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倉敷市駅より徒歩で7分
『倉敷市駅』 JR山陽本線 JR伯備線 水島臨海鉄道
岡山県倉敷市昭和1丁目1番38号 周辺地図はこちら
1981年11月
92戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地産
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
倉敷市立万寿小学校
倉敷市立東中学校
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/30 03:16 |
3.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷市駅に対する口コミ】電車の本数も多く、駐車場も充実しているのでアクセス面ではすごくいいと思います。お店によるかなと思います。リーズナブルなところもたくさんあるのでこれからも活用していきたいと思います。 |
目の前にアウトレットがあり、一日中遊べます。いいほうだと思います。街灯もしっかりあるし、夜道でも安心かと思います。 |
目の前のアウトレットに行けば、飲食店、フードコートがありとても充実してます。 |
アウトレットには小さいですが広場もあり、小さなお子さん連れのかたにもおすすめです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/29 19:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷市駅に対する口コミ】倉敷駅下車で、 北口には徒歩2.3分で、元チボリ公園跡地にアリオ倉敷と三井プレミアムアウトレットの大型商業施設があり、お買い物には大変便利です。 南口にはすぐ目の前に天満屋デパートや商店街があり、その商店街を抜けると、歴史的な観光名所の倉敷美観地区があります。 コンパクトながら、充実の駅前エリアです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まるこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/16 07:09 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅が近い。総合病院、目の前にドラッグストアコスモス、1分でマルナカ。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷市駅に対する口コミ】都心部に近いところに駅があるということもあり商業施設などは充実しているといえます。そういったこともあり多くの人が駅を利用しています。そのおかげもあり交通のアクセスも良く自転車での通勤通学も可能です。駐輪場が充実しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | はあはらなたさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/19 21:51 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷市駅に対する口コミ】駅近です！ただし、田舎である為か区画整理がうまくいっておらず、なぜか遠回りしないと駅までいけません。見通しが良いにも関わらず事故が多いです。事故件数の多い岡山県の特徴でもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷市駅に対する口コミ】JR山陽本線の倉敷駅まで徒歩8分のところです。 |
少し車を走らせると山や川もあり、自然も楽しめます。 |
1981年築の11階建てマンションです。 |
シンプルな洋室のお部屋、エアコンや室内洗濯置完備です。 |
駅の近くにアウトレットパークがあるため、何でもそろいます。 |
大きな公園が多いため、子どもが遊ぶ場所はたくさんあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷市駅に対する口コミ】駅の南口は古い商店街とその先に倉敷美観地区が有ります。駅の北口には最近アウトレットモールが出来、賑わっています。駅からシャトルバスが出ているイオンモールは車で１０分程の距離の場所にあり、駐車場も無料です。岡山駅までは電車で１５分。倉敷から仕事に通う人も多い路線です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/07/06 15:10 |
5.0
3.0
1.0
1.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷市駅に対する口コミ】とにかく駅から近い。田舎である岡山県でも車がなくても生活出来る。 |
コンビニ目の前です！スーパーも隣です！生活していくにはかなり充実した環境でしょう。 |
管理人さんが平日は毎日いるのでそこは安心です。困ったことがあればすぐ言いましょう。 |
中はリフォームしている部屋があるので、そこに住めば大きな問題はないと思います。 |
近くにスーパー、コンビニ、アウトレットがあり快適です。 |
倉敷病院は徒歩圏内です。そしてとても大きな病院なので万が一の時も安心です。 |
売却査定
213万円
35.3万円/坪
226万円
37.5万円/坪
賃料査定
3.0万円
5,002円/坪
3.3万円
5,529円/坪
表面利回り
17.37％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 11階 | 1R | 西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 11階 | 1R | 北 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 11階 | 1R | 西 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 11階 | 1R | 西 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 11階 | 1R | 西 | ||||
| 7 | 2023年8月 | 11階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2023年7月 | 11階 | 1R | 西 | ||||
| 9 | 2023年7月 | 11階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2023年7月 | 11階 | 1R | 西 | ||||
| 11 | 2023年7月 | 11階 | 1R | 西 | ||||
| 12 | 2023年7月 | 11階 | 1R | 西 | ||||
| 13 | 2023年5月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
| 14 | 2023年5月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
| 15 | 2023年2月 | 4階 | 1K | |||||
| 16 | 2023年1月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 17 | 2022年9月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 18 | 2022年8月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 19 | 2022年8月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 20 | 2022年8月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 21 | 2022年8月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 22 | 2022年8月 | 4階 | 1R | |||||
| 23 | 2022年7月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 24 | 2022年7月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 25 | 2022年7月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 26 | 2022年7月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 27 | 2022年6月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 28 | 2022年6月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 29 | 2022年6月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 30 | 2022年5月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 31 | 2022年3月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 32 | 2021年11月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 33 | 2021年10月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 34 | 2021年7月 | 8階 | 3DK | 南西 | ||||
| 35 | 2021年7月 | 8階 | 3DK | 南西 | ||||
| 36 | 2021年6月 | 8階 | 3DK | 南西 | ||||
| 37 | 2021年6月 | 8階 | 3DK | 南西 | ||||
| 38 | 2021年6月 | 8階 | 3DK | 南西 | ||||
| 39 | 2021年6月 | 8階 | 3DK | 南西 | ||||
| 40 | 2021年6月 | 8階 | 3DK | 南西 | ||||
| 41 | 2021年5月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 42 | 2021年3月 | 8階 | 2DK | 南 | ||||
| 43 | 2020年10月 | 10階 | 1K | |||||
| 44 | 2020年10月 | 10階 | 1K | |||||
| 45 | 2020年7月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 46 | 2020年2月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 47 | 2019年11月 | 5階 | STUDIO | 南 | ||||
| 48 | 2019年9月 | 5階 | STUDIO | 南 | ||||
| 49 | 2019年9月 | 5階 | STUDIO | 南 | ||||
| 50 | 2019年8月 | 5階 | STUDIO | 南 | ||||
| 51 | 2018年10月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 52 | 2017年1月 | 9階 | 1R | 北 | ||||
| 53 | 2016年5月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 54 | 2013年7月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
| 55 | 2013年6月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 28.48㎡ | 2.16㎡ | 295万円 | ＠34万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 52.65 | ワンルーム | 南 |
| 2024年3月 | |
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|
11階 | 23.84 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
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|
9階 | 23.84 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
|
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|
9階 | 23.84 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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|
|
|
11階 | 23.84 | 1K | 北 |
| 平均 | |
|
|
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|
|
8階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス倉敷駅東レジデンス
倉敷徒歩7分 |
朝日プラザ倉敷エグゼ１４
倉敷徒歩10分 |
アルファステイツ倉敷駅前
倉敷市徒歩6分 |
朝日プラザエグゼ14
倉敷市徒歩10分 |
宏栄ハイツ
倉敷徒歩7分 |
フローレンス倉敷昭和グランドアーク
倉敷徒歩13分 |
ライオンズマンション倉敷
倉敷市徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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