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坂駅より徒歩で8分
『坂駅』 JR呉線
広島県安芸郡坂町平成ケ浜5丁目2番9号 周辺地図はこちら
2007年2月
50戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
三井住友建設
三井不動産レジデンシャル
三井不動産レジデンシャルサービス
所有権
第二種住居地域
| マンション偏差値 | 安芸郡坂町ランキング | 坂駅ランキング |
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  位
(8物件中)
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 位
(7物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※パークホームズ坂イーストコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/08 13:12 |
3.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【坂駅に対する口コミ】綺麗で、使いやすい駅です。タクシー乗り場も有ります。ファミリー層や年配者の方にも便利に暮らせる場所。 |
ホームセンターやスーパーがあるから便利です。人通りが多いから、夜も安心できるから良いです。 |
ピザ屋、牛丼、寿司、必ず美味しい店がある。 |
近くには、高校や小学校があるから便利です。 |
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| ニックネーム | みっちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/02 15:51 |
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【坂駅に対する口コミ】坂駅が近いから、とても通勤に便利で良いです。 |
景色が良いから、夜景が奇麗なので良いです。 |
エレベーターが綺麗だから、とても良いです。 |
キッチンが使いやすいからとても良いです。 |
スーパーやコンビニがあるからとても助かりました。 |
幼稚園や小学校があるからとても助かりました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 16:58 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【坂駅に対する口コミ】快速も電車が止まるし、駅をでたらパルティフジとゆうお店がたくさんあるエリアに出るため飲食などに困らない。またユニクロやヤマダ電機もそのエリア内にあり買い物しやすい。コンビニローソン、ドラッグストアザグザグもあり便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,084万円
101.4万円/坪
2,213万円
107.7万円/坪
賃料査定
10.9万円
5,339円/坪
12.1万円
5,901円/坪
表面利回り
6.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 69.99㎡ | 10.88㎡ | 2,078万円 | ＠97万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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2階 | 75.89 | 3LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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2階 | 75.89 | 3LDK | 南 |
| 2020年7月 | |
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9階 | 66.2 | 3LDK | |
| 2016年2月 | |
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9階 | 66.2 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークホームズ坂ウエストコート
坂徒歩8分 |
ベルズ坂陽だまりの街
坂徒歩8分 |
ヴェルディ坂ベイテラス・ウエスト
坂徒歩12分 |
ヴェルディ坂ベイテラス
坂徒歩10分 |
ジェイシティ坂駅前
坂徒歩5分 |
ヴェルディ坂ベイテラス・イースト
坂徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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