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慶徳校前駅より徒歩で1分
『慶徳校前駅』 熊本市電健軍線
熊本県熊本市中央区練兵町13番7号 周辺地図はこちら
1998年7月
51戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
合人社計画研究所
巡回
所有権
商業地域
熊本市立慶徳小学校
熊本市立藤園中学校
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | うらなりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/28 02:12 |
5.0
3.0
2.0
2.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【慶徳校前駅に対する口コミ】桜町開発地区にも至近で、熊本繁華街へのアクセスは最高。 |
桜町開発地区に至近であり、買い物には便利。 |
一応オートロックあります。エレベーターは一個あります。 |
そこそこ暮らせる設備はあります。柱は丈夫だと思います。 |
下通り、桜町に近く、買い物食事が便利だと思います。 |
小学校は近くにあり、一学年一クラスのため面倒見が良い。 |
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| ニックネーム | うにしらこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/15 12:29 |
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5.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
サクラマチ、繁華街に近くてとても便利です。 |
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売却査定
1,623万円
92.6万円/坪
1,724万円
98.3万円/坪
賃料査定
9.0万円
5,139円/坪
9.9万円
5,680円/坪
表面利回り
6.80％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年6月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 3 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2021年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 7 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2020年8月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2020年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年2月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 16 | 2019年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年8月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 22 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2019年2月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 24 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2018年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 26 | 2018年11月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 27 | 2015年12月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 28 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 29 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2013年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2013年6月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 73㎡ | 6.62㎡ | 2,075万円 | ＠93万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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4階 | 59.21 | 3LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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4階 | 59.21 | 3LDK | |
| 2022年6月 | |
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14階 | 90.19 | 3SLDK | 南 |
| 2021年12月 | |
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14階 | 90.19 | 3SLDK | 南 |
| 2021年6月 | |
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14階 | 90.19 | 3SLDK | 南 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コアマンション辛島公園ゼクシス
慶徳校前徒歩1分 |
ハイムサンシャイン
西辛島町徒歩2分 |
グリーンコーポ三牧
西辛島町徒歩1分 |
シャンボール練兵町
慶徳校前徒歩1分 |
ハイムサンシャインＡ棟
西辛島町徒歩1分 |
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ヴェルビュ練兵町
西辛島町徒歩1分 |
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