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坂駅より徒歩で12分
坂町循環バス「平成ヶ浜中央公園前」バス停より徒歩で4分
『坂駅』 JR呉線
広島県安芸郡坂町平成ケ浜2丁目2番 周辺地図はこちら
2017年2月
102戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
東亜建設工業西日本建築支店
信和不動産
コアティ建築設計
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
第二種住居地域
坂小学校
坂中学校
| マンション偏差値 | 安芸郡坂町ランキング | 坂駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(8物件中)
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 位
(7物件中)
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※ヴェルディ坂ベイテラス・ウエストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | みっちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/02 15:28 |
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【坂駅に対する口コミ】駅に近くとにかく住みやすくて、安心な場所でとても良いです。 |
公園が近いから家族で遊べるから、楽しいと思います。 |
外観がとてもクールだから、気に入りました。 |
広くて収納が沢山出来るから、とても良かったです。 |
スーパーやコンビニがあるからとても便利で良いです。 |
近くには小学校があるから、家族皆安心できます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/02 00:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【坂駅に対する口コミ】駅の近くに飲食店やホームセンターなどお店が多く、便利が良い。 駅自体も綺麗で、エレベーターなどの設備が整っているのもありがたい。 快速が停車するのも便利が良く、広島駅まで15分くらいで行けるのがありがたいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【坂駅に対する口コミ】駅を出て数分歩いたところに、大型食品スーパー、ホームセンター、ユニクロ、食べ物屋さん等が連なっているので買い物に便利です。また、坂駅から坂町図書館までは連絡通路でつながっているので、電車の待ち時間などにも利用できます。 広島駅には普通列車で約16分で行くことができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,173万円
149.9万円/坪
3,369万円
159.2万円/坪
賃料査定
11.3万円
5,361円/坪
12.5万円
5,925円/坪
表面利回り
4.38％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2021年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2020年1月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2019年12月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2019年7月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2019年1月 | 9階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 平均 | 8階 | 73.79㎡ | 18.52㎡ | 3,145万円 | ＠140万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 |  |
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2階 | 73.32 | 3LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
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2階 | 73.32 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルディ坂ベイテラス・イースト
坂徒歩11分 |
パークホームズ坂イーストコート
坂徒歩8分 |
ジェイシティ坂駅前
坂徒歩5分 |
ヴェルディ坂ベイテラス
坂徒歩10分 |
ベルズ坂陽だまりの街
坂徒歩8分 |
パークホームズ坂ウエストコート
坂徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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