31 | 2015年4月 | 10階 | 1K | 北東 | ||||
| 32 | 2013年6月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 26.53㎡ | 6.83㎡ | 1,259万円 | ＠156万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 24.3 | 1K | 北東 |
| 2024年4月 | |
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11階 | 24.3 | 1K | 北東 |
| 2024年4月 | |
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14階 | 36.67 | 2K | 南西 |
| 2024年3月 | |
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9階 | 24.45 | 1K | 南西 |
| 2024年3月 | |
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15階 | 36.67 | 2K | 南西 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ピュアドームベイズ博多
祇園徒歩2分 |
グレイス祇園
祇園徒歩5分 |
サヴォイエイペックス
祇園徒歩3分 |
メゾンド祇園
祇園徒歩2分 |
アバンス祇園
祇園徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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