ポレスターアーバンシティ広島

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物件概要

  • 駅

    宮崎駅より徒歩で6分

  • 路線

    『宮崎駅』　JR日豊本線　JR宮崎空港線　JR日南線　

  • 住所

    宮崎県宮崎市広島1丁目17番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年3月

  • 総戸数

    119戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    マリモ

  • 管理会社

    マリモコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    宮崎市立宮崎小学校

  • 中学校区

    宮崎市立宮崎中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ポレスターアーバンシティ広島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ポレスターアーバンシティ広島」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームみか(*^^*)さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/11/21 20:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮崎駅に対する口コミ】街のど真ん中に位置しているため、アクセスは非常に良いです。最近マンションのすぐ下にコンビニエンスストアが出来たので更に便利になりました。

マンションから徒歩五分圏内に小さな子供が遊べる、遊具が充実している公園があります。マンションの住民も常識ある方が多いためマンション内も静かです。

外観はブラウンとベージュで統一されているためすごく綺麗です。管理人さんも常駐しているため、掃除もとても行き届いており常に綺麗です。

バリアフリーです。段差はあまりありません。お風呂、台所もとても綺麗です。

スーパーは徒歩10分圏内にマルショク、マックスバリューがあります。またラディッシュというとてもおいしいお惣菜屋さんもちかくにできました。

近所に公園が三つあります。児童館もあるためお友達も出来やすいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/09 17:13

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮崎駅に対する口コミ】時間によっては空いていて子連れでも席に座れる。最低賃金なこともあるからか、物価は安いと思います。 住みやすい町です．

駅直結の商業施設はあります。 少し歩けば飲み屋街も近いです。治安はいいと思います。 知らない方に話しかけたり話しかけられたりアットホーム。

居酒屋さん、少し歩けば子連れでも行ける飲食店はあります！

治安の面にも記載しましたが、宮崎の人は本当優しいです。 地域の人が一緒に子育てしてくれる感じです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮崎駅に対する口コミ】宮崎空港や鹿児島までの特急電車が多いので、南方面へ行くときは便利です。宮崎駅から市内を中心に走るバスが出ているので、駅を出てからのアクセスは良いです。それに、最近バスターミナル整備されたため綺麗になりました。駅を出ると飲食店が多数あるので食べ物に困ることはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,054万円

    101.0万円/坪

    ～

    3,243万円

    107.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.2万円

    4,704円/坪

    ～

    15.7万円

    5,199円/坪

  • 表面利回り

    5.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ポレスターアーバンシティ広島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 3LDK 東
2 2023年12月 2階 4LDK 東
3 2023年5月 3階 4SLDK 南
4 2023年3月 3階 4SLDK 南
5 2020年12月 14階 4LDK 南
6 2020年12月 4階 4LDK 南
7 2020年7月 8階 3LDK 南
8 2020年7月 4階 4LDK 南
9 2020年5月 4階 4LDK 南
10 2020年4月 4階 4LDK 南
11 2020年1月 4階 4LDK 南
12 2019年11月 14階 3LDK 南
13 2019年10月 3階 4LDK 南
14 2019年5月 11階 4LDK 南
15 2019年4月 11階 4LDK 南
16 2018年12月 3階 3SLDK 南
17 2018年11月 13階 2LDK 南
18 2018年1月 7階 4LDK 南
19 2018年1月 5階 4LDK 南
20 2017年11月 2階 4LDK
21 2016年4月 3階 2SLDK 東
22 2016年4月 3階 2SLDK 東
23 2016年3月 3階 2SLDK 東
24 2015年12月 6階 3LDK 東
25 2013年11月 6階 3LDK 東
平均 5階 101.1㎡ 16.79㎡ 2,914万円 ＠95万円
販売履歴を全て見る（全25件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ポレスターアーバンシティ広島の過去の販売相場

赤線 ＝ ポレスターアーバンシティ広島の売買相場 緑線 ＝ 宮崎市広島の売買相場 青線 ＝ 宮崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ポレスターアーバンシティ広島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 2階 95.45 4LDK 南
2021年6月 6階 95.63 4LDK 東
2021年5月 6階 101.68 4LDK 東
2021年4月 2階 101.23 4LDK 南
2020年11月 11階 101.23 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ポレスターアーバンシティ広島の過去の賃料相場

赤線 ＝ ポレスターアーバンシティ広島の賃料相場 緑線 ＝ 宮崎市広島の賃料相場 青線 ＝ 宮崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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