駅
広島駅駅より徒歩で6分
銀山町駅より徒歩で8分
路線
『広島駅駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　
『銀山町駅』　広電宇品線　広電宮島線　広電江波線　
住所
広島県広島市中区上幟町7丁目6番周辺地図はこちら
竣工年月
2006年5月
総戸数
83戸
階層
地上15階建
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
ピーエス三菱
新築時売主
三菱地所
設計事務所
ｊｉｂ建築設計工舎
管理会社
三菱地所コミュニティ
管理形態
日勤
権利
所有権
用途地域
商業地域
小学校区
幟町小学校
中学校区
幟町中学校

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専有面積
その他
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「プロマート」約640m ●「上幟町公園」約120m ●「広島市民病院」約1020m ●「広島東郵便局」約440m ●「縮景園」約530m ●「広島県立美術館」約660m
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「パークハウス上幟町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2022/10/26 23:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【広島駅駅に対する口コミ】広島駅から新幹線、電車などいろいろ出ていて、広島駅から何度も他県などへ行ったこともあるし便利。ほんとに近くに駅も野球場もショッピングセンターもあり住みやすい。	駅の1番下の回にセリアがある。なかなかセリアは見つからないのであってくれてとてもべんり。まず駅がとっても綺麗だから使いやすい。昼は治安はいいと思う。			スタバ、モス、ミスドなど学生が好きなフードのお店はたくさんある。とても良い。	すごく清潔感のある綺麗な駅だと思うし、トイレなども綺麗に掃除されている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2024/04/19 10:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【広島駅駅に対する口コミ】バス、市内電車がたくさん走っており、非常に利便性は良い。土地の価格がどんどんあがっているためマンションでの投資はおすすめ。	デパートがたくさんあり、デパ地下グルメを楽しめる。郵便局や銀行がある。人通りが多く、夜でも非常に明るい。街灯も多い。			居酒屋含めた飲食店はたくさんあり、困らない。	幼稚園、こども園が複数ある。小学校は伝統的に評判がよい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2024/01/01 09:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【広島駅駅に対する口コミ】広島駅から路面電車で10分ほどに立地しているのでかなり利便性は良いです。家賃は高いですが、市内中心部に近いということでそんなものかなと思います。	近くには繁華街もあるので、何でも揃います。近くには交番もあるため、警察の見回りの範囲で安全度も高いです。			繁華街の近くのため、飲食店は和洋中なんでもあります。	近くに学校はあり、子育て世帯にも便利かなと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2023/08/08 11:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【広島駅駅に対する口コミ】設備が綺麗で、どこにもつながりやすいからとても便利です。交通手段が充実していて住みやすいと思う。	デパートや商業施設などがすぐにあるので、駅を降りてすぐに買い物に行ける。交番や設備が綺麗だから治安がとても良いと思う。			飲食店が充実していて、待ち時間もたのしい。	交通面で補われているので、いいとおもう。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2023/07/21 14:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【広島駅駅に対する口コミ】迷わずに路線変更をすることができて助かっています。アクセスが良く、説明もしやすくて、住みやすいと思います。	店舗がたくさんあってとても充実しています。駅内では治安が悪いと言う話は聞いたこと無いし巻き込まれたこともないので治安は良いのだと思います！			高級なレストランからリーズナブルなお店まで幅広いので良いです！	バリアフリーが進んでいて、利用しやすいです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2023/07/09 12:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【広島駅駅に対する口コミ】路面電車で八丁堀まで行けるからとても便利アクセスがとてもいいのですごくべんりでりようしやすい	スーパーやコンビニがあるので買い物に便利ちあんがとてもよくあんしんしてえきをりようできる			いろいろなりょうりてんがあるのでべんり。	ろうにゃくなんにょとわずりようしやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2023/04/04 13:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【広島駅駅に対する口コミ】市電の本数もバスの本数もとても多く、タクシーも頻繁に行き来しています。各方面へのアクセスがとてもいいです。その分、お家賃は高めになっています。新しく綺麗めなマンションが多いです。	市内中心部へも、広島駅へもアクセス良好です。周辺は比較的綺麗に保たれています。街灯も多いです。			コンビニ、カフェ、レストラン、ケーキ屋、居酒屋、ラーメン屋…なんでもあります。	駅よりも北側は高級住宅街（マンション）もあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2023/04/03 06:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【広島駅駅に対する口コミ】主要駅であり、多くの路線がある。電車の本数も多い。駅自体が新しいいろいろなところに路線がのびているので利便性は高い。	少し離れたところには、本通りがあり、そこには広島駅から出発している路面電車で行くことができる。昼、夜ともに治安は悪くない。駅自体も綺麗で特に問題はない。			多くの店舗があり、駅で食事をしたりお土産を買うことができる。	トイレは車椅子の人でも使えるようになっている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/11/13 20:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【広島駅駅に対する口コミ】どこに行けばいいか分からない時は近くにいる駅員さんに聞けば丁寧に教えてくれるしとても優しく接してくれてとても気分が良い！それとトイレが綺麗で危険な感じがしなくて行きやすいです！清潔で抵抗感が無いです！

デメリット（1項目）

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【広島駅駅に対する口コミ】近年開発が進んできていて、もともとたくさんあった商業施設が、さらに充実してきています。新築のマンションも建って、生活するにもお買い物をするにも便利な駅です。もちろん、県外への出張や旅行にも便利です。駅自体も改装されてきれいになっており、今まであまり注目されてこなかった駅裏も開発が進んでいるので、将来的にさらに便利になるのではないかと思います。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

専有面積
バルコニー面積
階数
方位
角部屋かどうか
ルーフバルコニーの有無
専用庭の有無
リフォーム実施の有無

売却査定

593万円

217.9万円/坪

～

629万円

231.4万円/坪
賃料査定

2.1万円

8,064円/坪

～

2.4万円

8,913円/坪
表面利回り

4.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハウス上幟町の過去の中古販売履歴

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
1	2023年12月	8階	2LDK	北西
2	2019年2月	13階	4LDK	北東
3	2018年12月	4階	3LDK	西
4	2017年10月	10階	3LDK	南東
5	2017年9月	3階	3LDK
6	2017年5月	6階	3LDK
7	2015年9月	3階	2LDK	西
8	2015年2月	3階	4LDK	南東
9	2014年12月	10階	2LDK	西
10	2014年11月	10階	2LDK	北西
11	2013年7月	14階	3LDK	東
12	2013年6月	8階	2LDK	西
平均		7階			68.88㎡	13.36㎡	3,694万円	＠175万円

販売履歴を全て見る（全12件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハウス上幟町の過去の販売相場

赤線＝パークハウス上幟町の売買相場緑線＝広島市中区上幟町の売買相場青線＝広島市中区の売買相場広島の売買相場銀山町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

販売相場の詳細を見る

パークハウス上幟町の過去の賃料履歴

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月	10階	91.39	2LDK	東
2023年8月	2階	55.71	2LDK	西
2022年2月	6階	76.08	3LDK
2021年10月	6階	84.32	3LDK	南東
2020年4月	15階	105.84	4LDK	南東
平均	7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハウス上幟町の過去の賃料相場

赤線＝パークハウス上幟町の賃料相場緑線＝広島市中区上幟町の賃料相場青線＝広島市中区の賃料相場広島の賃料相場銀山町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

賃料相場の詳細を見る

1年間
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お部屋の仕様・設備

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最寄り駅の充実度

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外観・共用部

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買い物・食事

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買い物・食事

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最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

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買い物・食事

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最寄り駅の充実度

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