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徳島駅より徒歩で15分
阿波富田駅より徒歩で18分
『徳島駅』 JR高徳線 JR徳島線 JR牟岐線
『阿波富田駅』 JR牟岐線
徳島県徳島市徳島町3丁目82番 周辺地図はこちら
2007年12月
42戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業
章栄不動産
章栄管理
所有権
商業地域
徳島市立内町小学校
徳島市立徳島中学校
| マンション偏差値 | 徳島市ランキング | 徳島駅ランキング |
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  位
(107物件中)
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 位
(58物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※フローレンス徳島町グランドアークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳島駅に対する口コミ】徳島県の中でも一番大きなメインの駅ということもあり、周辺は施設がそろっている。食事をするお店もホテルもショッピングできる店もたくさんあり、困ることはない。徳島駅周辺で大きなイベントがあるときは、かなり混雑するので気を付けたほうがいい。人が多く夜も明るい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | maaさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/24 06:55 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
景色がよく、部屋も広く使いやすい。収納も充分に確保されている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/20 14:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳島駅に対する口コミ】とくしまで1番大きい駅だと思います。駅の中にはたくさんの店があり、駅を出るとバスターミナル、SOGOもあり、比較的便利なところだと思います。通勤通学にたくさん利用されています。徳島駅周辺が徳島で1番人の出入りが多いと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,738万円
81.9万円/坪
3,969万円
87.0万円/坪
賃料査定
23.0万円
5,046円/坪
25.4万円
5,577円/坪
表面利回り
7.55％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2020年4月 | 15階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年6月 | 7階 | 2SLDK | |||||
| 6 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2015年7月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 平均 | 9階 | 102.87㎡ | 19.45㎡ | 2,570万円 | ＠83万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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13階 | 87.95 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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8階 | 111.92 | 3SLDK | 南 |
| 2021年11月 | |
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14階 | 89.85 | 3LDK | 南 |
| 2020年12月 | |
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9階 | 87.95 | 2SLDK | 南 |
| 2020年5月 | |
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15階 | 111.92 | 4SLDK | 南 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス徳島中央公園
徳島徒歩13分 |
アルファガーデン城山公園
徳島徒歩9分 |
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