ＪＧＭヴェルデ香住ヶ丘

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物件概要

  • 駅

    唐の原駅より徒歩で5分
    九産大前駅より徒歩で12分

  • 路線

    『唐の原駅』　西鉄貝塚線　
    『九産大前駅』　JR鹿児島本線　

  • 住所

    福岡県福岡市東区唐原2丁目19番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年8月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    株木建設

  • 新築時売主

    ジェージーエム

  • 設計事務所

    ＪＧＭ住宅販売一級建築士事務所

  • 管理会社

    ビジネス・ワンファシリティーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    香住丘小学校

  • 中学校区

    香椎第２中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「西鉄ストア香椎花園店」約940m ●「香住ケ丘公園」約400m ●「デイリーヤマザキ福岡唐原２丁目店」約390m ●「福岡香住ケ丘郵便局」約1050m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ＪＧＭヴェルデ香住ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ＪＧＭヴェルデ香住ヶ丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐の原駅に対する口コミ】ファミリーマート唐原7丁目店とセブン-イレブン福岡唐原7丁目店が駅の東側にあり、セブンイレブン福岡九産大駅西店が駅の西側にありますので、どちらがわを利用するにもコンビニエンスストアを利用することができることがメリットです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぴろりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/29 20:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐の原駅に対する口コミ】西鉄貝塚線唐原駅が目の前にある。たまに天神方面へはアクセスしやすい。JR鹿児島本線九産大前駅まで徒歩12分程

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,652万円

    111.0万円/坪

    ～

    2,816万円

    117.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.8万円

    3,695円/坪

    ～

    9.7万円

    4,084円/坪

  • 表面利回り

    4.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ＪＧＭヴェルデ香住ヶ丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年5月 3階 3LDK 南西
2 2022年3月 3階 3LDK 南西
3 2022年1月 6階 3LDK 南西
4 2021年12月 6階 3LDK 南西
5 2021年10月 3階 3LDK 南西
6 2021年5月 3階 3LDK 南西
7 2020年10月 3階 4LDK 南西
8 2020年5月 3階 4LDK 南西
9 2020年3月 3階 4LDK 南西
10 2020年2月 3階 4LDK 南西
11 2018年7月 5階 3LDK 南東
12 2018年6月 5階 3LDK 南東
13 2018年3月 5階 3LDK 南東
14 2018年2月 5階 3LDK 南東
15 2017年12月 7階 2LDK
16 2017年11月 5階 3LDK
17 2017年11月 7階 2LDK
18 2017年10月 5階 3LDK
19 2017年8月 7階 2LDK 南西
20 2017年4月 5階 3LDK
21 2017年4月 5階 3LDK 南東
22 2016年3月 5階 3LDK 南東
23 2015年9月 5階 3LDK 南東
24 2013年9月 5階 3LDK 南東
25 2013年9月 2階 3LDK
平均 4階 76.4㎡ 15.94㎡ 2,012万円 ＠86万円
販売履歴を全て見る（全25件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ＪＧＭヴェルデ香住ヶ丘の過去の販売相場

赤線 ＝ ＪＧＭヴェルデ香住ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区唐原の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ＪＧＭヴェルデ香住ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2023年10月 3階 81.53 4LDK
2015年1月 6階 81.53 2LDK 南西
2013年6月 2階 75.23 3LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ＪＧＭヴェルデ香住ヶ丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ ＪＧＭヴェルデ香住ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区唐原の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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