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唐の原駅より徒歩で6分
九産大前駅より徒歩で9分
『唐の原駅』 西鉄貝塚線
『九産大前駅』 JR鹿児島本線
福岡県福岡市東区唐原1丁目22番11号 周辺地図はこちら
1991年1月
32戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
香椎建設
すまい
サニム建築事務所
環境保全管理
巡回
所有権
準住居地域
福岡市立香住丘小学校
福岡市立香椎第二中学校
マンション偏差値 | 福岡市東区ランキング | 唐の原駅ランキング |
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位 (596物件中) | 位 (15物件中) | |
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※ロマネスク香住ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【唐の原駅に対する口コミ】駅付近に安い飲食店があり、仕事帰りにちょっと飲むのに都合がいいです。 九州産業大学の最寄り駅なので、単身者向けの安い物件が多くあり、単身赴任者におすすめです。スーパーも近いため、普段の買い物は便利です。博多駅まで15分ぐらいで通勤や買い物も便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/22 17:16 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【唐の原駅に対する口コミ】・九州産業大学に近い。 ・コンビニが徒歩1分以内にある。 ・飲食店はラーメン屋、居酒屋、カフェなどがいずれも徒歩5分圏内にある。 ・大学生が通学する時間帯以外は乗客がすくなく、座りやすい。 ・出入口が2つあり、便利。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,006万円
105.3万円/坪
2,130万円
111.8万円/坪
賃料査定
7.0万円
3,715円/坪
7.8万円
4,106円/坪
表面利回り
4.32%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
9 | 2020年11月 | 5階 | 2LDK | |||||
10 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
11 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 3階 | 61.76㎡ | 9.42㎡ | 1,416万円 | @75万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年6月 | 5階 | 58.57 | 3LDK | |||||||
2022年5月 | 2階 | 65 | 3LDK | |||||||
2021年6月 | 1階 | 62.4 | 3LDK | 南西 | ||||||
2020年1月 | 2階 | 62.4 | 3LDK | 南西 | ||||||
2019年7月 | 2階 | 62.4 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイナコート産大前
九産大前徒歩10分 |
エイルスクエア香住ヶ丘東
九産大前徒歩9分 |
セントラルメゾン香住ヶ丘東
九産大前徒歩10分 |
アルファスマート九産大前駅
九産大前徒歩7分 |
JGMヴェルデ香住ヶ丘
唐の原徒歩5分 |
セントラルメゾン香住丘東
唐の原徒歩3分 |
クレアール香住ヶ丘
唐の原徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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