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八幡駅より徒歩で1分
『八幡駅』 JR鹿児島本線
福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目2番1号 周辺地図はこちら
2004年10月
87戸
地上19階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
奥村・不動・松村・環境共同企業体
北九州市住宅供給公社
構造計画研究所
北九州ふよう
所有権
商業地域
皿倉小学校
尾倉中学校
●オートロック ●スーパー「スピナさくら通り店」約550m ●公園「帆柱公園」約1400m ●病院「北九州市立八幡病院」約400m ●「ファミリーマートＪＲ八幡駅店」約130m
| マンション偏差値 | 北九州市八幡東区ランキング | 八幡駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(73物件中)
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 位
(45物件中)
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※さわらびガーデンモール八幡グラントゥールイーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/02/28 17:20 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八幡駅に対する口コミ】駅から徒歩１〜２分。快速が停まる バス停も徒歩１〜２分 スーパー・コンビニが近い 小倉駅まで電車で約１５分で行けて便利 |
もともとは古い雑居が多い場所だったが、再開発で整備されて街並もきれいになった 以前は自治会に入ってなかったが、２年ぐらい前から希望者は入れるようになった（住民の人から聞いた） |
この界隈では高級と言われているマンション。外観も高級感がある 掃除もきちんとされている 耐震構造はしっかりしているようです。西方沖地震の時、周辺の家は家具が倒れたりしたのにこのマンションはほとんど被害がなかったそうです（住民の人から聞いた） |
高層マンション。周囲に高い建物がないので日当りは良好 築１０年。ビルド式の食器乾燥機・浴室乾燥あり 内装は割とシンプルなつくり。収納が多く、クローゼットの棚もしっかりしている |
マンションの１階にカフェレストラン・お好み焼き屋・居酒屋・ケーキ屋がある ケーキ屋「エスプリ」は福岡放送のスイーツ総選挙でベスト１０に入った人気店 スーパー「レッドキャベツ」、１００円均一「キャンドゥ」まで徒歩１〜２分 駅裏に「ナフコ２１スタイル」「ミスターマックス」「トライアル」がある。徒歩でも車でも便利 |
隣に小さい公園がある 近所に大きな病院がたくさんある（市立八幡病院、済生会、製鉄病院） 保育園・学童保育も多い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/10 20:36 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八幡駅に対する口コミ】近くに、タクシー、バス停はありりは良い。利便性に比べて、家賃は安いと感じることが多い。 |
近くに商業施設はあり利便性はかなり高い。ひじょうに静かで、暮らしやすい。治安は良い。 |
近くに飲食店はかなりあり、困ることはない。 |
近くに、公園や病院は多く、安心して暮らせる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/12 12:52 |
3.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八幡駅に対する口コミ】主要駅の小倉駅まで３駅程度。駅周辺はファミリーマートなどコンビニや飲食店あり。 |
駅周辺は店が少ないが、少し離れると商店街あり。線路の北側にはイオンや博物館など文化施設も充実している。 |
高層マンションでWオートロックなどの設備も充実している。マンションを出ずにレッドキャベツに行けるのも便利。 |
段差も少なくバリアフリーになっている。室内設備として洗面所が広くて使いやすい。 |
マンションの下にレッドキャベツとダイソーがあり買い物には便利。イオンまでも来るまで行けば１０分程度。 |
北九州市立八幡病院、北九州八幡東病院という総合病院が徒歩圏内にあり、区内に総合病院が他に３つあり充実している。 |
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| ニックネーム | しじみ3さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/02/26 23:12 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
八幡駅のど真ん前。スーパーや病院が近く住みやすいです。交番も近くて安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | なしさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/06/19 15:30 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
2,057万円
78.2万円/坪
2,184万円
83.0万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2019年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年5月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年5月 | 11階 | 4LDK | 西 | ||||
| 5 | 2019年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年12月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2015年12月 | 8階 | 4LDK | 西 | ||||
| 8 | 2015年11月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2015年10月 | 8階 | 4LDK | 西 | ||||
| 10 | 2015年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年8月 | 8階 | 4LDK | 西 | ||||
| 12 | 2015年7月 | 8階 | 4LDK | 西 | ||||
| 13 | 2015年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年3月 | 16階 | 3LDK | 北 | ||||
| 16 | 2014年11月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2013年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 95.38㎡ | 33.57㎡ | 2,625万円 | ＠90万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 |  |
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18階 | 130.17 | 4LDK | 南 |
| 2017年1月 | |
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18階 | 130.17 | 4LDK | 南 |
| 2015年6月 | |
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18階 | 130.17 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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18階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
八幡駅前スカイマンション
八幡徒歩2分 |
さわらびガーデンモール八幡グラントゥールウエスト
八幡徒歩1分 |
エーデルハイツ帆柱
八幡徒歩3分 |
リヴィエール八幡駅前ヴェリエ
西鉄バス「西本町四丁目」バス停徒歩1分 |
アーバンコーポ八幡
八幡徒歩8分 |
フローレンス八幡駅前グランドアーク
八幡徒歩4分 |
東洋レジデンス
八幡徒歩3分 |
オークランド西本町
八幡徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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