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宮崎駅より徒歩で10分
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
宮崎県宮崎市広島2丁目8番30号 周辺地図はこちら
1999年3月
55戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
合人社計画研究所
所有権
商業地域
宮崎市立宮崎小学校
宮崎市立宮崎中学校
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/26 18:25 |
3.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎駅からなら大体のバスが出ているので、あまり待つことがないです。駅チカは家賃は高いですが、近くにスーパーもありますし、メガドンキが出来たので買い物には困りません。 |
すぐ隣にアミュ、駅ナカには飲食店や雑貨店があり、お土産等も十分に買えるのでいいと思います。駅前にすぐ交番があります。 警察の方もよく駅前でたっていふので何かあった場合はすぐそこへ！ |
マクドナルド、うどん、カレー屋、ラーメン屋など色んな種類のお店が駅内にありますり |
駅裏には大きい公園があります。 遊具もありますし、敷地が広いので十分に遊べます |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/14 10:28 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅に近く、中心部のデパートや飲み屋街も歩いていけるので、とても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎は車社会となっていることから、駅内の混雑も少なく、電車を利用する方もゆっくりとしている。 駅から徒歩1５分程度で繁華街へもいける。宮崎市内は坂道が少ないことから、移動も楽。繁華街までの歩道も大きく通行にしやすい環境となっている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,357万円
132.2万円/坪
3,565万円
140.4万円/坪
賃料査定
12.4万円
4,883円/坪
13.7万円
5,396円/坪
表面利回り
4.52％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2014年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2013年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 81.06㎡ | 16.93㎡ | 2,461万円 | ＠100万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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13階 | 74.99 | 2LDK | 南 |
| 2019年4月 | |
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11階 | 82.58 | 3LDK | 南 |
| 2019年4月 | |
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11階 | 82.71 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セイザンハイツ広島
宮崎神宮バス5分 |
ロイヤル広島
宮崎徒歩8分 |
オーヴィジョン広島パークサイド
宮崎徒歩9分 |
ポレスターアーバンシティ広島
宮崎徒歩6分 |
ハレプアラニ広島通り
宮崎徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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