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可部駅より徒歩で15分
『可部駅』 JR可部線
広島県広島市安佐北区可部3丁目4番5号 周辺地図はこちら
2009年11月
48戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
共立
共立ハウジング
Sunsサポート
日勤
所有権
広島市立可部小学校
広島市立可部中学校
| マンション偏差値 | 広島市安佐北区ランキング | 可部駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(39物件中)
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 位
(5物件中)
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※サンシティ可部中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.5
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/22 11:14 |
3.0
1.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【可部駅に対する口コミ】バス、タクシー乗り場がある。裏に駐車場がある。病院とスーパーという生活に欠かせない２つが規模の割に多いので助かっている。 |
離れてはいるが町の中に沿線があるのでバスよりは早く正確にたどり着ける。そんなに治安が悪いとは思わない。深夜12時頃までバスやタクシーがいるので安心。 |
裏通りに居酒屋や弁当屋さんピザ屋さんなどがある。 |
最近改装されて、トイレがきれいに広くなった。エレベーターも出来た。 |
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| ニックネーム | みとさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/11 21:48 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近隣に大型スーパーが複数あり日常生活が徒歩圏で対応できる。また交通機関もバス、JRなどを活用して便利である |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/25 14:30 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【可部駅に対する口コミ】国道５４号線沿いにあり、バスロータリーもあることで、バスとの乗り継ぎも非常にスムーズに行う事が出来ます。屋根も付いているため雨の日でも傘をさして待つ必要はなく、乗るギリギリで傘を収めたりしなくても良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【可部駅に対する口コミ】街灯も多く夜でもあまり怖い思いはしないと思います。 またバスターミナルも隣接したおり、バスとの乗り換えがスムーズに可能です。また周りも平坦で徒歩や自転車での行き来もスムーズで、駐車場駐輪場も大きいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【可部駅に対する口コミ】駅東側にセブンイレブンがあり、ちょっとしたお買い物に便利です。またそこから南に300メートルほど行ったところにもセブンイレブンがあります。駅から2キロ圏内には保育園、小学校、高校があるので通園や通学に便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,763万円
106.3万円/坪
2,934万円
112.9万円/坪
賃料査定
9.9万円
3,825円/坪
10.9万円
4,228円/坪
表面利回り
4.41％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2017年4月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 9階 | 81㎡ | 26.36㎡ | 2,466万円 | ＠100万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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12階 | 86.02 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
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12階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランシャリオ可部中央
可部徒歩17分 |
ルミナスイストワール可部中央
可部徒歩6分 |
ヴェルディ可部小学校前
可部徒歩8分 |
ルミナス可部駅前
可部徒歩1分 |
パークヒルズ可部グランドステージ
可部徒歩19分 |
パークヒルズ可部中央
可部徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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