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倉敷駅より徒歩で13分
『倉敷駅』 JR山陽本線 JR伯備線 水島臨海鉄道
岡山県倉敷市昭和1丁目3番35号 周辺地図はこちら
2006年8月
115戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設
章栄不動産
ニュートピアプランニング
章栄管理
日勤
所有権
商業地域
倉敷市立万寿小学校
倉敷市立東中学校
| マンション偏差値 | 倉敷市ランキング | 倉敷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(110物件中)
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 位
(84物件中)
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※フローレンス倉敷昭和グランドアークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】倉敷観光で外せないのが美観地区ですが、倉敷駅北口にはアリオ倉敷、三井アウトレットパーク倉敷、倉敷みらい公園があります。もともとこの土地は1997年旧倉敷紡績（クラボウ）倉敷工場跡地にチボリ公園開園。経営難のため、2008年12月31日の営業終了し、現在の公園と商業施設に生まれ変わりました。結果的には大変生活がし易い良い環境になりました。人も多く訪れるので公園には専任の整備の方が居られます。日常品からブランド品までなんでも揃います。毎日利用できる施設が近くにあり環境の良い街になりました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | shihoさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/03 13:59 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】倉敷駅前まで徒歩で１０分ちょっとで行ける。岡山駅周辺のマンションに比べ２〜３割安くマンション取得ができ、岡山市等への通勤が楽にできる。通勤範囲が広がるのが、最大のメリット。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/13 10:56 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】水島から倉敷方面の終着駅。倉敷駅ではあるものの、乗り換えに当たっては少し徒歩で行かなければなりません。今では珍しい新聞の自動販売機が置いてあります。有人ではあるので分からないことがあれば駅員さんに聞くことができ、待合室も完備されています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/22 00:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】岡山県が誇る"倉敷"。美観地区や大原美術館へは、この倉敷駅から歩いて行けます。駅構内には、お土産屋さんはもちろんのこと、さんすてというお買い物エリアがあったり、軽食なども取れます。駅から直結でアリオやアウトレットもあるので、駅周辺で遊べます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ようさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/01 21:10 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】駅から近いですし総合病院が近くにあったり充実しています |
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| ニックネーム | kuuipoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/06 08:55 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
生活の全てに於いて便利。しかし、住んでいたマンションは外壁のクラックなどもあり早々に手放しました。共有部分に掛かるお金も莫大になる、よい経験をしました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】商業施設はかなり栄えています。駅周辺には大小、新旧問わず、様々な商業施設が林立しています。駅の表には商店街があり、裏に出るとショッピングモールがあります。どちらに出ても買い物ができて良いです。駅には快速列車もとまるので各地にアクセスしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ゆきちゃん1さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/28 00:21 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
コンビニ・マルナカに近くて、買い物に便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ゆきちゃん1さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/09 23:16 |
3.0
3.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】JR倉敷駅に近いので、通勤・通学に便利です。子供の進学先の大阪にも早く行けそうです。 |
買い物には、マルナカに近く、子供の進学先の倉敷青陵高校にも近いです。 |
広い会議室や机を備えた学習室など共用部が充実しています。 |
低層階でも南の視界が開けているので、眺望の最低ラインは確保されている。 |
山陽マルナカに近いので、買い物に便利です。倉敷中央病院やしげい病院などにも近いので安心です。 |
子供の進学先の倉敷青陵高校にも近いです。安心して通学できます。 |
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| ニックネーム | たまちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/24 11:13 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
エントランスの天井が高くて高級感があります |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,817万円
105.9万円/坪
2,992万円
112.5万円/坪
賃料査定
13.7万円
5,171円/坪
15.2万円
5,715円/坪
表面利回り
5.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 8階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 8階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 13階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年2月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 13階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年12月 | 13階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年8月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年8月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 18 | 2021年6月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2021年3月 | 5階 | 2SSLDK | 南 | ||||
| 20 | 2020年8月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2020年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2020年2月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2020年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 24 | 2019年12月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2019年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2019年11月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 27 | 2019年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 28 | 2019年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 29 | 2019年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 30 | 2019年3月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 31 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 32 | 2018年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 33 | 2018年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 34 | 2018年9月 | 10階 | 4LDK | |||||
| 35 | 2014年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 36 | 2013年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 37 | 2013年11月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 38 | 2013年7月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 99.27㎡ | 18.93㎡ | 3,092万円 | ＠102万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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12階 | 95.22 | 3LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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2階 | 88.89 | 2SLDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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2階 | 88.89 | 2SLDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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|
12階 | 95.22 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
|
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2階 | 88.89 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
朝日プラザ倉敷エグゼ１４
倉敷徒歩10分 |
サーパス倉敷駅東レジデンス
倉敷徒歩7分 |
朝日プラザエグゼ14
倉敷市徒歩10分 |
ライオンズマンション倉敷
倉敷市徒歩8分 |
宏栄ハイツ
倉敷徒歩7分 |
チサンマンション倉敷
倉敷市徒歩7分 |
アルファステイツ倉敷駅前
倉敷市徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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