ジェイシティ宇品西ベイタウン

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物件概要

  • 駅

    宇品三丁目駅より徒歩で8分
    宇品二丁目駅より徒歩で10分
    ベイシティ宇品バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『宇品三丁目駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電皆実線　
    『宇品二丁目駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電皆実線　

  • 住所

    広島県広島市南区宇品西2丁目1329番48号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年11月

  • 総戸数

    166戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 新築時売主

    日本ブレスト

  • 設計事務所

    アートライフ設計コンサルタント

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    宇品小学校

  • 中学校区

    宇品中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「ベイシティ宇品」約80m ●公園「宇品西公園」約220m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ジェイシティ宇品西ベイタウンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ジェイシティ宇品西ベイタウン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/20 11:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇品三丁目駅に対する口コミ】最寄り駅の周辺にはマクドナルドやドン・キホーテやファミリーマートなど深夜遅くまで営業している施設が多数あり夜道が怖くないことがメリットです。

街並みは新しく歩道も広くスーパーやコンビニエンスストア、薬局や飲食店などありとあらゆる施設が揃っているのがメリットです。

管理人さんが月曜日から土曜日まで毎日マンション内を清掃してくれているので綺麗に保てていることがメリットです。

バリアフリーが採用されており子供からお年寄りまで住みやすい設計になっていること、また南向きに面しているところもあり日当りもよいところがメリットです。

スーパー、飲食店など全て徒歩圏内にあることがメリットです。

保育園や学校、幼稚園も近くにあり評判が良いです。病院も個人病院ではありますが小児科、皮膚科、歯科、整形外科、内科など揃っており近所での評判は良いです。また公園の数もたくさんあることや市が運営している子育て広場も多数あることがメリットです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームにょどどさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/11 16:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

家の周りにドンキホーテやコンビニ、スーパーも多くて便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,513万円

    130.6万円/坪

    ～

    3,730万円

    138.6万円/坪

  • 賃料査定

    14.5万円

    5,416円/坪

    ～

    16.1万円

    5,987円/坪

  • 表面利回り

    5.08％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジェイシティ宇品西ベイタウンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 6階 4LDK 西
2 2023年8月 6階 4LDK 西
3 2023年5月 13階 4LDK 西
4 2023年3月 13階 4LDK 西
5 2021年6月 12階 3LDK 西
6 2021年5月 12階 3LDK
7 2021年4月 4階 3SLDK 南
8 2020年11月 4階 3LDK 西
9 2019年3月 12階 2LDK
10 2018年9月 12階 2LDK 西
11 2018年9月 12階 2LDK 南西
12 2018年8月 14階 4LDK
13 2018年2月 14階 4LDK
14 2017年12月 6階 4LDK 西
15 2017年10月 14階 4LDK 西
16 2017年4月 5階 3LDK 西
17 2017年4月 7階 3LDK 西
18 2016年2月 2階 4LDK 西
19 2015年8月 4階 3SLDK 南
20 2015年7月 6階 西
21 2015年2月 12階 2SLDK 西
22 2015年2月 12階 4LDK 南
23 2014年12月 12階 2SLDK 西
平均 9階 97.37㎡ 17.68㎡ 3,308万円 ＠112万円
販売履歴を全て見る（全23件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジェイシティ宇品西ベイタウンの過去の販売相場

赤線 ＝ ジェイシティ宇品西ベイタウンの売買相場 緑線 ＝ 広島市南区宇品西の売買相場 青線 ＝ 広島市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ジェイシティ宇品西ベイタウンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 1階 90.2 3LDK
2022年12月 13階 97.1 4LDK 南
2021年1月 12階 90.2 3LDK 西
2020年11月 13階 100 4LDK 西
2020年9月 13階 100 4LDK 西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジェイシティ宇品西ベイタウンの過去の賃料相場

赤線 ＝ ジェイシティ宇品西ベイタウンの賃料相場 緑線 ＝ 広島市南区宇品西の賃料相場 青線 ＝ 広島市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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