ハイムサンシャイン

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物件概要

  • 駅

    西辛島町駅より徒歩で2分

  • 路線

    『西辛島町駅』　熊本市電上熊本線　

  • 住所

    熊本県熊本市中央区練兵町28番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年11月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    熊本市立慶徳小学校

  • 中学校区

    熊本市立藤園中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ハイムサンシャイン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームAKNKSNさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/16 17:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西辛島町駅に対する口コミ】市電の駅はもちろんバスターミナルにも近い。

再開発地区に隣接しているので、将来性はあると思う。

トランクルームがある部屋もあるらしい。 往年の贅沢さが垣間見える。よく言えばクラシカル。

目の前が駐車場なので、上層階は日当たりはいい。

繁華街まで近く、飲んで帰っても楽々だと思う。

一通りの設備はそろっていると思う。 小学校も近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    829万円

    36.6万円/坪

    ～

    880万円

    38.9万円/坪

  • 賃料査定

    9.8万円

    4,345円/坪

    ～

    10.8万円

    4,803円/坪

  • 表面利回り

    14.56％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイムサンシャインの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 2LDK 南
2 2024年3月 3階 1DK 南西
3 2024年3月 8階 2LDK 南
4 2024年2月 9階 4DK 南
5 2024年2月 9階 4DK
6 2024年2月 8階 4DK 南
7 2023年12月 12階 3LDK 南
8 2023年11月 8階 4DK 南
9 2023年11月 9階 4DK
10 2023年10月 4階 1R
11 2023年7月 2階 1R
12 2023年6月 12階 3LDK 南
13 2023年5月 2階 1R
14 2023年4月 2階 1R
15 2023年3月 3階 1R
16 2023年3月 8階 2LDK
17 2023年3月 8階 4DK 南
18 2023年2月 2階 1R
19 2023年1月 8階 4DK 南
20 2022年9月 5階 1R 南
21 2022年8月 3階 1K 南
22 2022年2月 3階 1K 南
23 2022年1月 8階 1DK 南
24 2021年8月 3階 1K 南
25 2021年7月 2階 3DK 南西
26 2021年6月 2階 3DK 南西
27 2021年5月 11階 3SLDK 南
28 2021年4月 11階 3SLDK 南
29 2021年3月 3階 3DK 南西
30 2020年11月 3階 3DK 南西
31 2020年9月 3階 1R 南西
32 2020年8月 3階 1R 南西
33 2020年5月 3階 3DK 南西
34 2019年7月 7階 1K 南西
35 2019年6月 7階 1K 南西
36 2019年6月 7階 1K 南西
37 2019年5月 7階 1K 南西
38 2019年5月 7階 1K 南西
39 2019年4月 7階 1K 南西
40 2018年10月 6階 2LDK 南
41 2018年4月 10階 2DK
42 2017年11月 5階 1R
43 2017年10月 10階 2DK
44 2017年5月 10階 2DK
45 2017年5月 5階 1R
46 2017年3月 10階 2DK 南
47 2017年3月 10階 2DK 南
48 2016年9月 10階 2DK 南
49 2015年12月 13階 3LDK 南
50 2015年11月 13階 3LDK 南
51 2014年2月 6階 1LDK 南
52 2013年10月 4階 1K
53 2013年10月 6階 1LDK 南
54 2013年10月 13階 5DK
55 2013年7月 13階 5DK
56 2013年6月 5階 1R
57 2013年6月 13階 5DK 南
平均 6階 51.8㎡ 7.44㎡ 696万円 ＠42万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイムサンシャインの過去の販売相場

赤線 ＝ ハイムサンシャインの売買相場 緑線 ＝ 熊本市中央区練兵町の売買相場 青線 ＝ 熊本市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハイムサンシャインの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 5階 22.68 1K 南
2024年3月 5階 22.68 ワンルーム 南
2024年2月 12階 54.07 2LDK 南
2023年11月 3階 22.6 ワンルーム 南
2023年11月 4階 20.61 ワンルーム
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイムサンシャインの過去の賃料相場

赤線 ＝ ハイムサンシャインの賃料相場 緑線 ＝ 熊本市中央区練兵町の賃料相場 青線 ＝ 熊本市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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