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可部駅より徒歩で8分
『可部駅』 JR可部線
広島県広島市安佐北区可部4丁目12番 周辺地図はこちら
2013年11月
54戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
共立建設
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
第二種住居地域
広島市立可部小学校
広島市立可部中学校
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/30 17:25 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【可部駅に対する口コミ】可部駅は2つの方向から出入口があり バス乗り場・タクシー乗り場もあり 便利です。そして駐輪場もある程度は大きいです。そして、駅の中にコンビニがあると言うとこが凄く便利です最近はアパートやマンションが立ってきているし、コンビニもまぁまぁある |
可部駅の旧道側にはホテル・居酒屋・カフェなどなど色々な商業施設があり昔の街並みを楽しむことが出来るふたつの入口どちらもちゃんと明かりはあり。ちゃんと掃除もされています。近くに居酒屋があるので酔っ払いは少しいるかもしれない。近くに交番もあります |
駅の近くにはカフェ・高級食パン・居酒屋・鮮魚店など色々な店があります |
近くに小学校・幼稚園がありバリアフリーもちゃんとしています。 近くに公園もあります |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/13 00:47 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【可部駅に対する口コミ】メリットは、とても駅が広いです。そして、バス停もあり自転車置き場や車を停めるぱしょもあります。西側と東側が階段で繋がっています。セブンイレブンもあるので、電車の待ち時間に食べ物などを買ってもいいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/07 03:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【可部駅に対する口コミ】学生も沢山乗る駅で、自転車置き場は沢山ありますが屋根などはありません。 終点が伸びたことによりホームと改札が2つになり注意が必要です。間違えるとインターホンで駅員さんと話さなければいけません。 売店があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【可部駅に対する口コミ】可部から広島の都心に向かうにはこの可部線と、路線バスがあるが、路線バスは曜日、天候等により時間が不規則になる場合がある。JR可部線の可部駅から中心部までは30分程度で時間に正確なため、状況によりバスと使い分けることができる。可部駅からさらに郊外に向けてはバスが充実している。近郊には徒歩1５分圏内に大型スーパー、ホームセンターがあり便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | サボテン55さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/04/25 23:57 |
4.0
4.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【可部駅に対する口コミ】駅からはバスが近い。また、少し歩けば可部駅も利用可能。 |
道路から奥まったところにあるので、騒音は少し防げる。 |
子どもが遊べそうな公園？があり小さいころは使用できそう。 |
中に入ったことはないが、日当たりはいいと思う。 |
スーパーはたくさんあり、迷うくらい。安いスーパーも近くにあり。 |
小学校が本当にとても近い。子どもも安心。 |
売却査定
2,566万円
103.5万円/坪
2,725万円
109.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2015年10月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2015年8月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 85.76㎡ | 25.05㎡ | 2,501万円 | ＠95万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
パークヒルズ可部グランドステージ
可部徒歩19分 |
ルミナス可部駅前
可部徒歩1分 |
パークヒルズ可部中央
可部徒歩14分 |
ルミナスイストワール可部中央
可部徒歩6分 |
サンシティ可部中央
可部徒歩15分 |
グランシャリオ可部中央
可部徒歩17分 |
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