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可部駅より徒歩で19分
『可部駅』 JR可部線
広島県広島市安佐北区可部7丁目10番24号 周辺地図はこちら
2005年1月
49戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
増岡組
大和興産
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
準住居地域
広島市立可部小学校
広島市立可部中学校
| マンション偏差値 | 広島市安佐北区ランキング | 可部駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(39物件中)
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 位
(5物件中)
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※パークヒルズ可部グランドステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/09 19:19 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【可部駅に対する口コミ】広島に遊びに行く時に利用しています！！高校と短大の通学の時もお世話になりました！！とても住みやすい街なので嬉しいです。これからも楽しみです。 |
いろんなお店があるのが嬉しいです。いろいろとオープンしてほしいです。犯罪があまりなくて、治安が良いのが嬉しいです。 |
安くておいしいお店が多くて嬉しいです！！ |
子供たちの声がよく聞こえて嬉しいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/10 14:09 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【可部駅に対する口コミ】可部駅は、コンビニエンスストアも設置されております。駐輪場も広く、自転車やバイクの方は便利かと思います。表（西側）はきれいですが、裏（東側）はまだ古いままだが、居酒屋などあって、いい雰囲気だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/30 11:35 |
2.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【可部駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にはコンビニ、スーパーなどがある。 |
夜は基本的に落ち着いていて車の交通量も少ない。 |
外観は綺麗で清掃もしっかりしていて、監視カメラも付いている。 |
日当たりが良い。 ベランダの柵も高いのだ安全。 |
スーパー、ショッピングモールなど多くある。 |
学校、幼稚園、保育園、病院、図書館などが充実している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【可部駅に対する口コミ】駅がリニューアルしたと同時にバスターミナルが併設され、広島市内まで行くバスが多く走るようになり、交通の便は格段に良くなりました。事故や災害で電車が止まった際にバスを利用できるようになったのは利点です。また乗り換えなく広島駅に出ることができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,283万円
87.8万円/坪
2,424万円
93.2万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年7月 | 6階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 18 | 2017年6月 | 6階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 19 | 2017年4月 | 6階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 20 | 2016年1月 | 4階 | 南東 | |||||
| 21 | 2015年12月 | 4階 | 南東 | |||||
| 22 | 2015年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 96.06㎡ | 19.59㎡ | 2,272万円 | ＠78万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
パークヒルズ可部中央
可部徒歩14分 |
ルミナスイストワール可部中央
可部徒歩6分 |
ルミナス可部駅前
可部徒歩1分 |
サンシティ可部中央
可部徒歩15分 |
ヴェルディ可部小学校前
可部徒歩8分 |
グランシャリオ可部中央
可部徒歩17分 |
リニュアル仲介より
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